2024私人房屋出租合同范本

第第頁合同編號:________2024私人房屋出租合同范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同范本三為2024年私人房屋出租合同，當(dāng)事人如下：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方合法擁有【房屋地址】，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并保證遵守我國相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。雙方為實(shí)現(xiàn)房屋出租目的，明確合同背景及目的如下：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，自愿將房屋出租給乙方使用，以獲取租金收入。2.乙方因居住、辦公等需求，愿意承租甲方的房屋，并按照合同約定支付租金。3.雙方通過簽訂本合同，明確各自權(quán)利義務(wù)，確保合同期內(nèi)房屋租賃關(guān)系穩(wěn)定，維護(hù)雙方合法權(quán)益。本合同旨在規(guī)范雙方在租賃期內(nèi)的行為，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)房屋的合理利用。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方約定，乙方承租甲方房屋的租金為每月【租金金額】元人民幣，租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方姓名】銀行：【開戶銀行】賬號：【銀行賬號】支付方式可以選擇轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方同意的其他支付方式。3.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金，滯納金累計(jì)不超過應(yīng)付租金的50%。4.價(jià)格調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變動，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。5.其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)，房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況及時(shí)繳納。6.保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付【保證金金額】元人民幣作為履約保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金。7.支付憑證：每次支付租金和相關(guān)費(fèi)用后，乙方應(yīng)保留支付憑證，并在支付后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付憑證復(fù)印件，以便核對。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在明確雙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，確保合同期內(nèi)房屋租賃費(fèi)用的合理支付，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】年/月。2.履行地點(diǎn)：甲方應(yīng)確保房屋位于【房屋地址】，乙方在租賃期內(nèi)按照合同約定使用房屋。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)按約定收取租金及保證金。b.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋符合居住/辦公條件，并對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)。c.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定退還乙方保證金（扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后）。d.甲方不得干涉乙方的正常使用房屋。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)設(shè)施的合理使用權(quán)。b.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。c.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。d.乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還保證金。違約責(zé)任：1.如甲方未按約定符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已付租金及保證金。2.如乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照約定追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于收取滯納金、解除合同等。3.如一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的賠償金，賠償金金額雙方協(xié)商確定。4.雙方在租賃期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如因一方原因?qū)е潞贤獬?，違約方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本部分內(nèi)容明確了租賃期限、履行地點(diǎn)以及雙方在租賃期內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)，同時(shí)對違約責(zé)任進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以確保雙方按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.雙方在合同終止或解除后，仍需繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息不再具有保密價(jià)值。2.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.雙方同意，合同的變更或解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。b.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；-乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害房屋及其附屬設(shè)施的；-乙方因違法使用房屋，導(dǎo)致房屋被查封、扣押或收回的。c.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方未按約定符合租賃條件的房屋，經(jīng)乙方催告后仍不的；-甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益的。d.合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金。本部分內(nèi)容明確了雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)、爭議解決方式以及合同變更與解除的條件，旨在確保雙方在合同執(zhí)行過程中的合法權(quán)益，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)方式傳遞。b.通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)，若以電子郵件、短信等電子方式通知，則以發(fā)送成功之日視為送達(dá)。c.雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)有效的通訊地址、聯(lián)系電話和電子郵箱地址，如有變更，應(yīng)立即通知對方。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得無故反悔。3.簽字蓋章：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)在本合同上簽字（或蓋章）以示確認(rèn)。b.甲方簽字（或蓋章）：甲方（出租人）簽字：【甲方簽字】日期：【簽訂日期】c.乙方