二零二五年度租房安全協(xié)議及消防設(shè)施維護(hù)管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租房安全協(xié)議及消防設(shè)施維護(hù)管理合同甲方（房東）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全協(xié)議1.安全要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全的規(guī)定，確保在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。乙方應(yīng)定期檢查房屋內(nèi)的消防設(shè)施，確保其完好有效。乙方在租賃期間發(fā)生任何安全事故，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極配合處理。2.消防設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的消防設(shè)施維護(hù)，包括但不限于滅火器、消防栓、煙霧報(bào)警器等。乙方應(yīng)確保消防設(shè)施在有效期內(nèi)，并定期進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)。乙方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。二、消防設(shè)施維護(hù)管理1.消防設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。乙方應(yīng)確保消防設(shè)施在有效期內(nèi)，并定期進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)。乙方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。2.管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的消防安全管理工作，包括但不限于消防設(shè)施的維護(hù)、消防安全檢查、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等。乙方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識(shí)。三、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未支付的，應(yīng)按每日______元向甲方支付滯納金。四、其他約定1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。2.乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓他人使用。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方居住的房屋進(jìn)行安全檢查，確保居住環(huán)境符合安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方遵守消防安全規(guī)定，并配合消防設(shè)施的維護(hù)工作。義務(wù)：提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的居住環(huán)境，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。對(duì)乙方在租賃期間發(fā)生的安全事故進(jìn)行協(xié)助處理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)及時(shí)整改。有權(quán)要求甲方提供必要的消防安全設(shè)施和維護(hù)服務(wù)。義務(wù)：嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，不擅自改動(dòng)消防設(shè)施。定期檢查并維護(hù)個(gè)人使用的消防設(shè)施，確保其正常使用。六、安全檢查與維護(hù)1.安全檢查甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行安全檢查，包括但不限于電氣線路、燃?xì)夤艿馈⑾涝O(shè)施等。乙方應(yīng)配合甲方的安全檢查，并按照要求進(jìn)行自檢。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的安全維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付租賃總金額的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金租賃期間，乙方應(yīng)每月支付租金，具體金額為______元。3.結(jié)清尾款租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項(xiàng)，包括剩余租金和押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的居住環(huán)境，應(yīng)退還乙方已支付的首付款，并承擔(dān)相應(yīng)損失。若甲方未按時(shí)進(jìn)行安全檢查或消防設(shè)施維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反消防安全規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本租房安全協(xié)議及消防設(shè)施維護(hù)管理合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、安全措施以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃期限、費(fèi)用支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租房安全協(xié)議及消防設(shè)施維護(hù)管理合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。