2025年農(nóng)村住房翻建權(quán)益協(xié)議

2025年農(nóng)村住房翻建權(quán)益協(xié)議甲方（翻建方）：____乙方（原住房所有者）：____鑒于甲方擬對乙方所有的農(nóng)村住房進(jìn)行翻建，為確保雙方權(quán)益的合法、合理、公平，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位置：位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村，具體地址為____。1.2房屋面積：房屋總面積為____平方米，其中住宅面積____平方米，附屬設(shè)施面積____平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為____結(jié)構(gòu)，建造年份為____年。二、翻建內(nèi)容2.1翻建范圍：甲方同意對乙方現(xiàn)有住房進(jìn)行整體翻建，包括主體結(jié)構(gòu)、外墻、門窗、屋面、室內(nèi)裝修等。2.2翻建標(biāo)準(zhǔn)：甲方保證按照不低于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行翻建，確保房屋質(zhì)量和安全。2.3翻建期限：甲方承諾在____年____月____日前完成翻建工程。三、權(quán)益保障3.1乙方權(quán)益：乙方在翻建期間仍享有房屋所有權(quán)，甲方不得侵犯乙方合法權(quán)益。3.2甲方權(quán)益：甲方在翻建過程中享有施工權(quán)和管理權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。3.3質(zhì)量保障：甲方保證翻建后的房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，若存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.4安全保障：甲方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，確保施工安全，避免對乙方及周圍居民造成損害。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1翻建費(fèi)用：甲方承擔(dān)翻建過程中的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2乙方費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)提供翻建所需的舊房拆除、清理等輔助性工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：如甲方未能按照約定時間完成翻建，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為翻建合同總金額的____%。5.2乙方違約：如乙方未按約定配合甲方施工，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（翻建方）：____乙方（原住房所有者）：____簽訂日期：____年____