公寓托管服務(wù)合同范本

公寓托管服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

公寓托管服務(wù)合同

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市的__________公寓（以下簡稱“該公寓”）委托乙方進(jìn)行托管服務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.乙方接受甲方委托，對甲方擁有的該公寓進(jìn)行托管服務(wù)。

2.托管服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋的日常維護(hù)、清潔、安全防范、物業(yè)繳費、租賃管理等。

二、托管期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.甲方可在合同到期前__________個月向乙方提出續(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，延續(xù)托管期限。

三、費用及支付

1.乙方提供托管服務(wù)的費用為每月人民幣__________元，甲方應(yīng)于每月__________日前支付。

2.甲方支付費用后，乙方應(yīng)及時向甲方開具相應(yīng)發(fā)票。

3.如因乙方原因?qū)е略摴p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

四、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，甲方有權(quán)對托管事項進(jìn)行變更；

（3）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)提前解除合同。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息；

（2）按照約定支付托管費用；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得妨礙他人正常生活。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定提供托管服務(wù)；

（2）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)提前解除合同。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求提供托管服務(wù)；

（2）確保該公寓的安全、整潔；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得妨礙他人正常生活。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付托管費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月應(yīng)繳費用總額的__________%；

（2）甲方提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月托管服務(wù)費的違約金；

（3）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時提供托管服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月應(yīng)繳費用總額的__________%；

（2）乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月托管服務(wù)費的違約金；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）該公寓產(chǎn)權(quán)證明；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓托管服務(wù)合同

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市的__________公寓（以下簡稱“該公寓”）委托乙方進(jìn)行托管服務(wù)，并由丙方提供擔(dān)保的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.乙方接受甲方委托，對甲方擁有的該公寓進(jìn)行托管服務(wù)。

2.托管服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋的日常維護(hù)、清潔、安全防范、物業(yè)繳費、租賃管理等。

二、托管期限

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.甲方可在合同到期前__________個月向乙方提出續(xù)約申請，經(jīng)三方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，延續(xù)托管期限。

三、費用及支付

1.乙方提供托管服務(wù)的費用為每月人民幣__________元，甲方應(yīng)于每月__________日前支付。

2.丙方作為擔(dān)保方，保證甲方按照約定支付托管費用。

3.甲方支付費用后，乙方應(yīng)及時向甲方開具相應(yīng)發(fā)票。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，甲方有權(quán)對托管事項進(jìn)行變更；

（3）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)提前解除合同；

（4）甲方享有該公寓的收益權(quán)，包括但不限于租金收入；

（5）甲方享有在合同期限內(nèi)對丙方的擔(dān)保權(quán)益。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息；

（2）按照約定支付托管費用；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得妨礙他人正常生活。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照甲方要求提供托管服務(wù)；

（2）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)提前解除合同。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求提供托管服務(wù)；

（2）確保該公寓的安全、整潔；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得妨礙他人正常生活。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

2.丙方義務(wù)：

（1）保證甲方按照約定支付托管費用；

（2）在合同期限內(nèi)，丙方不得解除擔(dān)保責(zé)任；

（3）在合同期限內(nèi)，丙方不得轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付托管費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月應(yīng)繳費用總額的__________%；

（2）甲方提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月托管服務(wù)費的違約金；

（3）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時提供托管服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月應(yīng)繳費用總額的__________%；

（2）乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月托管服務(wù)費的違約金；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（2）丙方在合同期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）該公寓產(chǎn)權(quán)證明；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，在甲方違約時，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，從而保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為委托方，享有對該公寓的收益權(quán)，同時享有對托管服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，以確保其權(quán)益得到充分保障。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了各自權(quán)益，實現(xiàn)了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃管理服務(wù)合同

甲方（出租方）：

乙方（管理方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________市的__________房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)委托乙方提供租賃管理服務(wù)，并引入丙方作為擔(dān)保方，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃管理范圍

1.乙方接受甲方委托，對甲方擁有的該房屋進(jìn)行租賃管理服務(wù)。

2.管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金、房屋維護(hù)、日常管理等。

二、管理期限

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.甲方可在合同到期前__________個月向乙方提出續(xù)約申請，經(jīng)三方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，延續(xù)管理期限。

三、費用及支付

1.乙方提供管理服務(wù)的費用為每月人民幣__________元，甲方應(yīng)于每月__________日前支付。

2.丙方作為擔(dān)保方，保證甲方按照約定支付管理費用。

3.甲方支付費用后，乙方應(yīng)及時向甲方開具相應(yīng)發(fā)票。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照甲方要求提供租賃管理服務(wù)；

（2）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)提前解除合同；

（4）乙方享有該房屋的租賃收益權(quán)；

（5）乙方享有在合同期限內(nèi)對丙方的擔(dān)保權(quán)益。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求提供租賃管理服務(wù)；

（2）確保租賃合同的合法性和有效性；

（3）妥善管理該房屋，保障房屋安全。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息；

（2）按照約定支付管理費用；

（3）遵守租賃管理規(guī)定，不得妨礙乙方正常開展業(yè)務(wù)。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

2.丙方義務(wù)：

（1）保證甲方按照約定支付管理費用；

（2）在合同期限內(nèi)，丙方不得解除擔(dān)保責(zé)任；

（3）在合同期限內(nèi)，丙方不得轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付管理費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月應(yīng)繳費用總額的__________%；

（2）甲方提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月管理服務(wù)費的違約金；

（3）甲方違反租賃管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時提供管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月應(yīng)繳費用總額的__________%；

（2）乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月管理服務(wù)費的違約金；

（3）乙方違反租賃管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（2）丙方在合同期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）該房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保承諾書。