修建住房糾紛合同范本

修建住房糾紛合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方修建住房過程中產(chǎn)生的糾紛事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、糾紛事由

1.甲方在修建住房過程中，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)漏水、裂縫等缺陷。

2.乙方在施工過程中，未按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。

3.甲方與乙方在工程款支付、工期延誤等方面存在爭議。

二、糾紛解決方式

1.雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。

2.如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。

三、責(zé)任承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋缺陷修復(fù)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、工期延誤損失等。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)因乙方施工延誤導(dǎo)致的工期延誤損失。

3.雙方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如一方未按時支付，應(yīng)向另一方支付違約金。

四、爭議解決

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同未盡事宜，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

五、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿前____個月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方修建住房施工圖紙

（2）甲方修建住房施工合同

（3）乙方施工資質(zhì)證書

（4）乙方施工人員資格證書

（5）工程款支付憑證

（6）工程進(jìn)度表

（7）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，就甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間修建住房過程中產(chǎn)生的糾紛事宜進(jìn)行監(jiān)管，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)管。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工資質(zhì)證書、施工人員資格證書等相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)予以整改。

4.丙方有權(quán)對乙方違反本合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止，并向甲方報告。

5.丙方有權(quán)對乙方施工過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，丙方有權(quán)建議甲方依法向人民法院提起訴訟。

二、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，如乙方延誤工期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.甲方有權(quán)要求丙方對乙方施工過程中的問題進(jìn)行監(jiān)管，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合要求。

5.甲方有權(quán)要求丙方對乙方違反本合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止，并協(xié)助甲方維護(hù)自身合法權(quán)益。

三、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，確保施工進(jìn)度。

2.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如未按時支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

4.乙方應(yīng)配合丙方對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)管。

5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，如違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、違約及限制條款

1.乙方如延誤工期，應(yīng)向甲方支付每日____元的違約金，直至工期恢復(fù)。

2.乙方如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如未按時支付工程款，應(yīng)向甲方支付每日____%的違約金，直至支付完畢。

4.乙方如違反本合同約定或法律法規(guī)，丙方有權(quán)制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.乙方在施工過程中，如涉及商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。

五、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿前____個月，甲方有權(quán)要求續(xù)簽合同。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同未盡事宜，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過丙方的監(jiān)管，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，降低施工風(fēng)險，維護(hù)自身合法權(quán)益。本合同的簽訂，有利于規(guī)范施工行為，提高工程質(zhì)量，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，就甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方之間房屋租賃過程中產(chǎn)生的糾紛事宜進(jìn)行監(jiān)管，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方負(fù)責(zé)對甲方租賃房屋的維護(hù)、使用情況進(jìn)行全程監(jiān)管。

2.丁方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。

3.丁方有權(quán)對甲方租賃房屋的維護(hù)情況進(jìn)行檢查，并要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改。

4.丁方有權(quán)對甲方違反本合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止，并向乙方報告。

5.丁方有權(quán)對甲方租賃房屋的爭議進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，丁方有權(quán)建議乙方依法向人民法院提起訴訟。

二、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，如甲方未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.乙方有權(quán)要求丁方對甲方租賃房屋的維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)管，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.乙方有權(quán)要求丁方對甲方違反本合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止，并協(xié)助乙方維護(hù)自身合法權(quán)益。

三、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，確保房屋無重大質(zhì)量問題。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

3.甲方應(yīng)配合丁方對租賃房屋的維護(hù)情況進(jìn)行檢查，并在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改。

4.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，如違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、違約及限制條款

1.甲方如未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付每日____元的違約金，直至支付完畢。

2.甲方如未提供符合租賃條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方如違反本合同約定或法律法規(guī)，丁方有權(quán)制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方在租賃期間，如涉及房屋產(chǎn)權(quán)爭議，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，不得影響乙方的正常使用。

五、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿前____個月，乙方有權(quán)要求續(xù)簽合同。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同未盡事宜，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過丁方的監(jiān)管，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)乙方的居住權(quán)益，減少租賃過程中的糾紛。乙方希