租房合同租房合同范本

租房合同租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃的企業(yè)，具有豐富的房屋租賃經(jīng)驗(yàn)。其主要業(yè)務(wù)為提供各類房屋租賃服務(wù)，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)。甲方地址位于某市某區(qū)某街道，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話號碼：123456789，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家致力于提供高品質(zhì)租賃服務(wù)的公司，其主要業(yè)務(wù)為提供各類房屋租賃服務(wù)，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)。乙方地址位于某市某區(qū)某街道，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話號碼：987654321，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲方作為出租方，愿意將位于某市某區(qū)某街道的房屋出租給乙方作為居住使用。乙方作為承租方，愿意承租該房屋，并按照約定的租金和租賃期限支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置房屋，希望通過出租獲得收益；而乙方正需要尋找合適的居住場所。在雙方自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。

本合同的租賃期限為一年，自2021年1月1日起至2021年12月31日止。租金為每月人民幣XX元，乙方應(yīng)在每月的第一個交易日支付當(dāng)月的租金。甲方應(yīng)提供合格的房屋，確保房屋的安全、衛(wèi)生和舒適；乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照約定支付租金。

本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方的行為，保障雙方的權(quán)益。在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如遇違約情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，對于因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意變更合同內(nèi)容。如確需變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方對合同的內(nèi)容具有同等的知情權(quán)和執(zhí)行力，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

附則：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在房屋租賃交易中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范租賃行為，確保租賃交易的順利進(jìn)行。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括房屋的租賃、租金的支付、租賃期限的約定、房屋的維修與保養(yǎng)、雙方的行為規(guī)范等。具體條款詳見本合同的各條款。

第二條定義

為本合同的目的，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指合同中作為出租方的當(dāng)事人。

2.乙方：指合同中作為承租方的當(dāng)事人。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用和占用房屋。

4.租賃期限：指乙方租用甲方房屋的時間期限。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所提供的房屋符合租賃用途，具備基本的生活設(shè)施，并保證房屋的安全、衛(wèi)生和舒適。

2.甲方應(yīng)按照約定提供房屋，并確保房屋在租賃期間符合約定的租賃條件。

3.甲方應(yīng)履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

4.甲方應(yīng)按照約定收取租金，并開具相應(yīng)的租金收據(jù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和占用房屋，并享有租賃期間房屋內(nèi)的合法權(quán)益。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照約定支付租金。

3.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。

4.乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管房屋及設(shè)施，并按照約定承擔(dān)維修和保養(yǎng)的費(fèi)用。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

3.雙方應(yīng)對合同內(nèi)容的變更和解除達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。

4.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

租金為每月人民幣XX元，乙方應(yīng)在每月的第一個交易日支付當(dāng)月的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。

第五條履行期限

本合同的有效期限為一年，自2021年1月1日起至2021年12月31日止。租賃期限為一個月，自乙方搬入之日起計(jì)算。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方需繼續(xù)租賃，雙方可簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

違約情形包括但不限于以下幾種：

1.甲方未按照約定提供房屋或提供的房屋不符合租賃用途，乙方有權(quán)要求甲方改正或終止合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。

3.甲方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

4.乙方未按照約定合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

違約金的具體金額雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

本合同的違約責(zé)任條款旨在保障雙方的權(quán)益，規(guī)范雙方的行為。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如發(fā)生違約情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或暫時無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。但是，不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取措施，盡力減少損失，并協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方同意根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商終止或解除合同。

不可抗力事件發(fā)生后，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括政府公告、媒體報(bào)道等，以證明不可抗力事件的發(fā)生。乙方應(yīng)予以合理配合，并提供必要的幫助和支持。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終手段。如果雙方在爭議發(fā)生后三個月內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在發(fā)生爭議時能夠通過合法、有效的途徑解決問題，保護(hù)雙方合法權(quán)益，維護(hù)合同的穩(wěn)定和履行。雙方應(yīng)遵守本條款的約定，積極履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。通知發(fā)出后，視為已送達(dá)。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.合同終止條件：本合同期滿且雙方未續(xù)簽新的租賃合同；一方違約導(dǎo)致合同解除；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照約定搬離租賃房屋，并將房屋交還甲方。如乙方未按照約定搬離，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，適用中華人民共和國的法律規(guī)