市場攤位承包合同

市場攤位承包合同合同編號：__________一、甲方（市場管理方）1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________二、乙方（承包方）2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.4乙方聯(lián)系電話：____________________第一條承包攤位1.2承包攤位的具體位置為：____________________1.3承包攤位的面積：____________________第二條承包期限2.1本合同自____年__月__日起生效，承包期限為____年，自生效之日起計(jì)算。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣____元/月。3.2承包費(fèi)用每半年支付一次，每次支付____個月承包費(fèi)用。3.3乙方支付承包費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)自主經(jīng)營承包攤位，但不得違反國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，保持?jǐn)偽徽麧嵭l(wèi)生，不得亂扔垃圾、亂貼廣告。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，參加市場內(nèi)組織的各項(xiàng)活動，共同維護(hù)市場形象。4.4乙方應(yīng)按照甲方要求，遵守市場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。4.5乙方在承包期限內(nèi)，如需對承包攤位進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。5.3甲方應(yīng)保障市場內(nèi)的公共設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方正常經(jīng)營。5.4甲方在承包期限內(nèi)，不得擅自提高承包費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在承包期間，如違反國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1在合同期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同。7.2在合同期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的承包費(fèi)用。7.3合同期滿，本合同自動終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同編號唯一且清晰，以便于歸檔和查詢。2.合同主體：明確甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話，確保合同主體正確無誤。3.承包攤位信息：詳細(xì)描述承包攤位的位置和面積，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。4.承包期限：明確承包期限和續(xù)約條件，確保雙方對合同期限有清晰的認(rèn)識。5.承包費(fèi)用：明確承包費(fèi)用的金額、支付方式和時間，確保費(fèi)用支付明確無誤。6.雙方權(quán)利義務(wù)：詳細(xì)列舉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和處理方式，保障合同雙方的合法權(quán)益。8.合同解除與終止：規(guī)定合同解除和終止的條件和程序，確保雙方在特定情況下能合法合規(guī)地處理。9.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點(diǎn)，便于日后處理可能出現(xiàn)的糾紛。解決辦法：1.友好協(xié)商：通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律裁決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同：指甲乙雙方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。承包：指乙方按照約定條件和期限，取得甲方攤位的經(jīng)營權(quán)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因，雙方協(xié)商一致或單方面終止合同的行為。終止合同：指合同期限屆滿或雙方達(dá)成協(xié)議，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的書面協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方計(jì)劃在特定節(jié)日舉辦促銷活動。補(bǔ)充條款：在合同中增加一條：“若乙方計(jì)劃在承包攤位舉辦節(jié)日促銷活動，應(yīng)提前向甲方提交活動方案，經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行?；顒悠陂g，乙方需確保活動安全、合規(guī)，不影響市場秩序?！?.場合：乙方計(jì)劃對承包攤位進(jìn)行升級改造。補(bǔ)充條款：在合同中增加一條：“如乙方需要對承包攤位進(jìn)行升級改造，需提前一個月向甲方提交書面申請，詳細(xì)說明改造方案、預(yù)算及施工時間表。經(jīng)甲方審批同意后，乙方方可進(jìn)行改造，且改造過程中應(yīng)確保不影響其他商戶正常經(jīng)營。”3.場合：乙方計(jì)劃引入新的合作伙伴。補(bǔ)充條款：在合同中增加一條：“乙方若計(jì)劃引入新的合作伙伴或進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，必須提前通知甲方，并提交相關(guān)合作方或受讓方的資質(zhì)文件。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自引入合作伙伴或進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓?！?.場合：市場舉辦大型活動，需要乙方配合。補(bǔ)充條款：在合同中增加一條：“若市場舉辦大型活動，需要乙方配合時，乙方應(yīng)積極參與，提供必要的協(xié)助。甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方適當(dāng)?shù)闹С趾脱a(bǔ)償。”合同