土地承包協(xié)議-文書模板

會(huì)計(jì)實(shí)操文庫PAGEPAGE1土地承包協(xié)議-文書模板發(fā)包方（甲方）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]承包方（乙方）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地發(fā)包給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本信息土地位置：位于[具體地址，如某村某組]的土地，東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。土地面積：共計(jì)[X]畝，以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)，測(cè)量費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。土地性質(zhì)：[注明土地性質(zhì)，如耕地、林地、草地等]，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)為[權(quán)證編號(hào)]。二、承包期限承包期限：自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。續(xù)租約定：承包期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：第一年承包費(fèi)用為每畝[X]元，年承包費(fèi)用總計(jì)[X]元。從第二年起，每年承包費(fèi)用在上一年基礎(chǔ)上遞增[X]%。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期，如1月1日]前，向甲方支付當(dāng)年承包費(fèi)用。支付方式：乙方通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]將承包費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行[銀行名稱]，賬戶名稱[甲方姓名]，賬號(hào)[賬號(hào)]。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定收取承包費(fèi)用；監(jiān)督乙方按照合同約定用途使用土地；在承包期滿或合同終止后，收回土地。義務(wù)：保證對(duì)發(fā)包的土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響乙方使用的情形；協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如必要的備案、審批等），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)對(duì)土地的正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在承包期限內(nèi)，按照合同約定的用途使用土地；在承包期限內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行合理的改造、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理（需符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定）；在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。義務(wù)：按照合同約定按時(shí)支付承包費(fèi)用；合理使用土地，不得改變土地用途，不得進(jìn)行破壞土地的行為（如挖沙、取土、過度開墾等）。若因乙方原因?qū)е峦恋負(fù)p壞或不符合使用條件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，做好土地的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)工作；承包期滿或合同終止后，應(yīng)及時(shí)清理土地，將土地恢復(fù)原狀后交還給甲方。五、合同的變更、解除與終止變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同內(nèi)容。解除：若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。終止：承包期限屆滿，本合同自行終止；雙方約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)，合同終止。六、違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的保證金（如有），并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。若甲方違反合同約定，干涉乙方正常使用土地，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；若甲方擅自解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的保證金（如有），并賠償乙方因此遭受的全部損失。若乙方違反合同約定改變土地用途或進(jìn)行破壞土地的行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款本合同自雙方簽字（或按手?。┲掌鹕?，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/按手印）：