農(nóng)村宅基地受讓合同范本

農(nóng)村宅基地受讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村宅基地受讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于轉(zhuǎn)讓方依法擁有農(nóng)村宅基地使用權(quán)，且符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方與受讓方就農(nóng)村宅基地受讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.宅基地位置：____________________

2.宅基地面積：____________________

3.宅基地使用年限：____________________

4.宅基地土地性質(zhì)：____________________

5.宅基地規(guī)劃用途：____________________

二、轉(zhuǎn)讓條件及價(jià)款

1.轉(zhuǎn)讓方同意將上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：__________（一次性支付/分期支付）。

4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付時(shí)間：__________。

三、交付及使用

1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述宅基地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給受讓方。

2.受讓方在取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及宅基地規(guī)劃用途合理使用土地。

四、違約責(zé)任

1.轉(zhuǎn)讓方未按本合同約定交付宅基地使用權(quán)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

2.受讓方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的__________%。

3.因一方違約給對(duì)方造成損失的，除本合同約定的違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓方擁有的宅基地使用權(quán)權(quán)屬證明文件；

2.轉(zhuǎn)讓方同意轉(zhuǎn)讓宅基地的書(shū)面證明；

3.受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的憑證。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村宅基地受讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于轉(zhuǎn)讓方依法擁有農(nóng)村宅基地使用權(quán)，且符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，丙方作為監(jiān)管方，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.宅基地位置：____________________

2.宅基地面積：____________________

3.宅基地使用年限：____________________

4.宅基地土地性質(zhì)：____________________

5.宅基地規(guī)劃用途：____________________

二、轉(zhuǎn)讓條件及價(jià)款

1.轉(zhuǎn)讓方同意將上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：__________（一次性支付/分期支付）。

4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付時(shí)間：__________。

三、第三方監(jiān)管方責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)宅基地使用權(quán)的真實(shí)性和合法性。

3.監(jiān)管方有權(quán)對(duì)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守國(guó)家法律法規(guī)。

4.監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方糾正違反本合同的行為，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求受讓方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求受讓方按照宅基地規(guī)劃用途合理使用土地。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，保障其合法權(quán)益。

4.甲方應(yīng)按照合同約定將宅基地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給受讓方。

5.甲方應(yīng)配合丙方對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付宅基地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，保障其合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.乙方應(yīng)按照宅基地規(guī)劃用途合理使用土地。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的__________%。

2.乙方未按合同約定合理使用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在合同履行過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓方擁有的宅基地使用權(quán)權(quán)屬證明文件；

2.轉(zhuǎn)讓方同意轉(zhuǎn)讓宅基地的書(shū)面證明；

3.受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的憑證。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方介入，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性、合規(guī)性，維護(hù)農(nóng)村土地資源的合理利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為宅基地使用權(quán)人，主導(dǎo)本次轉(zhuǎn)讓，旨在實(shí)現(xiàn)宅基地資源的優(yōu)化配置，提高土地利用率，同時(shí)保障自身權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)款和土地使用權(quán)的合法流轉(zhuǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村房屋租賃合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋，且符合《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方有意租賃該房屋，丙方作為管理方，為保障租賃雙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃條件及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民幣_(tái)_________元/月（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.租金支付方式：__________（按月支付/按季度支付）。

4.租金支付時(shí)間：__________。

三、第三方管理方責(zé)任與權(quán)利

1.管理方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.管理方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)房屋租賃的真實(shí)性和合法性。

3.管理方有權(quán)對(duì)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守國(guó)家法律法規(guī)。

4.管理方有權(quán)要求甲乙雙方糾正違反本合同的行為，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行管理職責(zé)，保障其合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

4.乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋。

5.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行管理職責(zé)，保障其合法權(quán)益。

3.甲方應(yīng)按照合同約定交付符合租賃條件的房屋。

4.甲方應(yīng)保證房屋的安全和合法使用。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.甲方未保證房屋安全或合法使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在合同履行過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力