專業(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

專業(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××商貿(mào)有限公司”，成立于20××年，注冊地為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為張三。該公司主要經(jīng)營范圍為商品批發(fā)及零售，注冊資本為人民幣1000萬元。甲方擁有豐富的商業(yè)運營經(jīng)驗和資源，在業(yè)界享有良好的信譽。

甲方的聯(lián)系方式為：電話：138××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××餐飲管理有限公司”，成立于20××年，注冊地為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為李四。該公司主要經(jīng)營范圍為餐飲管理，注冊資本為人民幣500萬元。乙方在餐飲行業(yè)擁有豐富的運營經(jīng)驗和資源，在業(yè)界享有良好的信譽。

乙方的聯(lián)系方式為：電話：139××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其名下的專業(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。該商鋪位于××省××市××區(qū)××路××號，商鋪面積為××平方米。

該商鋪現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務(wù)為餐飲服務(wù)，乙方在簽訂本合同后，將繼續(xù)保持商鋪的經(jīng)營業(yè)務(wù)，并按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營管理。甲方作為委托方，將提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。

本合同的簽訂旨在促進(jìn)雙方的共同發(fā)展，實現(xiàn)資源整合和優(yōu)勢互補，提高商鋪的經(jīng)營效益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂背景是甲方出于對乙方在餐飲行業(yè)的認(rèn)可和信任，愿意將其名下的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，以便乙方更好地發(fā)揮其在餐飲業(yè)務(wù)方面的優(yōu)勢。同時，乙方也希望通過獲得該商鋪，進(jìn)一步拓展其業(yè)務(wù)范圍，提高品牌知名度。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是建立在自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，任何一方不得擅自違約或提出無理要求。對于本合同的條款，雙方均表示充分理解并表示同意。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)歸甲方所有，且甲方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給任何第三方。乙方在合同期內(nèi)擁有商鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，并應(yīng)按照約定支付租金和其他費用。

本合同的簽訂對雙方均有約束力，除非依法定程序解除或終止，否則任何一方不得擅自變更或解除本合同。

本合同的簽訂有利于甲乙雙方實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，提高商鋪的經(jīng)營效益。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行，為對方提供必要的支持和協(xié)助。

在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)合同的履行。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××商貿(mào)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××餐飲管理有限公司

簽署日期：20××年××月××日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在專業(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓方面的權(quán)利和義務(wù)，明確雙方的合作關(guān)系，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其名下的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。

2.甲方應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。

3.乙方應(yīng)按照約定支付租金和其他費用，并負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營和管理。

本合同的范圍內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.商鋪：指位于××省××市××區(qū)××路××號的商業(yè)物業(yè)，面積為××平方米。

2.轉(zhuǎn)讓費用：指乙方支付給甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓價款，具體金額按照本合同約定執(zhí)行。

3.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的商鋪租金，具體金額按照本合同約定執(zhí)行。

4.經(jīng)營管理：指乙方對商鋪的日常經(jīng)營和管理，包括商品銷售、服務(wù)提供等活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)歸甲方所有，且甲方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

（2）甲方應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。

（3）甲方應(yīng)按照約定時間交付商鋪給乙方，并保證商鋪的設(shè)施和設(shè)備完好無損。

（4）甲方應(yīng)履行商鋪的相關(guān)法律法規(guī)義務(wù)，包括但不限于稅費繳納、消防安全等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用和租金給甲方，具體金額按照本合同約定執(zhí)行。

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營和管理，確保商鋪的正常運營。

（3）乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于稅務(wù)、消防、衛(wèi)生等。

（4）乙方應(yīng)保證商鋪的經(jīng)營業(yè)務(wù)符合甲方的要求，并按照甲方的指示進(jìn)行經(jīng)營管理。

（5）乙方應(yīng)在合同期內(nèi)保持商鋪的設(shè)施和設(shè)備的良好狀態(tài)，并進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于商鋪現(xiàn)有的固定資產(chǎn)、庫存、設(shè)備及相關(guān)的經(jīng)營權(quán)。

2.乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：【】】（分期支付/一次性支付）。

3.若選擇分期支付，乙方應(yīng)按照本合同約定的分期支付計劃向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格，具體分期支付計劃如下：

-第1期：合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%；

-第2期：商鋪轉(zhuǎn)讓完成后【】日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%；

-第3期：商鋪經(jīng)營滿【】個月后【】日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

4.若選擇一次性支付，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的100%。

5.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)將商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

6.支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的首次分期款項。

4.商鋪轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，開始進(jìn)行商鋪的日常經(jīng)營和管理。

5.本合同的有效期及任何關(guān)鍵時間節(jié)點均以甲方和乙方的實際履行情況為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

2.若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

4.任何一方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付遲延履行期間的利息。

5.本合同約定的違約金支付方式為：【】】（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等），具體方式由雙方協(xié)商確定。

6.違約方應(yīng)在本合同約定的違約金支付期限內(nèi)，向守約方支付違約金。

7.本合同約定的違約金支付期限為：【】日內(nèi)。

8.本合同約定的違約金支付地點為：【】℃。

9.本合同約定的違約金支付對象為：【】℃。

10.本合同約定的違約金支付賬戶信息為：【】℃。

11.如一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償損失，但不得超過違約方應(yīng)付的違約金金額。

12.本合同的違約責(zé)任條款適用于合同的全部內(nèi)容，包括但不限于合同的履行、解除和終止。

13.本合同的違約責(zé)任條款構(gòu)成合同的一部分，雙方在簽訂合同時已充分理解并同意本條款的約定。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供必要的證明文件。

3.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在合理時間內(nèi)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录脑敿?xì)情況和影響評估。

6.本合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，共同評估不可抗力事件對合同履行造成的影響，并協(xié)商確定后續(xù)履行的方案。

7.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，且雙方無法通過協(xié)商解決問題，雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非依法定程序暫?；蚪K止。

4.本合同的爭議解決方式適用于合同的全部內(nèi)容，包括但不限于合同的履行、解除和終止。

5.雙方同意，本合同的爭議解決方式為本合同的一部分，雙方在簽訂合同時已充分理解并同意本條款的約定。

6.本合同的爭議解決方式不影響雙方在本合同履行過程中的其他權(quán)利和義務(wù)。

7.本合同的爭議解決方式適用于本合同的有效期及任何關(guān)鍵時間節(jié)點。

8.本合同的爭議解決方式應(yīng)符合中華人民共和國的法律規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于郵件、短信、傳真等。通知發(fā)出后，對方應(yīng)在【】小時內(nèi)予以確認(rèn)收到。

2.合同變更：本合同的任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

-雙方協(xié)商一致解除本合同；

-不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方無法通過協(xié)商解決問題；

-一方明確表示不再履行本合同義務(wù)；

-一方違反本合同嚴(yán)重違約，對方無法繼續(xù)履行本合同義務(wù)。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓費用的結(jié)算、商鋪的交付等。

5.本合同終止不影響雙方在本合同履行過程中的其他權(quán)利和義務(wù)。

6.本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)保密本合同的內(nèi)容和商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

7.本合同終止后，本合同約定的爭議解決方式繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的爭議解決義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件為：【】（附件名稱），附件為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于：商鋪現(xiàn)狀照片、轉(zhuǎn)讓費用支付證明、商鋪所有權(quán)證明等。

3.本合同的附件應(yīng)由雙方共同簽署，并按照本合同約定的方式進(jìn)行保存。

4.本合同的附件應(yīng)真實、完整、有效地反映商鋪的現(xiàn)