鄉(xiāng)村土房租賃合同范本

鄉(xiāng)村土房租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鄉(xiāng)村土房（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方需于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的滯納金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付上月的水電費(fèi)等費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鄉(xiāng)村土房（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方需于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的滯納金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付提供全額擔(dān)保。

5.2若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)代為支付。

5.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用及維修責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.3房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)監(jiān)督維修質(zhì)量。

七、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

7.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付上月的水電費(fèi)等費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3丙方違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的穩(wěn)定性，保障甲方的權(quán)益。丙方作為第三方擔(dān)保方，能夠確保乙方按時支付租金，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障房屋的安全和完好，避免因乙方不當(dāng)使用而導(dǎo)致的損失。

2.確保租金的穩(wěn)定收入，避免因乙方違約而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3.通過嚴(yán)格的合同條款，維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低租賃過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鄉(xiāng)村土房（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對租賃過程進(jìn)行監(jiān)管，以保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方需于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的滯納金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方監(jiān)管責(zé)任

5.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用房屋。

5.2丙方有權(quán)對房屋的維修、保養(yǎng)提出建議，并監(jiān)督維修質(zhì)量。

5.3丙方應(yīng)定期向乙方報告房屋的使用狀況，確保乙方對房屋狀況有充分了解。

六、房屋使用及維修責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.3房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供必要的維修支持。

七、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

7.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付上月的水電費(fèi)等費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.3丙方違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方監(jiān)管協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，避免因