烏魯木齊購房合同范本

烏魯木齊購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“出賣人”）同意將位于烏魯木齊市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室房屋（以下簡稱“本房屋”）出售給甲方（以下簡稱“買受人”），雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣人擁有本房屋的完全所有權，具有合法的房產(chǎn)證。

1.2本房屋座落于烏魯木齊市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構為XX。

1.3出賣人保證本房屋不存在任何產(chǎn)權爭議、抵押、租賃等情況。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本房屋的買賣價格為人民幣XX萬元整。

2.2買受人應在簽訂本合同之日起XX個工作日內(nèi)支付總價款的XX%，即人民幣XX萬元。

2.3買受人支付購房款后，出賣人應向買受人出具收據(jù)。

三、房屋交付及驗收

3.1出賣人應在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)將本房屋交付給買受人。

3.2買受人應在收到本房屋后XX個工作日內(nèi)進行驗收。

3.3驗收時，雙方應共同對房屋進行檢查，如有不符合同約定之處，買受人有權要求出賣人進行修復或退還相應款項。

四、稅費承擔

4.1本合同項下產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，由買受人承擔。

4.2出賣人應協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)，所需產(chǎn)生的過戶費用由買受人承擔。

五、違約責任

5.1若出賣人未按本合同約定的時間交付房屋，應向買受人支付違約金，違約金為每日按房價款的萬分之X計算。

5.2若買受人未按本合同約定的時間支付購房款，應向出賣人支付違約金，違約金為每日按購房款總額的萬分之X計算。

5.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向烏魯木齊市仲裁委員會申請仲裁。

六、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.買賣雙方身份證明復印件

5.其他雙方認為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“買受人”）擬購買位于烏魯木齊市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室房屋（以下簡稱“本房屋”），乙方（以下簡稱“出賣人”）同意將本房屋出售給甲方，同時，丙方（以下簡稱“擔保方”）作為擔保人，為本合同的履行提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣人擁有本房屋的完全所有權，具有合法的房產(chǎn)證。

1.2本房屋座落于烏魯木齊市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構為XX。

1.3出賣人保證本房屋不存在任何產(chǎn)權爭議、抵押、租賃等情況。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本房屋的買賣價格為人民幣XX萬元整。

2.2買受人應在簽訂本合同之日起XX個工作日內(nèi)支付總價款的XX%，即人民幣XX萬元。

2.3買受人支付購房款后，出賣人應向買受人出具收據(jù)。

三、第三方擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下的全部債務承擔連帶擔保責任。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方取得本房屋產(chǎn)權證之日止。

3.3擔保方有權要求出賣人提供與擔保相關的文件和資料。

四、房屋交付及驗收

4.1出賣人應在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)將本房屋交付給買受人。

4.2買受人應在收到本房屋后XX個工作日內(nèi)進行驗收。

4.3驗收時，甲乙雙方及丙方應共同對房屋進行檢查，如有不符合同約定之處，買受人有權要求出賣人進行修復或退還相應款項。

五、稅費承擔

5.1本合同項下產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，由買受人承擔。

5.2出賣人應協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)，所需產(chǎn)生的過戶費用由買受人承擔。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求出賣人提供本房屋的合法產(chǎn)權證明。

6.2甲方有權要求出賣人保證本房屋不存在任何法律糾紛。

6.3甲方有權要求出賣人按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量交付房屋。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若出賣人未按本合同約定的時間交付房屋，應向買受人支付違約金，違約金為每日按房價款的萬分之X計算。

7.2若出賣人提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，甲方有權解除合同，并要求出賣人承擔相應的賠償責任。

7.3出賣人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押本房屋，否則甲方有權解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向烏魯木齊市仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔保方，確保甲方在房屋買賣過程中的權益得到保障。

2.擔保方的介入，有助于提高交易的安全性和效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，通過增加權利條款，確保自身在交易中的權益得到充分保障。

2.甲方通過限制乙方違約行為，降低交易風險，保障交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“買受人”）擬購買位于烏魯木齊市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室房屋（以下簡稱“本房屋”），乙方（以下簡稱“出賣人”）同意將本房屋出售給甲方，同時，丙方（以下簡稱“擔保方”）作為擔保人，為本合同的履行提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣人擁有本房屋的完全所有權，具有合法的房產(chǎn)證。

1.2本房屋座落于烏魯木齊市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構為XX。

1.3出賣人保證本房屋不存在任何產(chǎn)權爭議、抵押、租賃等情況。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本房屋的買賣價格為人民幣XX萬元整。

2.2買受人應在簽訂本合同之日起XX個工作日內(nèi)支付總價款的XX%，即人民幣XX萬元。

2.3買受人支付購房款后，出賣人應向買受人出具收據(jù)。

三、第三方擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下的全部債務承擔連帶擔保責任。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方取得本房屋產(chǎn)權證之日止。

3.3擔保方有權要求出賣人提供與擔保相關的文件和資料。

四、房屋交付及驗收

4.1出賣人應在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)將本房屋交付給買受人。

4.2買受人應在收到本房屋后XX個工作日內(nèi)進行驗收。

4.3驗收時，甲乙雙方及丙方應共同對房屋進行檢查，如有不符合同約定之處，買受人有權要求出賣人進行修復或退還相應款項。

五、稅費承擔

5.1本合同項下產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，由買受人承擔。

5.2出賣人應協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)，所需產(chǎn)生的過戶費用由買受人承擔。

六、乙方的權利

6.1出賣人有權要求買受人按照合同約定的時間和方式支付購房款。

6.2出賣人有權要求買受人保證支付購房款的真實性和合法性。

6.3出賣人有權在合同履行過程中對買受人進行監(jiān)督，確保買受人按照合同約定履行義務。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若買受人未按本合同約定的時間支付購房款，應向出賣人支付違約金，違約金為每日按購房款總額的萬分之X計算。

7.2若買受人提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，出賣人有權解除合同，并要求買受人承擔相應的賠償責任。

7.3買受人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押本房屋，否則出賣人有權解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向烏魯木齊市仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.