公寓合伙人合同范本

公寓合伙人合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓合伙人合同

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方有意成為該公寓的合伙人，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作事項(xiàng)

1.1甲方同意乙方成為該公寓的合伙人，雙方共同對(duì)該公寓享有使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

1.2甲方負(fù)責(zé)該公寓的日常管理、維護(hù)和修繕，確保公寓的安全、整潔和舒適。

1.3乙方負(fù)責(zé)支付租金，并按照約定的比例承擔(dān)該公寓的維修、水電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

二、合伙期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合伙期限為__________年。

2.2合伙期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合伙合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金為__________元。

3.2甲方應(yīng)在收到租金后的__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具租金收據(jù)。

3.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取必要的法律措施，要求乙方支付欠款及滯納金。

四、權(quán)益及義務(wù)

4.1甲方享有該公寓的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，但不得損害乙方利益。

4.2乙方享有該公寓的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或轉(zhuǎn)租。

4.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)該公寓的秩序。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3本合同約定的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）該公寓的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）該公寓的租賃合同；

（3）該公寓的物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓合伙人合同

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

第三方（以下稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方有意成為該公寓的合伙人，丙方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，同意提供管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作事項(xiàng)

1.1甲方同意乙方成為該公寓的合伙人，丙方作為第三方主體，提供該公寓的專業(yè)管理服務(wù)。

1.2甲方、乙方和丙方共同對(duì)該公寓享有使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

1.3甲方負(fù)責(zé)該公寓的長期規(guī)劃和發(fā)展，確保公寓的市場(chǎng)競爭力和投資回報(bào)率。

二、合伙期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合伙期限為__________年。

2.2合伙期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合伙合同。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)該公寓的日常管理、維護(hù)和修繕，確保公寓的安全、整潔和舒適。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方、乙方的要求，調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)和公共收益分配方案。

3.3丙方享有該公寓的管理收益，具體比例由三方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金為__________元。

4.2甲方應(yīng)在收到租金后的__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具租金收據(jù)。

4.3丙方在收取物業(yè)管理費(fèi)后，應(yīng)及時(shí)將費(fèi)用用于該公寓的日常管理和維護(hù)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有該公寓的投資收益，包括租金收入和物業(yè)增值收益。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，如發(fā)現(xiàn)丙方違約，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方負(fù)責(zé)制定該公寓的長期發(fā)展規(guī)劃，包括但不限于裝修改造、設(shè)備更新等。

六、乙方的權(quán)益與義務(wù)

6.1乙方享有該公寓的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或轉(zhuǎn)租。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)該公寓的秩序。

6.3乙方在履行本合同過程中，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如丙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）該公寓的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）該公寓的租賃合同；

（3）該公寓的物業(yè)管理規(guī)定；

（4）丙方的管理服務(wù)協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提升公寓管理水平，確保公寓設(shè)施完好、環(huán)境優(yōu)美，提升居住品質(zhì)。

2.增強(qiáng)公寓的市場(chǎng)競爭力，為甲方和乙方帶來穩(wěn)定的收益。

3.分散甲方和乙方在管理方面的責(zé)任，降低管理風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的投資回報(bào)，確保公寓長期穩(wěn)定收益。

2.發(fā)揮甲方在資源整合、市場(chǎng)推廣等方面的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)公寓價(jià)值的最大化。

3.確保甲方在合伙關(guān)系中的權(quán)益，維護(hù)甲方在合伙中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合伙人合同

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

第三方（以下稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方有意成為該商鋪的合伙人，丙方作為專業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，同意提供商業(yè)運(yùn)營服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作事項(xiàng)

1.1甲方同意乙方成為該商鋪的合伙人，丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)該商鋪的日常運(yùn)營和管理。

1.2甲方、乙方和丙方共同對(duì)該商鋪享有使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

1.3乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營活動(dòng)，確保商鋪的正常營業(yè)和收益。

二、合伙期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合伙期限為__________年。

2.2合伙期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合伙合同。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)該商鋪的日常運(yùn)營管理，包括但不限于店鋪設(shè)計(jì)、裝修、營銷推廣、客戶服務(wù)等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和乙方的要求，調(diào)整運(yùn)營策略和費(fèi)用結(jié)構(gòu)。

3.3丙方享有商鋪的運(yùn)營收益，具體比例由三方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金為__________元。

4.2甲方應(yīng)在收到租金后的__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具租金收據(jù)。

4.3丙方在收取運(yùn)營費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)將費(fèi)用用于該商鋪的運(yùn)營維護(hù)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有商鋪的運(yùn)營收益，包括但不限于銷售利潤、租金收益等。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營管理，如發(fā)現(xiàn)丙方違約，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方負(fù)責(zé)制定商鋪的長期經(jīng)營策略，包括但不限于產(chǎn)品定位、市場(chǎng)拓展等。

六、甲方的權(quán)益與義務(wù)

6.1甲方享有商鋪的資產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于商鋪的購買、出售、抵押等。

6.2甲方應(yīng)保障商鋪的合法權(quán)益，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無任何法律糾紛。

6.3甲方在履行本合同過程中，如違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如丙方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2如甲方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）該商鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）商鋪的租賃合同；

（3）丙方的運(yùn)營管理協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在商業(yè)運(yùn)營中