中介過(guò)戶代辦合同范本

中介過(guò)戶代辦合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購(gòu)買位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方具備辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的專業(yè)能力。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下中介過(guò)戶代辦協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于：

（1）辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；

（2）協(xié)助買方與標(biāo)的房產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人簽訂房產(chǎn)買賣合同；

（3）協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的貸款手續(xù)；

（4）協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)交接手續(xù)；

（5）協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納手續(xù)；

（6）協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證照領(lǐng)取手續(xù)。

2.乙方承諾在中介服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保中介服務(wù)的合法性、合規(guī)性。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。

2.中介服務(wù)費(fèi)用在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。

三、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方在中介服務(wù)過(guò)程中獲取的買方個(gè)人信息，未經(jīng)買方同意，不得用于其他用途。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理失敗的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

2.買方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證照復(fù)印件；

2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；

3.買方身份證復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購(gòu)買位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方具備辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的專業(yè)能力。

3.丙方愿意為買方的購(gòu)房提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下中介過(guò)戶代辦協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于：

（1）辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；

（2）協(xié)助買方與標(biāo)的房產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人簽訂房產(chǎn)買賣合同；

（3）協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的貸款手續(xù)；

（4）協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)交接手續(xù)；

（5）協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納手續(xù)；

（6）協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證照領(lǐng)取手續(xù)。

二、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方承諾在買方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付購(gòu)房款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方履行購(gòu)房合同，確保買方按時(shí)完成購(gòu)房款項(xiàng)的支付。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，享有對(duì)買方購(gòu)房款項(xiàng)的優(yōu)先受償權(quán)。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。

2.中介服務(wù)費(fèi)用在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。

3.擔(dān)保方因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的費(fèi)用，由買方承擔(dān)。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方在中介服務(wù)過(guò)程中獲取的買方個(gè)人信息，未經(jīng)買方同意，不得用于其他用途。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理失敗的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

2.買方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致買方無(wú)法按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

六、限制條款

1.乙方不得利用買方個(gè)人信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或商業(yè)活動(dòng)。

2.乙方不得泄露買方商業(yè)秘密。

3.乙方不得違反國(guó)家法律法規(guī)，損害買方合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.買方有權(quán)在任何時(shí)間解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方和擔(dān)保方。

2.乙方和擔(dān)保方有權(quán)在買方違約或出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)時(shí)解除本合同。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證照復(fù)印件；

2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；

3.買方身份證復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于增加買方的購(gòu)房保障，通過(guò)擔(dān)保方的參與，確保買方能夠按時(shí)完成購(gòu)房款項(xiàng)的支付。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，通過(guò)詳細(xì)的合同條款，確保中介方和擔(dān)保方履行各自的義務(wù)，同時(shí)限制他們的權(quán)利，以減少風(fēng)險(xiǎn)和損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.賣方擬出售位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方具備代理標(biāo)的房產(chǎn)銷售的專業(yè)能力。

3.丙方愿意為賣方的房產(chǎn)銷售提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下中介銷售代理協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)代理賣方銷售標(biāo)的房產(chǎn)，包括但不限于：

（1）發(fā)布標(biāo)的房產(chǎn)的銷售信息；

（2）組織潛在買方的看房活動(dòng)；

（3）協(xié)助賣方與潛在買方洽談并促成交易；

（4）協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

（5）協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)交接手續(xù)；

（6）協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納手續(xù)。

二、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方承諾在賣方未能按時(shí)完成標(biāo)的房產(chǎn)銷售時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為尋找買方。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行銷售合同，確保賣方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，享有對(duì)賣方房產(chǎn)銷售收益的優(yōu)先受償權(quán)。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)銷售價(jià)格的一定比例，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

2.中介服務(wù)費(fèi)用在標(biāo)的房產(chǎn)銷售合同簽訂后，交易款項(xiàng)支付前一次性支付。

3.擔(dān)保方因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的費(fèi)用，由賣方承擔(dān)。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方在中介服務(wù)過(guò)程中獲取的賣方個(gè)人信息，未經(jīng)賣方同意，不得用于其他用途。

五、違約責(zé)任

1.賣方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。

2.乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)銷售失敗的，乙方有權(quán)要求賣方賠償因其違約造成的損失。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致賣方無(wú)法按時(shí)完成標(biāo)的房產(chǎn)銷售，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的損失。

六、限制條款

1.賣方不得在未解除本合同的情況下，自行或通過(guò)其他中介機(jī)構(gòu)銷售標(biāo)的房產(chǎn)。

2.賣方不得向潛在買方提供與乙方代理銷售價(jià)格不一致的信息。

3.賣方不得泄露乙方在中介服務(wù)過(guò)程中獲取的買方信息。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.賣方有權(quán)在任何時(shí)間解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方和擔(dān)保方。

2.乙方和擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約或出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)時(shí)解除本合同。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證照復(fù)印件；

2.房產(chǎn)銷售合同復(fù)印件；

3.賣方身份證復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，通過(guò)合同條款明確中介服務(wù)的費(fèi)用、期限和責(zé)任，確保在代理銷