二手房貸款合同范本

二手房貸款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

鑒于甲方因購(gòu)買(mǎi)二手房，需要向乙方申請(qǐng)貸款，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)_________元整的貸款，用于購(gòu)買(mǎi)二手房。

1.2本貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并隨中國(guó)人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款本息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方在收到甲方提供的齊全、有效的貸款申請(qǐng)材料后，經(jīng)審核無(wú)誤，于__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方在收到貸款后，應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得挪作他用。

四、還款責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按期償還貸款本息，如因甲方原因?qū)е掠馄谶€款，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計(jì)算。

4.2如甲方在貸款期限內(nèi)死亡或喪失民事行為能力，其合法繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的還款責(zé)任。

五、擔(dān)保

5.1甲方同意提供以下?lián)７绞阶鳛楸举J款的擔(dān)保：

（一）抵押：甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于貸款金額。

（二）保證：甲方同意由__________（保證人）為本貸款提供連帶責(zé)任保證。

5.2乙方有權(quán)依法處置抵押物或要求保證人履行保證責(zé)任，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

2.房產(chǎn)抵押合同

3.保證合同

4.甲方身份證明

5.乙方貸款申請(qǐng)材料

6.乙方審核意見(jiàn)

甲方（貸款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

丙方（擔(dān)保公司）：________________________

鑒于甲方因購(gòu)買(mǎi)二手房，需要向乙方申請(qǐng)貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)_________元整的貸款，用于購(gòu)買(mǎi)二手房。

1.2本貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并隨中國(guó)人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款本息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方在收到甲方提供的齊全、有效的貸款申請(qǐng)材料后，經(jīng)審核無(wú)誤，于__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方在收到貸款后，應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得挪作他用。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2丙方在甲方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即承擔(dān)代償責(zé)任，并有權(quán)向甲方追償。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定使用貸款，不得挪作他用。

5.4甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，如因甲方原因?qū)е掠馄谶€款，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息。

5.5甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保。

6.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)足額償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方如未按時(shí)足額發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、限制條款

8.1甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將其貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將貸款用于投資或購(gòu)買(mǎi)股票、基金等高風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為安全的貸款環(huán)境，通過(guò)丙方的擔(dān)保服務(wù)，降低甲方的貸款風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的貸款權(quán)益，確保貸款資金的安全，同時(shí)賦予甲方在貸款利率調(diào)整等方面的權(quán)利，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了各自的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

丙方（保險(xiǎn)公司）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)貸款，丙方同意為甲方的貸款提供保險(xiǎn)服務(wù)，以保障乙方的債權(quán)安全，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)_________元整的貸款，用于經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)。

1.2本貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并隨中國(guó)人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款本息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方在收到甲方提供的齊全、有效的貸款申請(qǐng)材料后，經(jīng)審核無(wú)誤，于__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方在收到貸款后，應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得挪作他用。

四、丙方保險(xiǎn)責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供貸款保證保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2丙方在甲方因意外原因?qū)е聼o(wú)法償還貸款時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，向乙方支付保險(xiǎn)賠償金。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率。

5.5乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定使用貸款，不得挪作他用。

6.3甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，如因甲方原因?qū)е掠馄谶€款，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息。

6.4甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)保持良好的信用記錄。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)足額償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方如未履行保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方如未按時(shí)足額發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、限制條款

8.1甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將其貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將貸款用于投資或購(gòu)買(mǎi)股票、基金等高風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款資金的安全，通過(guò)丙方的保險(xiǎn)服務(wù)，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方的債權(quán)