活動場地租賃合同書

活動場地租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：____________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：____________鑒于甲方擁有合法使用的活動場地，乙方因業(yè)務(wù)需求需租賃甲方場地，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.1甲方出租給乙方的場地位于：_____________________________。1.2租賃場地面積：________________平方米。1.3租賃場地用途：_____________________________。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)，向甲方支付第一個月租金。3.4乙方在租賃期間，如需增加租賃面積或延長租賃期限，租金按雙方協(xié)商的價格進行調(diào)整。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施恢復原狀，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條場地使用及管理5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)負責場地的日常維護和管理，確保場地設(shè)施完好。5.4乙方在租賃期間，如需對場地進行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第六條安全責任6.1乙方在使用場地期間，應(yīng)確保場地安全，對場地內(nèi)的安全隱患及時整改。6.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全生產(chǎn)制度，配合甲方做好安全管理工作。6.3乙方在租賃期間發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取有效措施進行救治，并報告甲方。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。8.3本合同因履行完畢、解除或終止而終止。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃場地：合同中應(yīng)詳細描述出租場地的位置、面積以及用途，確保雙方對租賃物有清晰的認識。法律名詞解釋：租賃物，指合同中出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)，本合同中特指活動場地。2.確定租賃期限：雙方需明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的相關(guān)條款。法律名詞解釋：租賃期限，指合同規(guī)定的出租方將租賃物提供給承租方使用的時限。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付方式和支付時間，避免日后因支付問題產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：租金，指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.保證金條款：應(yīng)明確保證金的數(shù)額、退還條件和扣除情形。法律名詞解釋：保證金，指為保證合同履行，承租方在租賃開始時向出租方支付的一定數(shù)額的金錢。5.場地使用及管理：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場地，并負責場地的日常維護和管理。法律名詞解釋：用途限制，指合同中對租賃物使用目的的限制性條款。6.安全責任：乙方在使用場地期間，應(yīng)確保場地安全，對安全隱患及時整改。法律名詞解釋：安全責任，指在合同履行過程中，因租賃物使用導致的安全問題由誰負責的法律規(guī)定。解決辦法：1.違約責任：合同中應(yīng)明確雙方違約時的責任，包括違約金數(shù)額和支付方式。法律名詞解釋：違約責任，指合同當事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的法律后果。2.合同解除與終止：雙方應(yīng)約定合同解除和終止的條件和程序，以及相應(yīng)的責任。法律名詞解釋：合同解除，指在合同有效期內(nèi)，因一定事由的出現(xiàn)，合同當事人協(xié)商一致或單方面終止合同效力的行為；合同終止，指合同當事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系因一定法律事實的出現(xiàn)而歸于消滅。3.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。法律名詞解釋：爭議解決，指合同當事人之間因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過一定的程序和方法予以解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.婚禮或慶典活動補充條款：乙方在租賃期間，如需布置場地（包括但不限于搭建舞臺、擺放花卉、設(shè)置燈光等），應(yīng)提前向甲方提供詳細的布置方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.教育培訓活動補充條款：甲方應(yīng)確保場地內(nèi)提供必要的培訓設(shè)施，如桌椅、投影儀等。乙方在使用期間，應(yīng)保持場地安靜，不得干擾其他租賃者或附近居民。3.藝術(shù)展覽補充條款：甲方應(yīng)提供適宜的展覽空間，并保障展覽期間作品的安全。乙方應(yīng)負責展品的運輸、布置和撤展工作，并確保場地內(nèi)無損壞。4.體育賽事補充條款：乙方應(yīng)負責比賽期間的安全措施和應(yīng)急預案，包括但不限于設(shè)置安全警戒線、配備必