青島車間租賃合同

青島車間租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________一、租賃車間1.1租賃車間地址：青島市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。1.2租賃車間面積：_______平方米。1.3租賃用途：乙方租賃該車間用于_______（具體用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。三、租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租賃費(fèi)用的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃車間，并將租賃車間恢復(fù)原狀，否則乙方應(yīng)支付甲方恢復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃車間恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃車間符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的安全生產(chǎn)條件。（2）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租賃費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)退還乙方押金。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃車間。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃車間，確保租賃車間安全、整潔。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2乙方擅自改變租賃用途或逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確雙方主體信息：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.租賃車間詳細(xì)信息：包括租賃車間的地址、面積、用途等，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。3.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租的相關(guān)規(guī)定。4.租賃費(fèi)用及支付方式：明確租賃費(fèi)用的金額、支付時(shí)間及逾期支付的滯納金計(jì)算方式。5.押金：合同中應(yīng)明確押金的金額、退還條件及時(shí)間。6.雙方權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方權(quán)益。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式及損失賠償。8.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。9.合同生效及份數(shù)：明確合同生效時(shí)間及雙方各執(zhí)一份合同副本。法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并出租給他人使用的當(dāng)事人，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃他人租賃物并使用的當(dāng)事人，本合同中為乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間，包括起始日期和終止日期。4.押金：為確保租賃物的安全和租賃合同的履行，乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定金額的保證金。5.滯納金：指乙方逾期支付租賃費(fèi)用時(shí)，按照約定應(yīng)向甲方支付的違約金。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.合同生效：指雙方達(dá)成一致，簽字（或蓋章）后，合同開始產(chǎn)生法律效力。9.份數(shù)：指合同副本的數(shù)量，雙方各執(zhí)一份。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃車間進(jìn)行特殊行業(yè)的生產(chǎn)，例如化工生產(chǎn)，可能涉及到特殊的安全生產(chǎn)要求。“乙方在進(jìn)行化工生產(chǎn)時(shí)，必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中的安全。乙方需向甲方提供相關(guān)的安全生產(chǎn)許可證和安全評(píng)估報(bào)告，并在租賃期間持續(xù)保持合規(guī)狀態(tài)?！?.特殊場(chǎng)合：乙方打算在租賃車間舉辦大型活動(dòng)或培訓(xùn)課程，可能會(huì)涉及到人流密集和臨時(shí)設(shè)施?！耙曳饺缧柙谧赓U車間舉辦大型活動(dòng)或培訓(xùn)課程，必須提前30天向甲方提交活動(dòng)方案和安全預(yù)案，并獲得甲方書面同意。同時(shí)，乙方應(yīng)確?；顒?dòng)期間的安全，避免對(duì)車間及周圍環(huán)境造成損害。”3.特殊場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃車間內(nèi)進(jìn)行研發(fā)工作，可能需要安裝特定的設(shè)備或進(jìn)行實(shí)驗(yàn)?！耙曳皆谧赓U車間內(nèi)進(jìn)行研發(fā)工作時(shí)，應(yīng)確保所使用設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并在安裝前征得甲方同意。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)在租賃期滿時(shí)拆除所有設(shè)備，并恢復(fù)車間原狀?！?/p>