2025年度半年度公寓租賃合同范本

2025年度半年度公寓租賃合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如家具家電配置、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備正常使用功能，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方入住前進(jìn)行維修或更換。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方的生活需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自乙方入住之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期限內(nèi)如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月、按季度等）。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)及時通知甲方。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所。四、押金與費(fèi)用1.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付押金______元。租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后______個工作日內(nèi)無息退還押金。2.費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。甲方有權(quán)在乙方未按時支付相關(guān)費(fèi)用的情況下，要求乙方承擔(dān)滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的公寓進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)公寓損壞，有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)公寓的實(shí)際狀況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律法規(guī)進(jìn)行合理調(diào)整。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)保證公寓的安全和正常使用，及時修復(fù)公寓的損壞。為乙方提供必要的租賃服務(wù)，如鑰匙管理、物業(yè)服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)享有公寓的使用權(quán)，并有權(quán)對公寓進(jìn)行合理裝修。如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)要求解除合同或減少租金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持公寓的整潔和完好。不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借公寓。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住前應(yīng)對公寓進(jìn)行自檢，確保公寓符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的公寓名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如維修公寓等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.房屋維修基金乙方應(yīng)在簽訂合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付房屋維修基金______元。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供公寓，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提高租金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、生活習(xí)慣以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付、居住習(xí)慣等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方