憑租山地合同范本

憑租山地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××有限公司”，依法在中華人民共和國×××注冊成立，地址位于×××，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為×××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司”，依法在中華人民共和國×××注冊成立，地址位于×××，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為×××。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此經(jīng)營理念、商業(yè)信譽和實力的認(rèn)同，經(jīng)充分友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的山地租賃給乙方使用，乙方則承諾按約定支付租金并合理使用山地，雙方共同遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，實現(xiàn)互利共贏。

本合同旨在明確甲乙雙方在租賃山地過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護合同的履行。

在合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證山地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議，確保乙方在租賃山地時能合法、順利進(jìn)行。同時，甲方應(yīng)提供必要的安全保障和基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方在租賃期間的山地使用安全。

乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按約定用途合理使用山地，并按期支付租金。乙方在使用山地過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行非法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。

本合同的價格與支付條件如下：租金為人民幣×××元/年，乙方應(yīng)在每年的1月1日前支付當(dāng)年的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：×××銀行；賬戶名稱：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司；賬戶號碼：×××。

履行期限為租賃期，自2022年1月1日起至2032年12月31日止，共11年。

如乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%乘以遲延天數(shù)。

如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同其他條款如下：

10.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

簽訂日期：×××年×××月×××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃山地方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租其擁有的山地給乙方使用，乙方則按約定支付租金。

2.甲方應(yīng)保證山地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議，并提供必要的安全保障和基礎(chǔ)設(shè)施。

3.乙方按約定用途合理使用山地，并按期支付租金。

4.雙方共同維護合同的履行，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境。

第二條定義

為本合同的目的，以下術(shù)語具有以下含義：

1.山地：指甲方出租給乙方使用的土地，位于×××，總面積為×××平方米。

2.租金：指乙方應(yīng)按約定支付給甲方的山地租賃費用，每年為人民幣×××元。

3.租賃期：指本合同的有效期限，自2022年1月1日起至2032年12月31日止，共11年。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)收取乙方按約定支付的租金。

2.甲方應(yīng)保證山地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議，并在租賃期間提供必要的安全保障和基礎(chǔ)設(shè)施。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，包括但不限于提供租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等文件。

4.甲方應(yīng)確保山地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按約定使用山地，并享受租賃期間的山地使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按期支付租金，遲延支付的，應(yīng)支付違約金。

3.乙方應(yīng)合理使用山地，并保護生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行非法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。

4.乙方應(yīng)在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，并協(xié)助甲方維護山地的合法權(quán)益。

甲方和乙方應(yīng)共同遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

山地的租賃價格為每年人民幣×××元，乙方向甲方支付租金的方式為每年一次，具體支付時間為當(dāng)年的1月1日前。乙方應(yīng)按照約定的租金金額和支付時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：

開戶行：×××銀行

賬戶名稱：×××有限公司

賬戶號碼：×××

乙方的支付義務(wù)履行完畢后，甲方應(yīng)按照合同約定提供山地使用權(quán)。

第五條履行期限

本合同的有效期限為租賃期，自2022年1月1日起至2032年12月31日止，共11年。雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，積極履行各自的義務(wù)。

任何關(guān)鍵時間節(jié)點，包括但不限于租金支付時間、合同續(xù)約時間等，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任分為甲方違約和乙方違約兩種情形，具體如下：

1.甲方違約：

甲方如未按照本合同約定提供山地使用權(quán)，或違反本合同約定影響乙方合法使用山地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為當(dāng)年租金的10%。

甲方如未按照約定提供安全保障和基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方在使用山地過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

乙方如未按照本合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為當(dāng)年租金的1%。

乙方如未按照約定用途使用山地，或進(jìn)行非法建設(shè)和污染環(huán)境的行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即騰退山地，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用和賠償責(zé)任。

本合同違約金和賠償責(zé)任的具體數(shù)額和計算方式，按照本合同約定的價格和支付條件執(zhí)行。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）或其他特殊情況（如網(wǎng)絡(luò)故障、電力中斷等）。在合同履行過程中，若甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同義務(wù)，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件持續(xù)超過合同約定的期限，甲方或乙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，繼續(xù)履行合同義務(wù)。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或變得不經(jīng)濟，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止合同，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲乙雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生后均可向約定的仲裁機構(gòu)提出仲裁申請。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

雙方應(yīng)遵守仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則，按照仲裁程序解決爭議。在仲裁過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

雙方同意，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但如果雙方都有責(zé)任，仲裁機構(gòu)可以按照實際情況決定費用的分?jǐn)偂?/p>

本合同的爭議解決條款旨在確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保護，維護合同的穩(wěn)定性和可靠性。雙方應(yīng)積極履行仲裁裁決，避免不必要的法律風(fēng)險和費用支出。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。提前終止合同的，應(yīng)提前六個月書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權(quán)利和義務(wù)可由甲乙雙方的繼承人、合法受讓人或授權(quán)代理人繼續(xù)享有和履行。

5.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中