買房合同范本照

買房合同范本照第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意出售標的房屋給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于________________________，房屋所有權證號為________________________。

2.標的房屋的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

3.標的房屋的性質(zhì)為________________________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房屋的交易價格為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.買方應在簽訂本合同時向賣方支付人民幣________________________元作為定金，剩余房款應在________________________前一次性付清。

三、交付與驗收

1.賣方應在________________________前將標的房屋交付給買方。

2.買方在接收標的房屋時，應進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

四、稅費及費用承擔

1.買賣雙方應按照國家及地方的相關法律法規(guī)，自行承擔標的房屋交易過程中的稅費。

2.雙方在簽訂本合同時，應明確各自承擔的稅費種類及金額。

五、違約責任

1.若賣方未在約定時間內(nèi)交付標的房屋，應向買方支付人民幣________________________元作為違約金。

2.若買方未按約定支付房款，應向賣方支付人民幣________________________元作為違約金。

3.如一方違反本合同約定，導致合同解除或損害另一方權益的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意出售標的房屋給買方。

3.為確保交易的順利進行，甲乙雙方一致同意引入丙方作為擔保方，由其提供擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及擔保方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于________________________，房屋所有權證號為________________________。

2.標的房屋的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

3.標的房屋的性質(zhì)為________________________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房屋的交易價格為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.買方應在簽訂本合同時向賣方支付人民幣________________________元作為定金，剩余房款應在________________________前一次性付清。

3.丙方作為擔保方，同意在本合同項下為買方的支付義務提供擔保。

三、擔保方責任

1.丙方應在本合同簽訂后，立即向買方支付人民幣________________________元作為保證金。

2.若買方未按約定支付房款，丙方應承擔相應的代付款項責任。

3.丙方有權要求賣方返還保證金，并有權要求買方承擔相應的違約責任。

四、交付與驗收

1.賣方應在________________________前將標的房屋交付給買方。

2.買方在接收標的房屋時，應進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

3.買方應在驗收合格后五個工作日內(nèi)向賣方支付剩余房款。

五、稅費及費用承擔

1.買賣雙方應按照國家及地方的相關法律法規(guī)，自行承擔標的房屋交易過程中的稅費。

2.擔保方應承擔因其擔保行為產(chǎn)生的相關稅費。

六、違約責任

1.若賣方未在約定時間內(nèi)交付標的房屋，應向買方支付人民幣________________________元作為違約金。

2.若買方未按約定支付房款，應向賣方支付人民幣________________________元作為違約金，并由擔保方代為支付。

3.若丙方未能履行擔保義務，應向買方支付人民幣________________________元作為違約金。

七、權益保障

1.甲方享有標的房屋的所有權，并有權在標的房屋上設定抵押權等權利。

2.甲方有權要求賣方提供標的房屋的權屬證明文件，并有權要求賣方配合辦理過戶手續(xù)。

八、限制條款

1.賣方未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式處分標的房屋或設定任何負擔。

2.賣方不得在標的房屋上設定任何抵押權或查封。

3.賣方不得要求買方提前償還剩余房款。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或履行無意義的，另一方有權解除合同。

2.合同解除后，雙方應根據(jù)本合同約定承擔相應的責任。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.擔保協(xié)議

4.相關稅費繳納憑證

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的交易保障，通過引入擔保方，甲方的權益得到更有效的保護。甲方為主導的目的和意義在于確保交易的安全、公平和順利進行，維護甲方的合法權益，同時為甲方提供更廣闊的發(fā)展空間。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利和義務，為交易的成功奠定了堅實的基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

2.乙方同意出租租賃房屋給甲方。

3.為確保租賃關系的穩(wěn)定，甲乙雙方一致同意引入丙方作為擔保方，由其提供擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜及擔保方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于________________________，房屋所有權證號為________________________。

2.租賃房屋的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

3.租賃房屋的性質(zhì)為________________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為________________________年，自________________________起至________________________止。

2.租金總額為人民幣________________________元（大寫：________________________），租金支付方式為________________________。

三、擔保方責任

1.丙方應在本合同簽訂后，立即向甲方支付人民幣________________________元作為保證金。

2.若甲方未能按時支付租金，丙方應承擔相應的代付款項責任。

3.丙方有權要求甲方返還保證金，并有權要求甲方承擔相應的違約責任。

四、交付與使用

1.乙方應在________________________前將租賃房屋交付給甲方。

2.甲方在接收租賃房屋時，應進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

3.甲方應在驗收合格后五個工作日內(nèi)向乙方支付首期租金。

五、租金支付

1.甲方應按照本合同約定，在每月的________________________日前支付當月租金。

2.甲方逾期支付租金的，應向乙方支付人民幣________________________元作為違約金。

六、違約責任

1.若乙方未在約定時間內(nèi)交付租賃房屋，應向甲方支付人民幣________________________元作為違約金。

2.若甲方未按約定支付租金，應向乙方支付人民幣________________________元作為違約金，并由擔保方代為支付。

3.若丙方未能履行擔保義務，應向乙方支付人民幣________________________元作為違約金。

七、權益保障

1.乙方享有租賃房屋的所有權，并有權在租賃房屋上設定抵押權等權利。

2.乙方有權要求甲方按照約定使用租賃房屋，并有權要求甲方維護租賃房屋的完好狀態(tài)。

八、限制條款

1.甲方未經(jīng)乙方同意，不得以任何形式轉租、轉借或設定任何負擔于租賃房屋。

2.甲方不得在租賃房屋上設定任何抵押權或查封。

3.甲方不得要求乙方提前解除租賃合同或降低租金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或履行無意義的，另一方有權解除合同。

2.合同解除后，雙方應根據(jù)本合同約定承擔相應的責任。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.擔保協(xié)議

4.相關稅費繳納憑證

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：_____