房屋拆卸合同范本

房屋拆卸合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××××@××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××××@××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方房屋的拆卸事宜達(dá)成一致，甲方愿意將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋交由乙方進(jìn)行拆卸。本合同旨在明確雙方在拆卸過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保拆卸工作的順利進(jìn)行。

該合同的簽訂基于以下背景和前提條件：

1.甲方為房屋的合法所有人，對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)；

2.乙方具備相關(guān)拆卸資質(zhì)，有能力按照甲方的要求完成房屋拆卸工作；

3.雙方均具備獨(dú)立的法人資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任；

4.雙方均同意遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則履行合同。

在此基礎(chǔ)上，雙方共同簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保拆卸工作的順利進(jìn)行。在本合同中，甲方為買方/出租方/委托方，乙方為賣方/承租方/服務(wù)提供方。合同內(nèi)容主要包括雙方的基本信息、定義、權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決和其他條款等。以下為詳細(xì)內(nèi)容：

一、定義：

1.房屋：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的建筑物及附屬設(shè)施；

2.拆卸：指將房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除、清理并運(yùn)走的行為；

3.拆卸費(fèi)用：指乙方按照甲方要求完成房屋拆卸工作所應(yīng)得的報(bào)酬；

4.履行期限：指雙方約定的完成房屋拆卸工作的時(shí)間限制。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供合法的房屋權(quán)屬證明，確保乙方有權(quán)進(jìn)行拆卸；

（2）按照約定時(shí)間提供房屋，以便乙方進(jìn)行拆卸；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保拆卸工作順利進(jìn)行；

（4）按照約定支付拆卸費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠或扣留；

（5）按照合同約定履行其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照甲方要求進(jìn)行房屋拆卸，確保拆卸質(zhì)量；

（2）在約定的履行期限內(nèi)完成拆卸工作；

（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆卸過(guò)程安全環(huán)保；

（4）按照約定價(jià)格收取拆卸費(fèi)用；

（5）按照合同約定履行其他義務(wù)。

三、價(jià)格與支付條件：

1.雙方約定的拆卸費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整；

2.甲方應(yīng)在乙方完成拆卸工作后×天內(nèi)，將拆卸費(fèi)用支付給乙方；

3.支付方式為轉(zhuǎn)賬，甲方支付后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票；

4.如乙方未按照約定完成拆卸工作，甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)的違約金。

四、履行期限：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后×天內(nèi)開始進(jìn)行拆卸工作；

2.乙方應(yīng)在約定的履行期限內(nèi)完成拆卸工作；

3.如乙方未按照約定履行期限完成拆卸工作，甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)的違約金。

五、違約責(zé)任：

1.如甲方未按照約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成拆卸工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.如乙方未按照約定時(shí)間完成拆卸工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.如雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。

六、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；

3.雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

七、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則：

本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同確保房屋拆卸工作的順利進(jìn)行。任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋拆卸過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保拆卸工作的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方應(yīng)提供位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋，并確保乙方有權(quán)進(jìn)行拆卸；

2.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行房屋拆卸，確保拆卸質(zhì)量，并在約定的履行期限內(nèi)完成拆卸工作；

3.甲方應(yīng)按照約定支付拆卸費(fèi)用，乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆卸過(guò)程安全環(huán)保。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.房屋：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的建筑物及附屬設(shè)施；

2.拆卸：指將房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除、清理并運(yùn)走的行為；

3.拆卸費(fèi)用：指乙方按照甲方要求完成房屋拆卸工作所應(yīng)得的報(bào)酬；

4.履行期限：指雙方約定的完成房屋拆卸工作的時(shí)間限制。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供合法的房屋權(quán)屬證明，確保乙方有權(quán)進(jìn)行拆卸；

2.按照約定時(shí)間提供房屋，以便乙方進(jìn)行拆卸；

3.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保拆卸工作順利進(jìn)行；

4.按照約定支付拆卸費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠或扣留；

5.按照合同約定履行其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照甲方要求進(jìn)行房屋拆卸，確保拆卸質(zhì)量；

2.在約定的履行期限內(nèi)完成拆卸工作；

3.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆卸過(guò)程安全環(huán)保；

4.按照約定價(jià)格收取拆卸費(fèi)用；

5.按照合同約定履行其他義務(wù)。

乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)確保房屋拆卸工作不影響周圍環(huán)境和他人正常生活，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)拆卸過(guò)程中的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房屋拆卸費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾萬(wàn)元整），具體金額詳見附件。

支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

甲方支付拆卸費(fèi)用的時(shí)間及條件如下：

1.乙方在完成拆卸工作后，向甲方提供拆卸工程完成證明及相關(guān)發(fā)票；

2.甲方在收到乙方提供的拆卸工程完成證明及發(fā)票后×日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付拆卸費(fèi)用至乙方指定的銀行賬戶；

3.甲方支付拆卸費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

乙方應(yīng)在合同生效后×日內(nèi)開始進(jìn)行拆卸工作，并在合同約定的履行期限內(nèi)完成拆卸工作。

如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致乙方無(wú)法在履行期限內(nèi)完成拆卸工作的，乙方應(yīng)提前×日書面通知甲方，并協(xié)商延長(zhǎng)履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成拆卸工作的，甲方應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：拆卸費(fèi)用的×%；

2.甲方未按約定支付拆卸費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的×%作為違約金，并承擔(dān)乙方因遲延支付所造成的直接損失；

3.甲方違反合同約定其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間完成拆卸工作的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：拆卸費(fèi)用的×%；

2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆卸工作的，甲方有權(quán)要求乙方重新拆卸，并按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向乙方追償；

3.乙方違反合同約定其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此所遭受的直接損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

本合同違約金支付及賠償責(zé)任的具體計(jì)算方法和范圍，按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。

第七條不可抗力

第一條本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡一切努力減輕不可抗力事件的影響。

如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的履行期限、方式或解除合同。

遭受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

雙方應(yīng)共同努力克服不可抗力事件的影響，恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式，任何一方均不得就爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟。

仲裁請(qǐng)求應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的×日內(nèi)提出，否則視為放棄仲裁請(qǐng)求。

仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起任何形式的訴訟或仲裁。

本合同的爭(zhēng)議解決條款適用于本合同的任何爭(zhēng)議，不論爭(zhēng)議發(fā)生在合同簽訂前、簽訂時(shí)還是履行過(guò)程中。

第九條其他條款

1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，通知方式可以是電子郵件、書面信件或傳真，通知發(fā)出后即視為送達(dá)。

2.本合同的變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.本合同的變更、解除或終止，不影響雙方在合同中的違約責(zé)任和其他權(quán)利義務(wù)。

4.本合同的履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等條款的變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法