內(nèi)江物業(yè)前期服務(wù)合同范本

內(nèi)江物業(yè)前期服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬將位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托乙方進(jìn)行前期物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)類型：__________

1.4物業(yè)面積：__________

1.5物業(yè)權(quán)屬：__________

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，包括門衛(wèi)、巡邏、消防等。

2.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生和公共設(shè)施的管理。

2.4乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。

2.5乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的業(yè)主大會和業(yè)主委員會的籌備工作。

2.6乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的物業(yè)服務(wù)合同簽訂和續(xù)簽工作。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按照國家相關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)和清潔費(fèi)用；

（2）物業(yè)安全保衛(wèi)費(fèi)用；

（3）物業(yè)綠化、環(huán)境衛(wèi)生和公共設(shè)施管理費(fèi)用；

（4）物業(yè)維修和保養(yǎng)費(fèi)用；

（5）其他相關(guān)費(fèi)用。

4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按月繳納，甲方應(yīng)在每月____日前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）物業(yè)概況說明；

（2）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）物業(yè)概況說明；

（2）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬將位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托乙方進(jìn)行前期物業(yè)服務(wù)，同時引入丙方作為第三方參與，以保障甲方權(quán)益，提高服務(wù)質(zhì)量，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)類型：__________

1.4物業(yè)面積：__________

1.5物業(yè)權(quán)屬：__________

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作。

2.2丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的專項(xiàng)技術(shù)支持，包括但不限于智能化系統(tǒng)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

2.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，包括門衛(wèi)、巡邏、消防等。

2.4乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生和公共設(shè)施的管理。

2.5乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。

2.6乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的業(yè)主大會和業(yè)主委員會的籌備工作。

2.7丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方及物業(yè)管理人員的服務(wù)水平。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按照國家相關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

4.2丙方按照國家相關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取專項(xiàng)技術(shù)支持費(fèi)用。

4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)和清潔費(fèi)用；

（2）物業(yè)安全保衛(wèi)費(fèi)用；

（3）物業(yè)綠化、環(huán)境衛(wèi)生和公共設(shè)施管理費(fèi)用；

（4）物業(yè)維修和保養(yǎng)費(fèi)用；

（5）丙方專項(xiàng)技術(shù)支持費(fèi)用；

（6）其他相關(guān)費(fèi)用。

4.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按月繳納，甲方應(yīng)在每月____日前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定履行各自職責(zé)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供定期工作報(bào)告，包括但不限于物業(yè)服務(wù)情況、專項(xiàng)技術(shù)支持情況等。

5.4甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保物業(yè)正常運(yùn)行。

6.2乙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并向甲方報(bào)告。

6.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，配合甲方對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的檢查。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)技術(shù)支持，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

7.2丙方應(yīng)定期對乙方及物業(yè)管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其專業(yè)技術(shù)水平。

7.3丙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，配合甲方對專項(xiàng)技術(shù)支持質(zhì)量的檢查。

八、違約責(zé)任

8.1乙方和丙方違反本合同約定，未履行相應(yīng)職責(zé)的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方和丙方在履行本合同過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）物業(yè)概況說明；

（2）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）專項(xiàng)技術(shù)支持收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：引入丙方作為第三方，有利于甲方在物業(yè)服務(wù)過程中獲得專業(yè)技術(shù)支持，提高服務(wù)質(zhì)量，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.提升服務(wù)質(zhì)量：丙方的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，有助于乙方提高物業(yè)服務(wù)水平，為業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量：甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

2.維護(hù)業(yè)主利益：甲方作為業(yè)主利益的代表，有權(quán)要求乙方和丙方履行合同義務(wù)，保障業(yè)主利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬承接位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，為提高服務(wù)質(zhì)量，保障乙方權(quán)益，同時引入丙方作為第三方參與，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)類型：__________

1.4物業(yè)面積：__________

1.5物業(yè)權(quán)屬：__________

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作。

2.2丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的專項(xiàng)技術(shù)支持，包括但不限于智能化系統(tǒng)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

2.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，包括門衛(wèi)、巡邏、消防等。

2.4乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生和公共設(shè)施的管理。

2.5乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。

2.6乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的業(yè)主大會和業(yè)主委員會的籌備工作。

2.7丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方及物業(yè)管理人員的服務(wù)水平。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按照國家相關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

4.2丙方按照國家相關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取專項(xiàng)技術(shù)支持費(fèi)用。

4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)和清潔費(fèi)用；

（2）物業(yè)安全保衛(wèi)費(fèi)用；

（3）物業(yè)綠化、環(huán)境衛(wèi)生和公共設(shè)施管理費(fèi)用；

（4）物業(yè)維修和保養(yǎng)費(fèi)用；

（5）丙方專項(xiàng)技術(shù)支持費(fèi)用；

（6）其他相關(guān)費(fèi)用。

4.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按月繳納，甲方應(yīng)在每月____日前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，確保乙方正常運(yùn)營。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)支持，提高服務(wù)質(zhì)量。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)服務(wù)過程中提供必要的協(xié)助和支持。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)技術(shù)支持，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

6.2丙方應(yīng)定期對乙方及物業(yè)管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其專業(yè)技術(shù)水平。

6.3丙方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，配合乙方對專項(xiàng)技術(shù)支持質(zhì)量的檢查。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

7.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。

7.3甲方應(yīng)接受乙方和丙方的監(jiān)督，對物業(yè)服務(wù)過程進(jìn)行必要的檢查。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.2乙方和丙方違反本合同約定，未履行相應(yīng)職責(zé)的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.3乙方和丙方在履行本合同過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）物業(yè)概況說明；

（2）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）專項(xiàng)技術(shù)支持收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和