七臺河農(nóng)村房買賣合同范本

七臺河農(nóng)村房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方愿意將其位于七臺河市的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該標的房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于七臺河市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3標的房屋已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書，無任何權(quán)屬糾紛。

二、標的房屋的買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的買賣價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

三、標的房屋的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的房屋后__________個工作日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

四、標的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在標的房屋交付給乙方后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，應(yīng)向相關(guān)部門支付相關(guān)稅費。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得標的房屋的產(chǎn)權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2違約金的具體計算方式為：__________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標的房屋土地使用證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意將其位于七臺河市的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該標的房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于七臺河市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3標的房屋已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書，無任何權(quán)屬糾紛。

二、標的房屋的買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的買賣價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為擔(dān)保金。

三、標的房屋的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的房屋后__________個工作日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

四、標的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在標的房屋交付給乙方后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，應(yīng)向相關(guān)部門支付相關(guān)稅費。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得標的房屋的產(chǎn)權(quán)。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2若乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，代為支付全部或部分購房款。

5.3丙方代為支付購房款后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明、信用報告等文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定支付購房款。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，提供必要的協(xié)助。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。

7.2若乙方在簽訂本合同后，故意隱瞞標的房屋存在權(quán)屬糾紛或存在重大瑕疵，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方不得擅自處分標的房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標的房屋土地使用證復(fù)印件；

3.丙方出具的擔(dān)保函；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低甲方的交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的條款和保障措施，確保在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障，同時，通過引入第三方擔(dān)保，進一步降低了交易風(fēng)險，增強了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于七臺河市的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意出售該標的房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于七臺河市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3標的房屋已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書，無任何權(quán)屬糾紛。

二、標的房屋的買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的買賣價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________）。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為擔(dān)保金。

三、標的房屋的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________個工作日內(nèi)，與乙方共同對標的房屋進行驗收。

3.2驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

四、標的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在標的房屋交付給乙方后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，應(yīng)向相關(guān)部門支付相關(guān)稅費。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得標的房屋的產(chǎn)權(quán)。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項下的乙方的購買行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2若乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，代為支付全部或部分購房款。

5.3丙方代為支付購房款后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供標的房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，按照約定的時間和質(zhì)量標準交付標的房屋。

6.3乙方有權(quán)要求在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，甲方提供必要的協(xié)助。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定交付標的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還定金、賠償乙方因此遭受的損失。

7.2若甲方在簽訂本合同后，故意隱瞞標的房屋存在權(quán)屬糾紛或存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得擅自解除本合同，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標的房屋土地使用證復(fù)印件；

3.丙方出具的擔(dān)保函；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的