夜市租賃合同范本

夜市租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：____市____區(qū)____夜市管理有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：固定電話______

2.乙方（承租方）：

名稱：____市____區(qū)____小吃店

地址：____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：固定電話______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家合法成立并有權(quán)進(jìn)行夜市攤位出租的企業(yè)，擁有豐富的夜市管理經(jīng)驗(yàn)及資源；乙方是一家具備合法經(jīng)營(yíng)資格，專業(yè)從事小吃餐飲業(yè)務(wù)的企業(yè)。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方夜市攤位事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方同意將位于____市____區(qū)____路的夜市攤位（以下簡(jiǎn)稱“攤位”）出租給乙方使用，乙方同意租賃該攤位，從事小吃餐飲業(yè)務(wù)。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，并共同遵守合同條款。

三、本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等部分。

四、雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日起，雙方已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款具有完全的理解和認(rèn)同。

五、本合同的簽訂，旨在確保雙方在租賃期限內(nèi)依法合規(guī)開展業(yè)務(wù)，共同為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的小吃餐飲服務(wù)，促進(jìn)夜市經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展。

六、雙方承諾，在租賃期限內(nèi)，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策及夜市管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，確保食品安全，維護(hù)夜市秩序。

本章節(jié)內(nèi)容旨在明確雙方當(dāng)事人的基本信息，以及合同簽訂的背景和前提條件。以下各章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限等具體事宜，以確保雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。請(qǐng)雙方在簽訂本合同前，務(wù)必仔細(xì)閱讀、充分理解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其所屬夜市攤位出租給乙方，供乙方從事小吃餐飲業(yè)務(wù)，并提供相應(yīng)的管理和服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：攤位的出租、使用、維護(hù)、管理以及相關(guān)費(fèi)用的支付等事項(xiàng)。

第二條定義

1.攤位：指甲方擁有合法出租權(quán)，位于____市____區(qū)____路的夜市攤位。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃攤位的期限，自合同簽訂之日起至合同到期日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的攤位租賃費(fèi)用。

4.小吃餐飲業(yè)務(wù)：指甲方允許乙方在攤位上從事的食品制作、銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)保證攤位具備合法出租資格，并對(duì)攤位設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保攤位正常使用。

3.甲方負(fù)責(zé)夜市的整體管理，維護(hù)夜市秩序，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定退還乙方租賃押金（如有）。

5.甲方不得隨意變更攤位位置，如確需變更，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。

6.甲方有權(quán)對(duì)乙方在攤位上的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的攤位，從事小吃餐飲業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，確保食品安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及夜市管理規(guī)定。

4.乙方負(fù)責(zé)對(duì)攤位內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。

6.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定向甲方申請(qǐng)續(xù)租或解除合同。

7.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守夜市相關(guān)規(guī)定，維護(hù)夜市環(huán)境衛(wèi)生和秩序。

本章節(jié)內(nèi)容明確了合同的目的與范圍，并對(duì)合同中的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行了定義，以避免歧義。同時(shí)，詳細(xì)闡述了雙方的權(quán)力與義務(wù)，以確保雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。請(qǐng)雙方在簽訂本合同前，務(wù)必仔細(xì)閱讀、充分理解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付攤位租賃費(fèi)用。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

戶名：____市____區(qū)____夜市管理有限公司

賬號(hào)：____

開戶行：____

3.乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

4.如乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，已支付的租金不予退還。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，明確續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)。

3.以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，雙方應(yīng)予以關(guān)注：

a.每月租金支付日：每月的____日前；

b.合同到期日：____年__月__日。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違約情形：

a.甲方未按約定提供攤位給乙方使用，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)___元；

b.甲方未按約定維護(hù)攤位設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

3.乙方違約情形：

a.乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付給甲方滯納金，并承擔(dān)逾期付款的法律責(zé)任；

b.乙方在攤位上從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元；

c.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位或用于其他用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

4.雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償損失。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)額外賠償責(zé)任。

5.本條款所述違約金及賠償金額，雙方確認(rèn)已充分考慮了合同違約可能給對(duì)方造成的損失，并作為違約責(zé)任的約定，具有法律效力。

本章節(jié)內(nèi)容明確了價(jià)格與支付條件、履行期限以及違約責(zé)任，以確保雙方在合同履行過(guò)程中遵守約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。請(qǐng)雙方在簽訂本合同前，務(wù)必仔細(xì)閱讀、充分理解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行或部分履行合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同時(shí)，該方的責(zé)任在不可抗力事件存續(xù)期間及影響范圍內(nèi)予以免除。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成或雙方不同意調(diào)解，任何一方均可向合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

3.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.如果雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu)，或者仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)，配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作。

本章節(jié)內(nèi)容明確了不可抗力的定義及發(fā)生不可抗力時(shí)的責(zé)任免除條件，同時(shí)確定了爭(zhēng)議解決的方式，以保障雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議得到妥善解決。請(qǐng)雙方在簽訂本合同前，務(wù)必仔細(xì)閱讀、充分理解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至本合同記載的地址，即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：任何對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)____個(gè)月；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、攤位返還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.攤位平面圖；

b.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明文件；

c.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

3.附件是本合同不可分割的一部分