2025年義務(wù)市房屋交易合同模板

2025年義務(wù)市房屋交易合同模板甲方（出賣人）：____身份證號(hào)：____乙方（買受人）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方房屋的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.2房屋地址：____1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋面積：____1.5房屋性質(zhì)：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買上述房屋。2.2房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款，計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）剩余款項(xiàng)（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)在____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋過(guò)戶至乙方名下。3.3乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的資料及時(shí)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。四、房屋附屬設(shè)施及維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證房屋附屬設(shè)施齊全，包括但不限于水、電、暖、氣、通訊、有線電視等。4.2乙方在購(gòu)房后，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)時(shí)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全。4.3甲方在出售房屋時(shí)，應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。5.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____簽字/蓋章：____日期：____乙方（買受人）：____簽字/蓋章：____日期：____附加條款：1.本合同簽訂后，如乙方需要貸款支付購(gòu)房款，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。2.本合同簽訂后，如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.本合同簽訂后，如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.本合同簽訂后，如乙方在購(gòu)房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在乙方提出異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另