住宅借款抵押合同范本

住宅借款抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買住宅需要資金，自愿向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

第二條借款期限

本合同約定的借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條借款用途

甲方承諾將本合同約定的借款用于購(gòu)買位于____________________的住宅。

第四條借款利率

本合同約定的借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月支付利息__________元。

第五條借款還款

1.甲方應(yīng)按本合同約定的借款期限及還款方式向乙方償還借款本息。

2.甲方每月支付利息__________元，還款日為每月__________日。

3.甲方應(yīng)于借款到期日前一次性償還借款本金。

第六條抵押物

1.甲方以其位于____________________的住宅作為抵押物。

2.抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

第七條抵押登記

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押物登記手續(xù)。

第八條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

1.甲方未按本合同約定償還借款本息的，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款。

2.甲方未按本合同約定償還借款本息的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押物。

3.抵押物處置所得款項(xiàng)，先用于償還借款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，余額歸甲方所有。

第九條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

2.乙方未按本合同約定協(xié)助甲方辦理抵押物登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為抵押物價(jià)值的__________%。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約責(zé)任等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十二條其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.抵押物所有權(quán)證明；

3.其他有關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買住宅需要資金，自愿向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方作為擔(dān)保人，愿意為甲方的借款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

第二條借款期限

本合同約定的借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條借款用途

甲方承諾將本合同約定的借款用于購(gòu)買位于____________________的住宅。

第四條借款利率

本合同約定的借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月支付利息__________元。

第五條借款還款

1.甲方應(yīng)按本合同約定的借款期限及還款方式向乙方償還借款本息。

2.甲方每月支付利息__________元，還款日為每月__________日。

3.甲方應(yīng)于借款到期日前一次性償還借款本金。

第六條抵押物

1.甲方以其位于____________________的住宅作為抵押物。

2.抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

第七條抵押登記

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押物登記手續(xù)。

第八條擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的借款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方要求下，無(wú)條件履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還甲方欠乙方的借款本息。

第九條甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的借款利率支付利息。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的借款期限償還借款本息。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還借款本息。

第十條乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定支付利息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付利息的__________%。

2.乙方未按本合同約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

第十一條丙方的違約責(zé)任

1.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第十二條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約責(zé)任等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十三條合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十四條其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.抵押物所有權(quán)證明；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他有關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的借款安全，通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在還款過(guò)程中得到雙重保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在借款過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，甲方作為借款人，有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)，并在乙方和丙方違約時(shí)追究其責(zé)任。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在借款過(guò)程中享有更多的權(quán)利，同時(shí)乙方和丙方承擔(dān)更嚴(yán)格的義務(wù)和責(zé)任，從而保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方希望出借資金給乙方用于購(gòu)買住宅，乙方同意向甲方借款，丙方作為擔(dān)保人，愿意為乙方的借款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額

甲方向乙方出借人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

第二條借款期限

本合同約定的借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條借款用途

乙方承諾將本合同約定的借款用于購(gòu)買位于____________________的住宅。

第四條借款利率

本合同約定的借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月支付利息__________元。

第五條借款還款

1.乙方應(yīng)按本合同約定的借款期限及還款方式向甲方償還借款本息。

2.乙方每月支付利息__________元，還款日為每月__________日。

3.乙方應(yīng)于借款到期日前一次性償還借款本金。

第六條抵押物

1.乙方以其位于____________________的住宅作為抵押物。

2.抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

第七條抵押登記

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押物登記手續(xù)。

第八條擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的借款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方要求下，無(wú)條件履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還乙方欠甲方的借款本息。

第九條乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的借款利率支付利息。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的借款期限償還借款本息。

3.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還借款本息。

第十條甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按期支付利息和償還本金。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求提前收回借款本金和利息。

第十一條甲方違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付利息的__________%。

2.甲方未按本合同約定提供借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

第十二條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約責(zé)任等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十三條合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十四條其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方身份證復(fù)印件；

2.抵押物所有權(quán)證明；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他有關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：__________年__________月_________