住宅銷售代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅銷售代理合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與范圍項(xiàng)目名稱為______，項(xiàng)目范圍包括但不限于______（詳細(xì)說(shuō)明如住宅類型、面積、數(shù)量等）。項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的銷售要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等）。2.項(xiàng)目質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證所銷售的項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的質(zhì)量要求。乙方保證所銷售的項(xiàng)目在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的投訴或性能下降。二、銷售數(shù)量與價(jià)格1.銷售數(shù)量甲方預(yù)計(jì)銷售的項(xiàng)目數(shù)量如下：項(xiàng)目1：數(shù)量為______（單位）。項(xiàng)目2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際銷售數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項(xiàng)目開盤前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.銷售單價(jià)與總價(jià)項(xiàng)目1的單價(jià)為______元/（單位），項(xiàng)目2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同項(xiàng)目總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際銷售數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、銷售時(shí)間與地點(diǎn)1.銷售時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開始銷售。對(duì)于后續(xù)批次的銷售（如有），乙方應(yīng)根據(jù)甲方項(xiàng)目進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成銷售。2.銷售地點(diǎn)乙方將在甲方位于______（詳細(xì)地址）的銷售中心或甲方另行書面指定的地點(diǎn)進(jìn)行銷售。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)銷售項(xiàng)目進(jìn)行妥善包裝，確保項(xiàng)目在運(yùn)輸和展示過(guò)程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明項(xiàng)目名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)輸至銷售地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生項(xiàng)目損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的的項(xiàng)目，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方代理銷售的住宅進(jìn)行監(jiān)督，確保銷售過(guò)程符合合同約定。有權(quán)要求乙方提供銷售情況報(bào)告，包括但不限于銷售進(jìn)度、客戶反饋等。義務(wù)：為乙方提供銷售所需的必要資料和協(xié)助，如宣傳材料、銷售場(chǎng)地等。按照合同約定支付代理費(fèi)用，并確保支付方式及時(shí)、準(zhǔn)確。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求銷售住宅后，有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е落N售延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式和價(jià)格進(jìn)行住宅銷售。對(duì)甲方提供的住宅信息保密，不得泄露給第三方。六、銷售監(jiān)督與報(bào)告1.銷售監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于銷售策略、客戶服務(wù)等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的信息和協(xié)助。2.銷售報(bào)告乙方應(yīng)在每個(gè)銷售周期結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方提交銷售報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于銷售業(yè)績(jī)、客戶信息、市場(chǎng)反饋等。七、付款方式與期限1.代理費(fèi)用合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為代理費(fèi)用預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.銷售提成（如有）根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，甲方將支付給乙方一定比例的銷售提成。具體提成比例和支付時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有住宅銷售且經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付代理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發(fā)生的費(fèi)用、預(yù)期收益等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定進(jìn)行銷售，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方提供的住宅信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于住宅銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完