農(nóng)村地皮合同范本

農(nóng)村地皮合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方在農(nóng)村購買甲方地皮事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方同意將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的地皮（以下簡稱“涉案土地”）出售給乙方。

1.2涉案土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議，甲方保證其有權(quán)出售涉案土地。

1.3涉案土地的面積、四至、用途等具體信息詳見附件一：《涉案土地情況說明》。

二、土地交易價格及支付方式

2.1涉案土地的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供涉案土地的《國有土地使用權(quán)證》。

2.4乙方在取得《國有土地使用權(quán)證》后__________個工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、土地使用權(quán)及權(quán)利義務(wù)

3.1乙方在取得涉案土地后，享有對該土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

3.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，依法使用涉案土地，不得從事違法活動。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案土地的權(quán)屬登記手續(xù)，確保乙方取得合法的土地使用權(quán)。

3.4乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守我國土地管理法律法規(guī)，履行土地使用者義務(wù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定提供涉案土地或提供虛假信息的，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。

4.3乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

4.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

附件一：《涉案土地情況說明》

附件二：《付款憑證》

附件三：《土地權(quán)屬證明》

附件四：《土地使用權(quán)證》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方在農(nóng)村購買甲方地皮事宜，并引入丙方作為第三方保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方同意將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的地皮（以下簡稱“涉案土地”）出售給乙方。

1.2涉案土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議，甲方保證其有權(quán)出售涉案土地。

1.3涉案土地的面積、四至、用途等具體信息詳見附件一：《涉案土地情況說明》。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同履行提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方違約時代為支付。

2.3丙方對涉案土地的使用權(quán)無任何權(quán)利，僅提供擔(dān)保服務(wù)。

2.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因乙方違約而遭受損失，有權(quán)向乙方追償。

三、土地交易價格及支付方式

3.1涉案土地的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供涉案土地的《國有土地使用權(quán)證》。

3.4乙方在取得《國有土地使用權(quán)證》后__________個工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣__________元（大寫：__________元整）。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在簽訂本合同后，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的支付能力證明。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保合同，確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.2乙方在取得《國有土地使用權(quán)證》后，如未在約定期限內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變涉案土地的用途。

5.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能影響涉案土地權(quán)屬或使用權(quán)的情形，應(yīng)及時通知甲方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

附件一：《涉案土地情況說明》

附件二：《付款憑證》

附件三：《土地權(quán)屬證明》

附件四：《土地使用權(quán)證》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同通過引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。同時，對乙方的違約及限制條款進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方丙方的介入，旨在提供額外的保障，降低交易風(fēng)險，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方在農(nóng)村購買甲方土地事宜，并引入丁方作為第三方擔(dān)保方，以保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方同意將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的地塊（以下簡稱“涉案土地”）出售給乙方。

1.2涉案土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議，甲方保證其有權(quán)出售涉案土地。

1.3涉案土地的面積、四至、用途等具體信息詳見附件一：《涉案土地情況說明》。

二、第三方丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為第三方擔(dān)保方，對本合同履行提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2丁方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方違約時代為支付。

2.3丁方對涉案土地的使用權(quán)無任何權(quán)利，僅提供擔(dān)保服務(wù)。

2.4丁方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因乙方違約而遭受損失，有權(quán)向乙方追償。

三、土地交易價格及支付方式

3.1涉案土地的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供涉案土地的《國有土地使用權(quán)證》。

3.4乙方在取得《國有土地使用權(quán)證》后__________個工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣__________元（大寫：__________元整）。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在簽訂本合同后，有權(quán)要求甲方提供涉案土地的合法權(quán)屬證明。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供擔(dān)保合同，確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案土地，如甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償損失。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任，確保其權(quán)益不受損害。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供涉案土地或提供虛假信息的，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。

5.2甲方在乙方支付全部款項(xiàng)后，未按約定交付涉案土地的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為未交付土地價值的__________%。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變涉案土地的用途。

5.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能影響涉案土地權(quán)屬或使用權(quán)的情形，應(yīng)及時通知乙方，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

附件一：《涉案土地情況說明》

附件二：《付款憑證》

附件三：《土地權(quán)屬證明》

附件四：《土地使用權(quán)證》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年_____