代建建房合同范本

代建建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地區(qū)建設(shè)__________項目，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代建該項目的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

1.5項目性質(zhì)：__________

二、代建范圍及內(nèi)容

2.1乙方根據(jù)甲方要求，負責(zé)__________項目的代建工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）辦理項目立項、規(guī)劃、土地、環(huán)評等手續(xù)；

（2）組織項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等招標工作；

（3）監(jiān)督項目施工進度、質(zhì)量、安全等；

（4）協(xié)調(diào)處理項目施工過程中出現(xiàn)的問題；

（5）負責(zé)項目竣工驗收、交付使用等工作。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方支付代建費用；

（2）提供項目相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）監(jiān)督乙方履行代建職責(zé)，確保項目順利進行；

（4）承擔(dān)項目相關(guān)稅費及法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照合同約定完成代建工作，確保項目質(zhì)量、進度、安全；

（2）合理使用甲方提供的資料，保守項目秘密；

（3）及時向甲方報告項目進展情況；

（4）承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌捻椖垦诱`、質(zhì)量、安全事故等責(zé)任。

四、代建費用及支付方式

4.1代建費用總額為__________元，分__________期支付。

4.2甲方應(yīng)在以下時間節(jié)點向乙方支付代建費用：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)支付代建費用的__________；

（2）項目立項手續(xù)辦理完畢后支付代建費用的__________；

（3）項目竣工驗收合格后支付代建費用的__________；

（4）其他約定事項。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付代建費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定完成代建工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目立項文件；

2.項目規(guī)劃文件；

3.項目土地使用證明；

4.項目環(huán)評報告；

5.項目設(shè)計文件；

6.項目施工合同；

7.項目監(jiān)理合同；

8.項目竣工驗收報告；

9.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地區(qū)建設(shè)__________項目，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，丙方愿意作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)，為保障甲方的權(quán)益，確保項目順利進行，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方代建該項目，丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

1.5項目性質(zhì)：__________

二、代建范圍及內(nèi)容

2.1乙方根據(jù)甲方要求，負責(zé)__________項目的代建工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）辦理項目立項、規(guī)劃、土地、環(huán)評等手續(xù)；

（2）組織項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等招標工作；

（3）監(jiān)督項目施工進度、質(zhì)量、安全等；

（4）協(xié)調(diào)處理項目施工過程中出現(xiàn)的問題；

（5）負責(zé)項目竣工驗收、交付使用等工作。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

3.1丙方負責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）項目前期咨詢、策劃及可行性研究；

（2）項目融資、資金籌措及資金管理；

（3）項目合同管理、風(fēng)險控制及爭議解決；

（4）項目后期運營、維護及資產(chǎn)管理。

3.2丙方責(zé)任：

（1）確保提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準；

（2）對提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，確保甲方利益不受損害；

（3）保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方和丙方的代建及服務(wù)工作進行監(jiān)督；

（2）對項目進度、質(zhì)量、安全等提出意見和建議；

（3）在項目實施過程中，有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)資料；

（4）在項目完成后，有權(quán)對項目進行驗收。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方支付代建費用；

（2）提供項目相關(guān)資料，協(xié)助乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）承擔(dān)項目相關(guān)稅費及法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定完成代建工作，確保項目質(zhì)量、進度、安全；

（2）在項目實施過程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料；

（3）對項目施工過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)向甲方提出解決方案。

5.2乙方義務(wù)：

（1）合理使用甲方提供的資料，保守項目秘密；

（2）及時向甲方報告項目進展情況；

（3）承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌捻椖垦诱`、質(zhì)量、安全事故等責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；

（2）在項目實施過程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料；

（3）對項目實施過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)向甲方提出解決方案。

6.2丙方義務(wù)：

（1）確保提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準；

（2）對提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，確保甲方利益不受損害；

（3）保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成代建工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）因乙方原因?qū)е马椖垦诱`、質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）因丙方原因?qū)е马椖垦诱`、質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方和丙方在履行合同過程中，不得有以下行為：

（1）泄露項目秘密；

（2）擅自變更項目設(shè)計、施工方案；

（3）損害甲方利益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目立項文件；

2.項目規(guī)劃文件；

3.項目土地使用證明；

4.項目環(huán)評報告；

5.項目設(shè)計文件；

6.項目施工合同；

7.項目監(jiān)理合同；

8.項目竣工驗收報告；

9.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供全方位的項目支持，包括前期咨詢、策劃、融資、合同管理、風(fēng)險控制、后期運營等，從而降低甲方在項目實施過程中的風(fēng)險，提高項目成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目投資方，對項目有最終決策權(quán)，通過主導(dǎo)合同條款，確保項目符合甲方利益，實現(xiàn)項目投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬在__________地區(qū)承建__________項目，甲方作為項目業(yè)主，丙方愿意作為第三方監(jiān)理單位提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，為保障乙方施工權(quán)益，確保項目質(zhì)量、進度、安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方委托丙方對乙方施工項目進行監(jiān)理事宜達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

1.5項目性質(zhì)：__________

二、丙方監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

2.1丙方負責(zé)對乙方施工項目進行以下監(jiān)理服務(wù)：

（1）對施工組織設(shè)計、施工方案進行審查；

（2）對施工質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督；

（3）對施工過程中的變更、簽證等進行審核；

（4）對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見；

（5）對施工進度進行跟蹤控制；

（6）對施工安全進行監(jiān)督管理；

（7）組織施工過程中的驗收工作。

2.2丙方責(zé)任：

（1）嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行監(jiān)理；

（2）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向乙方提出；

（3）確保監(jiān)理報告的客觀、真實、準確；

（4）保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）對丙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（2）要求丙方提供專業(yè)、及時的監(jiān)理服務(wù)；

（3）對丙方提出的整改意見進行必要的整改；

（4）在施工過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的支持。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定和施工圖紙進行施工；

（2）保證施工質(zhì)量、進度、安全；

（3）及時向丙方提供施工相關(guān)資料；

（4）對丙方提出的合理要求給予配合。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對項目整體進行監(jiān)督，確保項目符合預(yù)期目標；

（2）對乙方的施工質(zhì)量和進度進行審核；

（3）對丙方的監(jiān)理工作進行評估；

（4）在必要時對施工過程進行直接干預(yù)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方支付工程款項；

（2）提供必要的施工條件和支持；

（3）對施工過程中的問題進行協(xié)調(diào)解決；

（4）承擔(dān)項目相關(guān)的稅費和責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）泄露項目秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）干預(yù)施工過程造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商