農(nóng)村房屋土地承包合同范本

農(nóng)村房屋土地承包合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地使用權(quán)，乙方愿意承包甲方之土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包土地基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________畝

3.土地性質(zhì)：__________

4.土地用途：__________

二、承包期限

1.承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，雙方應(yīng)重新簽訂承包合同。

三、承包費用及支付方式

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在承包期限內(nèi)繳納承包費用，承包費用總額為__________元。

2.承包費用支付方式：__________

（1）一次性支付：乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前一次性支付全部承包費用。

（2）分期支付：乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付第一期承包費用__________元，之后每年__________月__________日前支付下一期承包費用__________元。

四、土地使用及管理

1.乙方在承包期限內(nèi)，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，合理利用土地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2.乙方不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源，不得違法占用土地。

3.甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導和幫助，乙方應(yīng)積極配合。

五、違約責任

1.乙方如未按時繳納承包費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

2.乙方如違反土地使用及管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

3.甲方如未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.土地地形圖復印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地使用權(quán)，乙方愿意承包甲方之土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為擔保方，為乙方的承包行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包土地基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________畝

3.土地性質(zhì)：__________

4.土地用途：__________

二、承包期限

1.承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，雙方應(yīng)重新簽訂承包合同。

三、承包費用及支付方式

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在承包期限內(nèi)繳納承包費用，承包費用總額為__________元。

2.承包費用支付方式：__________

（1）一次性支付：乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前一次性支付全部承包費用。

（2）分期支付：乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付第一期承包費用__________元，之后每年__________月__________日前支付下一期承包費用__________元。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，乙方未按約定繳納承包費用的，丙方應(yīng)在乙方未履行支付義務(wù)的范圍內(nèi)，向甲方承擔清償責任。

2.丙方擔保期間為承包期限，擔保金額為__________元。

五、土地使用及管理

1.乙方在承包期限內(nèi)，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，合理利用土地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2.乙方不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源，不得違法占用土地。

3.甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導和幫助，乙方應(yīng)積極配合。

六、甲方權(quán)益保護

1.甲方享有對承包土地的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方定期匯報土地使用情況。

2.甲方享有對承包土地的收益權(quán)，乙方應(yīng)按照約定繳納承包費用。

3.甲方享有對乙方違約行為的解除權(quán)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時繳納承包費用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.乙方違反土地使用及管理規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓承包權(quán)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.土地地形圖復印件

3.其他相關(guān)證明材料

丙方責任：

丙方作為擔保方，對乙方在承包期限內(nèi)的違約行為承擔連帶擔保責任。丙方應(yīng)確保在合同履行期間，乙方按照約定繳納承包費用，否則丙方應(yīng)在乙方未履行支付義務(wù)的范圍內(nèi)，向甲方承擔清償責任。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，通過提供擔保，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，降低甲方的風險。同時，丙方的介入也有助于提高乙方的信用度，促進合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保護其土地權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴格的乙方違約及限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導地位有助于維護土地資源的合理利用，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地使用權(quán)，乙方愿意承包甲方之土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為投資方，對乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項目提供資金支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包土地基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________畝

3.土地性質(zhì)：__________

4.土地用途：__________

二、承包期限

1.承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，雙方應(yīng)重新簽訂承包合同。

三、投資及回報

1.丙方同意向乙方提供資金支持，總額為__________元。

2.投資回報方式：__________

（1）按年分紅：乙方每年向丙方支付__________元作為投資回報。

（2）項目收益分成：乙方與丙方按__________比例分成項目收益。

四、丙方投資權(quán)益

1.丙方享有對乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項目的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方定期匯報項目進展情況。

2.丙方享有對項目收益的分配權(quán)，按照約定比例分享項目收益。

3.丙方享有在項目收益達到一定條件時，提前收回投資的權(quán)利。

五、乙方權(quán)益保護

1.乙方享有對承包土地的使用權(quán)，有權(quán)按照約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2.乙方享有對項目收益的優(yōu)先使用權(quán)，在丙方收回投資前，乙方有權(quán)優(yōu)先使用項目收益。

3.乙方享有在合同到期后，優(yōu)先續(xù)簽承包合同的權(quán)利。

六、甲方責任

1.甲方應(yīng)確保乙方在承包期限內(nèi)，合法使用土地，不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)提供必要的土地使用條件，如水利設(shè)施、道路等。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決與土地使用相關(guān)的行政手續(xù)問題。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付丙方投資回報的，應(yīng)向丙方支付違約金__________元。

2.乙方未按約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

3.乙方未經(jīng)丙方同意，不得擅自改變項目用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.土地地形圖復印件

3.其他相關(guān)證明材料

乙方權(quán)益主導的目的和意義：

乙方作為承包方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障其農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項目的順利進行。乙方通過設(shè)定嚴格的甲方責任條款，確保甲方不干涉其正常生產(chǎn)，同時享有優(yōu)先使用項目收益的權(quán)利，有利于保障其經(jīng)濟利益。乙方的主導地位有助