拆樓合同范本

拆樓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX拆樓工程有限公司，成立于20XX年，總部位于XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX房產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于20XX年，總部位于XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)的了解和信任，以及對于合作價值的認可，甲方愿意將位于XX省XX市XX區(qū)的一棟樓房拆除工程委托給乙方施工，乙方愿意接受委托并按照甲方的要求完成拆樓工程。

該合同的簽訂旨在規(guī)范雙方的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進行，以及保障雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是基于雙方對于合作價值和目標的一致認同，以及對于彼此能力和信譽的充分信任。雙方將共同努力，確保工程的順利進行，以及達到預(yù)期的工程效果。

本合同的簽訂也標志著甲乙雙方的合作關(guān)系的正式建立，雙方將以此為契機，進一步深化合作，擴大合作領(lǐng)域，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在拆樓工程中的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進行，以及保障雙方的合法權(quán)益。

具體內(nèi)容包括，甲方將位于XX省XX市XX區(qū)的一棟樓房拆除工程委托給乙方施工，乙方接受委托并按照甲方的要求完成拆樓工程。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.拆樓工程：指甲方位于XX省XX市XX區(qū)的一棟樓房的拆除工作，包括拆除建筑、清理現(xiàn)場等工作。

2.甲方：指全稱為XXX拆樓工程有限公司，成立于20XX年，總部位于XX省XX市XX區(qū)的法人。

3.乙方：指全稱為XXX房產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于20XX年，總部位于XX省XX市XX區(qū)的法人。

4.工程進度：指按照本合同約定的時間表進行的工程進度。

5.不可抗力：指在本合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的全部資料和信息，包括但不限于建筑圖紙、施工方案等。

（2）甲方應(yīng)按照本合同的約定支付工程款項，包括但不限于工程預(yù)付款、進度款和尾款。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)按照約定提供施工場地，并保證施工場地的安全、整潔。

（5）甲方應(yīng)對乙方施工過程中的行為進行監(jiān)督，并提出合理建議和意見。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照工程進度完成拆樓工程。

（2）乙方應(yīng)保證拆樓工程的質(zhì)量，確保施工過程中不會對周圍環(huán)境和人員造成損害。

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴格按照安全生產(chǎn)的要求進行施工。

（4）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付工程款項，包括但不限于工程預(yù)付款、進度款和尾款。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題等責(zé)任。

第四條價格與支付條件

本合同約定的拆樓工程總價為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟元整），該價格包括但不限于工程設(shè)計費、施工費、材料費、人工費、設(shè)備費、稅費等一切與工程相關(guān)的費用。

甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項：

1.工程啟動前，甲方支付工程總價的30%作為預(yù)付款。

2.工程進度達到約定的50%時，甲方支付工程總價的30%作為進度款。

3.工程驗收合格后，甲方支付剩余的40%作為尾款。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號信息由乙方提供。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個月。

乙方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)完成拆樓工程，并保證工程質(zhì)量符合甲方的要求。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照約定的工程進度完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的0.5%。

2.若乙方未能保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程需要重新施工或修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。

3.若甲方未能按照約定支付工程款項，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的1%。

4.若因不可抗力導(dǎo)致工程無法按照約定完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整履行期限。

5.除上述違約情形外，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。

6.本合同約定的違約金支付不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.雙方應(yīng)積極履行本合同，如一方發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起XX日內(nèi)書面通知對方，對方應(yīng)在收到通知之日起XX日內(nèi)予以解釋和糾正。若對方未能在規(guī)定時間內(nèi)解釋和糾正，則守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

7.2發(fā)生不可抗力情況時，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3在不可抗力情況下，遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

7.4遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力情況結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

7.5如果不可抗力情況持續(xù)時間超過XX個月，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.3在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非法院另有判決。

8.4除非本合同另有約定，任何一方在爭議解決前不得單方面解除合同或采取其他影響合同履行的行為。

8.5雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

8.6在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，尊重法律程序，不得采取任何損害對方聲譽、利益的行為。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的修改、補充或其他事項。通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

9.2合同變更

本合同的變更或補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）合同約定的工程全部完成并驗收合格；

（3）不可抗力情況持續(xù)時間超過XX個月，雙方協(xié)商決定終止合同；

（4）一方嚴重違約，另一方根據(jù)本合同約定解除合同；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同解除

一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。

9.5違約方的賠償責(zé)任

違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額為本合同總價款的XX%加上守約方的實際損失。

9.6保密條款

雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

10.1本合同附件為合同的重要組成部