農(nóng)村房子交易合同范例

農(nóng)村房子交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋坐落于__________________________，具體位置為_(kāi)_________________________。

1.2該房屋建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.3該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方收到乙方支付的全部交易款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

3.3乙方在接收房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲乙雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格__________________________的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格__________________________的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.土地使用證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.交易款項(xiàng)支付憑證

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋坐落于__________________________，具體位置為_(kāi)_________________________。

1.2該房屋建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.3該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至丙方指定的銀行賬戶。

2.3丙方收到乙方支付的全部交易款項(xiàng)后，應(yīng)立即將款項(xiàng)轉(zhuǎn)交甲方。

2.4甲方收到交易款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

3.3乙方在接收房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲乙雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的交易款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在支付交易款項(xiàng)前，提供相關(guān)擔(dān)保措施，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。

5.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付交易款項(xiàng)的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)代為履行支付義務(wù)。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供乙方的身份證明、收入證明等資料，以證明其購(gòu)買(mǎi)能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，支付一定比例的定金，以保障交易安全。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，支付剩余交易款項(xiàng)。

6.4甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格__________________________的違約金。

7.2乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格__________________________的違約金。

7.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。

7.4乙方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下的交易款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保了甲方的權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方通過(guò)要求乙方提供相關(guān)證明、支付定金、要求丙方提供協(xié)助等措施，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），為保障交易安全和乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方參與交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋坐落于__________________________，具體位置為_(kāi)_________________________。

1.2該房屋建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.3該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向丙方指定的銀行賬戶支付交易款項(xiàng)的20%作為定金。

2.3丙方在收到定金后，應(yīng)通知甲方，并開(kāi)始履行擔(dān)保責(zé)任。

2.4甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________________________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

2.5乙方在甲方交付房屋后，應(yīng)支付剩余的80%交易款項(xiàng)。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________________________日內(nèi)，向乙方交付房屋及附屬設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)在接收房屋后__________________________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.3乙方應(yīng)在接收房屋后__________________________日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易安全。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，并在乙方支付剩余款項(xiàng)后協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，并保證房屋質(zhì)量符合約定。

5.2乙方有權(quán)在交付房屋后進(jìn)行合理使用，并在房屋過(guò)戶前擁有房屋的使用權(quán)。

5.3乙方有權(quán)在支付定金后，因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)時(shí)，要求丙方退還定金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格__________________________的違約金。

6.2甲方交付的房屋質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退賠。

6.3甲方不得在房屋交付前擅自處分房屋權(quán)利，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

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