鄉(xiāng)鎮(zhèn)商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)租合同范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鄉(xiāng)鎮(zhèn)商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方原為鄉(xiāng)鎮(zhèn)商場(chǎng)商鋪的承租人，因故需將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租商鋪的基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪?zhàn)赓U期限：____________________

二、轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的商鋪?zhàn)赓U合同原件。

2.1.2甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.1.3甲方應(yīng)將商鋪的現(xiàn)狀及存在的問題如實(shí)告知乙方。

2.1.4甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪的轉(zhuǎn)租手續(xù)。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)租商鋪的租金。

2.2.2乙方應(yīng)遵守商鋪的租賃合同，不得擅自改變商鋪的用途。

2.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。

2.2.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、租金及支付方式

3.1轉(zhuǎn)租商鋪的租金為：____________________元/月。

3.2租金支付方式：____________________

四、合同期限及終止

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1甲方原商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件。

8.2商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

8.3其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方原為鄉(xiāng)鎮(zhèn)商場(chǎng)商鋪的承租人，因故需將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租商鋪的基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪?zhàn)赓U期限：____________________

二、轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

2.1.1甲方享有商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，有權(quán)決定轉(zhuǎn)租給乙方。

2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的商鋪?zhàn)赓U合同原件。

2.1.3甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.1.4甲方應(yīng)將商鋪的現(xiàn)狀及存在的問題如實(shí)告知乙方。

2.1.5甲方有權(quán)要求乙方遵守原商鋪?zhàn)赓U合同的相關(guān)條款。

2.1.6甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

2.2.1乙方享有商鋪的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪。

2.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)租商鋪的租金。

2.2.3乙方應(yīng)遵守商鋪的租賃合同，不得擅自改變商鋪的用途。

2.2.4乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。

2.2.5乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

2.3.1丙方同意為甲乙雙方的轉(zhuǎn)租行為提供擔(dān)保服務(wù)。

2.3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.3.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

三、租金及支付方式

3.1轉(zhuǎn)租商鋪的租金為：____________________元/月。

3.2租金支付方式：____________________

四、合同期限及終止

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1甲方原商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件。

8.2商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

8.3丙方擔(dān)保承諾書。

8.4其他與本合同相關(guān)的文件。

九、總結(jié)

本合同中，丙方作為第三方擔(dān)保方，介入甲乙雙方的轉(zhuǎn)租行為，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過丙方的擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方因乙方違約而遭受的損失。

2.明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供更加可靠的法律保障。

3.增強(qiáng)甲方的談判地位，有利于甲方在轉(zhuǎn)租過程中爭(zhēng)取更多有利條件。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲乙雙方提供中立、公正的第三方監(jiān)督，確保合同的履行。

2.降低甲乙雙方的交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

3.維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)商場(chǎng)的商鋪，甲方原為該商鋪的承租人，現(xiàn)因個(gè)人原因需將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租商鋪的基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪?zhàn)赓U期限：____________________

二、轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的商鋪?zhàn)赓U合同原件。

2.1.2甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.1.3甲方應(yīng)將商鋪的現(xiàn)狀及存在的問題如實(shí)告知乙方。

2.1.4甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪的轉(zhuǎn)租手續(xù)。

2.1.5甲方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

2.2.1乙方享有商鋪的租賃權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪。

2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

2.2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，如水電設(shè)施等。

2.2.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造。

2.2.5乙方有權(quán)在合同到期后選擇續(xù)租或終止合同。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

2.3.1丙方同意為甲乙雙方的轉(zhuǎn)租行為提供擔(dān)保服務(wù)。

2.3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況。

2.3.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

三、租金及支付方式

3.1轉(zhuǎn)租商鋪的租金為：____________________元/月。

3.2租金支付方式：____________________

四、合同期限及終止

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1甲方原商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件。

8.2商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

8.3丙方擔(dān)保承諾書。

8.4其他與本合同相關(guān)的文件。

九、總結(jié)

本合同中，乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金支付、商鋪使用、