住宅租賃合同樣本參考

住宅租賃合同樣本參考合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：____________地址：__________________乙方（承租方）：__________身份證號：____________地址：__________________第一條住宅基本信息1.1住宅地址：____________________1.2住宅面積：____________________平方米1.3住宅結(jié)構(gòu)：____________________1.4住宅設(shè)施：詳見附件一《住宅設(shè)施清單》第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃住宅，并將住宅恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證出租的住宅符合國家有關(guān)租賃住宅的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修住宅及附屬設(shè)施，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定的方式和期限使用住宅，并享有居住權(quán)。5.2乙方應(yīng)合理使用住宅及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用住宅從事違法犯罪活動。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：住宅設(shè)施清單（此處列出住宅內(nèi)各項設(shè)施，如空調(diào)、電視、洗衣機等，并注明數(shù)量、品牌、型號等信息。）注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理。2.基本信息核對：甲方需確保提供的住宅信息準確無誤，乙方需核實住宅的實際情況與合同描述是否一致。3.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，注意續(xù)租條款。4.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，逾期需支付滯納金。5.住宅維護：甲方負責(zé)維修，但乙方需合理使用并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。6.法律遵守：乙方在租賃期間必須遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)取?.其他約定：任何補充協(xié)議都應(yīng)以書面形式，并由雙方簽字確認。解決辦法：違約處理：若一方違約，另一方可以要求履行合同、支付違約金、賠償損失或解除合同。爭議解決：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法院。法律名詞解釋：出租方：合同中提供住宅供他人使用并收取租金的一方。承租方：合同中支付租金使用他人住宅的一方。租賃期限：合同約定的租賃住宅的時間段。租金：乙方為使用甲方住宅而支付的對價。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)時，依法應(yīng)承擔(dān)的法律后果。滯納金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。解除合同：在合同有效期內(nèi)，因特定原因終止合同的效力。補充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，對原合同內(nèi)容進行增加或修改的協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.學(xué)生租賃：場合描述：大學(xué)生或研究生在外地求學(xué)時，需要租賃住宅作為臨時住所。2.遠程工作者租賃：場合描述：遠程工作者需要一個安靜的環(huán)境進行工作，可能會對網(wǎng)絡(luò)和電源有特殊需求。補充條款：甲方應(yīng)保證提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)和充足的電源供應(yīng)，以滿足乙方遠程工作的需求。同時，可注明：“乙方因工作需要安裝特定設(shè)備時，應(yīng)提前通知甲方，并確保不影響住宅結(jié)構(gòu)和安全。”3.家庭租賃：場合描述：家庭為了臨時居住或者過渡，需要租住一個舒適的住宅。補充條款：甲方應(yīng)確保住宅有適合家庭居住的基本設(shè)施，如廚房、衛(wèi)生間等?？梢蕴砑樱骸耙曳接袡?quán)在合同期間合理使用住宅內(nèi)的公共區(qū)域，甲方應(yīng)定期進行清潔和維護。”合同所需附件列表：1.附件一：《住宅設(shè)施清單》里面詳細列出住宅內(nèi)的設(shè)施，如家具、電器等，以及它們的狀態(tài)。2.附件二：《房屋租賃登記證明》如果當(dāng)?shù)卣笞赓U合同進行登記，需要提供這份證明。3.附件三：《租