季節(jié)性服裝攤位租賃合同書

季節(jié)性服裝攤位租賃合同書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________第一條攤位概述1.1攤位位置：甲方出租給乙方的攤位位于_______（具體位置）。1.2攤位面積：甲方出租給乙方的攤位面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或等。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日租金×__%。第四條攤位使用4.1乙方在租賃期內(nèi)，享有攤位的使用權(quán)，但不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方在使用攤位過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)保持?jǐn)偽恍l(wèi)生，不得亂扔垃圾，影響市容市貌。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)攤位的主體結(jié)構(gòu)維修及保養(yǎng)，確保攤位的安全使用。5.2乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第六條保險(xiǎn)與安全6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，為攤位購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，保障自身及第三方的合法權(quán)益。6.2乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，確保攤位內(nèi)的人員及財(cái)產(chǎn)安全。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同規(guī)定，未按時(shí)提供攤位或提供不符合約定的攤位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。7.2乙方違反本合同規(guī)定，逾期支付租金或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：_____________乙方（蓋章或簽字）：_____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的身份信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。2.詳細(xì)描述攤位信息：包括攤位的具體位置、面積等，確保雙方對(duì)租賃對(duì)象有清晰的認(rèn)識(shí)。3.租賃期限及續(xù)租條件：明確租賃期限，以及續(xù)租的申請(qǐng)流程和條件。4.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付時(shí)間及逾期支付的滯納金計(jì)算方式。5.攤位使用及維護(hù)：約定雙方在攤位使用和維護(hù)方面的責(zé)任，確保攤位的安全和衛(wèi)生。6.保險(xiǎn)與安全：乙方需購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，保障雙方及第三方的合法權(quán)益。7.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同規(guī)定時(shí)的責(zé)任和違約金支付。8.合同解除與終止：約定合同解除或終止的條件和違約金支付。9.爭(zhēng)議解決：明確合同爭(zhēng)議的解決方式，包括協(xié)商和訴訟。10.其他約定：對(duì)合同副本數(shù)量、生效時(shí)間等作出約定。法律名詞解釋：1.租賃期限：指合同約定的租賃關(guān)系持續(xù)的時(shí)限，是租賃合同的核心條款之一。2.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。3.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付的逾期付款的額外費(fèi)用。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。5.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，由于某種原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。6.合同終止：指合同履行完畢或因某種原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，合同關(guān)系自然結(jié)束的法律行為。7.法律效力：指合同在符合法律規(guī)定的條件下，對(duì)合同雙方具有約束力的法律屬性。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：服裝批發(fā)市場(chǎng)季節(jié)性租賃補(bǔ)充條款：考慮到服裝市場(chǎng)旺季和淡季的客流量差異，雙方可約定在淡季期間租金適當(dāng)下調(diào)或提供一些優(yōu)惠政策。補(bǔ)充條款：若乙方在淡季期間營(yíng)業(yè)額連續(xù)三個(gè)月低于_______元，甲方同意將租金調(diào)整為旺季租金的__%。2.應(yīng)用場(chǎng)合：大型活動(dòng)或節(jié)假日期間的臨時(shí)租賃補(bǔ)充條款：在特定活動(dòng)或節(jié)假日期間，乙方可能需要臨時(shí)增加租賃攤位數(shù)量。補(bǔ)充條款：如乙方因參加大型活動(dòng)或節(jié)假日需要增加租賃攤位，應(yīng)在活動(dòng)開始前__個(gè)月提出申請(qǐng)，甲方根據(jù)實(shí)際情況優(yōu)先考慮并提供相應(yīng)攤位。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為初創(chuàng)企業(yè)或小規(guī)模經(jīng)營(yíng)者補(bǔ)充條款：為了支持初創(chuàng)企業(yè)和小規(guī)模經(jīng)營(yíng)者，甲方可以考慮提供一些扶持政策。補(bǔ)充條款：若乙方為初創(chuàng)企業(yè)或小規(guī)模經(jīng)營(yíng)者，甲方同意在前__個(gè)月給予__%的租金優(yōu)惠，以幫助乙方順利起步。4.應(yīng)用場(chǎng)合：攤位位于特定商業(yè)圈或繁華地段補(bǔ)充條款：考慮到攤位所在位置的商業(yè)價(jià)值，租金可能會(huì)相對(duì)較高，雙方可以協(xié)商一些特殊條款。補(bǔ)充條款：鑒于攤位位于繁華商業(yè)圈，甲方同意在租賃期間提供一些營(yíng)銷支持，如共同參與商業(yè)推廣活動(dòng)，以提升乙方的營(yíng)業(yè)額。