租房電器超過(guò)使用年限合同6篇

租房電器超過(guò)使用年限合同6篇篇1出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就租房電器超過(guò)使用年限事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，房屋內(nèi)配備了一定的電器設(shè)備。然而，由于使用年限過(guò)長(zhǎng)，部分電器設(shè)備已經(jīng)老化，存在安全隱患，需要更新。因此，甲乙雙方協(xié)商決定，由乙方承擔(dān)更新電器的費(fèi)用，并在更新完成后繼續(xù)使用房屋。二、協(xié)議內(nèi)容1.甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供房屋，并保證房屋及其配套設(shè)施的安全性和穩(wěn)定性。在乙方更新電器設(shè)備的過(guò)程中，甲方應(yīng)積極配合，提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)更新房屋內(nèi)的電器設(shè)備，并確保更新后的電器設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。在更新過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，確保更新工作的順利進(jìn)行。3.費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)更新電器設(shè)備的全部費(fèi)用，包括購(gòu)買(mǎi)、安裝等費(fèi)用。甲方在乙方更新電器設(shè)備期間，應(yīng)免除乙方的租金。4.使用年限：更新后的電器設(shè)備應(yīng)滿(mǎn)足乙方的正常使用需求，其使用年限應(yīng)不低于原電器設(shè)備的使用年限。在使用過(guò)程中，乙方應(yīng)定期對(duì)電器設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的安全性和穩(wěn)定性。5.違約責(zé)任：如果甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約方的情況和違約程度進(jìn)行確定。三、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效：本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議內(nèi)容，確保租房電器設(shè)備的順利更新和使用。2.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下可以終止：甲乙雙方協(xié)商同意終止協(xié)議；乙方更新電器設(shè)備完成后，甲方驗(yàn)收合格并同意繼續(xù)使用房屋；或者出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如果甲乙雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以通過(guò)仲裁或訴訟的方式解決。具體仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)由甲乙雙方協(xié)商確定。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁或訴訟的地點(diǎn)應(yīng)為甲方所在地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。如果甲乙雙方協(xié)商確定其他地點(diǎn)進(jìn)行仲裁或訴訟，應(yīng)以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。五、其他條款1.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和其他敏感信息保密，不得向無(wú)關(guān)人員泄露。2.不可抗力條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法按時(shí)履行或無(wú)法完全履行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。3.續(xù)約條款：如果甲乙雙方在本協(xié)議到期后仍有合作意向，應(yīng)在協(xié)議到期前30天內(nèi)協(xié)商確定續(xù)約事宜。續(xù)約時(shí)應(yīng)簽訂新的租房協(xié)議和其他相關(guān)協(xié)議。篇2出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋內(nèi)電器設(shè)備的使用，以及租賃期滿(mǎn)后的返還事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及電器設(shè)備1.甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，房屋位于XXXX，建筑面積為XX平方米。2.房屋內(nèi)配備了以下電器設(shè)備：空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、電視、熱水器、廚房電器等。3.乙方在租賃期內(nèi)對(duì)以上電器設(shè)備有使用權(quán)，但不得擅自拆改或損壞。二、租賃期限及租金1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租金為每月XX元，共XX個(gè)月，共計(jì)XX元。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付租金。三、電器設(shè)備維護(hù)維修1.甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)電器設(shè)備的維護(hù)維修工作。如電器設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)安排維修，確保乙方正常使用。2.乙方在使用電器設(shè)備過(guò)程中，應(yīng)注意安全使用，避免造成損壞或安全隱患。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、租賃期滿(mǎn)后的返還事宜1.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)所有的電器設(shè)備返還給甲方，并確保設(shè)備完好無(wú)損。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方在接收電器設(shè)備時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)損壞或遺失情況，應(yīng)及時(shí)向乙方提出，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在返還電器設(shè)備時(shí)，應(yīng)將其清潔干凈，并妥善包裝好，以便甲方能夠順利接收和使用。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2.在履行本合同過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定應(yīng)為本合同的組成部分，具有同等法律效力。3.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)返還房屋及電器設(shè)備。如乙方逾期返還的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)房屋及電器設(shè)備進(jìn)行安全檢查，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。如因乙方違反安全規(guī)定造成事故或損失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)所有的垃圾清理掉并恢復(fù)原狀交付給甲方。如因乙方未清理垃圾或未恢復(fù)原狀造成甲方損失的應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并依據(jù)其解釋。雙方同意由甲方所在地的人民法院管轄本案。7.本合同自雙方簽字之日起生效；有效期為XX年；自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿(mǎn)前XX天；雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽租賃合同。如雙方同意續(xù)簽；則另訂租賃合同；如不同意則本合同到期時(shí)自動(dòng)終止；合同終止后；雙方應(yīng)按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)；乙方向甲方返還房屋及所有鑰匙；雙方簽字確認(rèn)后合同正式終止。篇3出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，簽訂本合同：一、租房電器情況甲方將位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號(hào)的房屋出租給乙方使用，該房屋內(nèi)的電器設(shè)備已超過(guò)使用年限，具體設(shè)備包括：1.電視機(jī)：品牌型號(hào)XXXX，出廠日期XXXX年，使用年限XXXX年。2.冰箱：品牌型號(hào)XXXX，出廠日期XXXX年，使用年限XXXX年。3.洗衣機(jī)：品牌型號(hào)XXXX，出廠日期XXXX年，使用年限XXXX年。4.空調(diào)：品牌型號(hào)XXXX，出廠日期XXXX年，使用年限XXXX年。5.熱水器：品牌型號(hào)XXXX，出廠日期XXXX年，使用年限XXXX年。二、租房期限租賃期為自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計(jì)XX年。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣XX元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。3.乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶等方式向甲方支付租金。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租的房屋及電器設(shè)備符合居住使用條件。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并妥善使用房屋及電器設(shè)備。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋及電器設(shè)備轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋及電器設(shè)備歸還給甲方，并恢復(fù)原狀。5.甲方可不定期對(duì)房屋及電器設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。6.乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)電器設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。7.甲方在維修電器設(shè)備時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。8.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。9.甲方在收到乙方的續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。10.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。11.甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回房屋和電器設(shè)備。12.乙方在租賃期滿(mǎn)后應(yīng)將房屋和電器設(shè)備歸還給甲方。13.甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)房屋和電器設(shè)備的完好和整潔。14.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意節(jié)約用電、用水、用氣等資源。15.甲方和乙方應(yīng)共同保護(hù)環(huán)境、愛(ài)護(hù)公物、遵守社會(huì)公德。16.乙方在租賃期內(nèi)不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。17.甲方有權(quán)對(duì)乙方的違法行為進(jìn)行制止和報(bào)警處理。18.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管自己的財(cái)物安全。篇4甲方（出租方）：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX乙方（承租方）：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，并同意將其出租給乙方使用，同時(shí)乙方需要使用甲方提供的電器設(shè)備。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特此訂立本合同。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所有的房產(chǎn)及電器設(shè)備出租給乙方使用。房產(chǎn)位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米。1.2乙方租賃該房產(chǎn)及電器設(shè)備用于居住或辦公（具體用途在租賃期間可根據(jù)乙方需要調(diào)整）。第二條租賃期限2.1租賃期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及電器設(shè)備歸還給甲方，并保證其完好無(wú)損。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣XXXX元/月，乙方應(yīng)在每月的第一天支付當(dāng)月租金給甲方。3.2甲方收到租金后應(yīng)出具收據(jù)，并作為雙方履行合同的重要憑證。第四條電器設(shè)備使用及維護(hù)4.1甲方提供的電器設(shè)備包括：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等，具體品牌、型號(hào)、數(shù)量詳見(jiàn)本合同附件一。4.2乙方在使用電器設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程，并保證其安全使用。如因乙方使用不當(dāng)造成電器設(shè)備損壞或發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3乙方不得私自拆裝、改動(dòng)電器設(shè)備，如因裝修或其他原因需要改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。4.4乙方應(yīng)定期對(duì)電器設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。如因乙方未及時(shí)維護(hù)和保養(yǎng)導(dǎo)致電器設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條房產(chǎn)及電器設(shè)備維修與更換5.1在租賃期間，如房產(chǎn)及電器設(shè)備出現(xiàn)維修或更換需求，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修或更換費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.2甲方在接到乙方維修或更換通知后，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并盡快安排維修或更換工作。如因甲方原因?qū)е戮S修或更換工作未能及時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3在租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及電器設(shè)備歸還給甲方，并保證其完好無(wú)損。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。但因不可抗力因素造成的損失除外。第六條違約責(zé)任及糾紛解決方式6.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償由此給對(duì)方造成的損失。具體違約責(zé)任及賠償方式詳見(jiàn)本合同第七條。6.2在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。篇5出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋及該房屋內(nèi)的相關(guān)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，該房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。租賃物包括該房屋內(nèi)的所有電器設(shè)備，包括但不限于電視機(jī)、洗衣機(jī)、冰箱、空調(diào)等。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)當(dāng)返還租賃物。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），具體支付時(shí)間為每月的XX日。2.乙方應(yīng)當(dāng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，具體賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：XX銀行，賬號(hào)：XXXXXX，開(kāi)戶(hù)行：XXXXXX。3.乙方應(yīng)當(dāng)確保租金的支付及時(shí)、準(zhǔn)確、安全，如因乙方原因造成租金未能按時(shí)支付，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或者對(duì)租賃物進(jìn)行損壞。如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償甲方的損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用壽命。如因乙方未進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物損壞或者無(wú)法正常運(yùn)轉(zhuǎn)的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。3.甲方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用壽命。如因甲方未進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物損壞或者無(wú)法正常運(yùn)轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、租賃物的返還租賃期滿(mǎn)或者合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物返還給甲方。返還時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)確保租賃物的完好無(wú)損，并清理租賃物內(nèi)的垃圾和雜物。如因乙方原因造成租賃物損壞或者未清理垃圾和雜物的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償甲方的損失。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或者未按照合同約定使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物的，視為乙方違約。乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方如未按照合同約定進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)或者未提供必要的服務(wù)時(shí)，視為甲方違約。甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、合同解除和終止1.雙方協(xié)商一致時(shí)，可以提前終止合同。合同終止時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。合同解除時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。3.如一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方可以單方解除合同。合同解除時(shí)，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方的損失。八、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)仔細(xì)閱讀合同條款并理解其含義。雙方對(duì)合同條款的解釋和理解應(yīng)當(dāng)一致。如有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。3.雙方可以對(duì)本合同的未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等的法律效力。4.出租方和承租方雙方信息如下：出租方：XXX（身份證號(hào)：XXXXXX），聯(lián)系電話(huà)：XXXXXX；承租方：XXX（身份證號(hào)：XXXXXX），聯(lián)系電話(huà)：XXXXXX。篇6出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，簽訂本合同：一、房屋基本情況甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，該房屋位于xxx，建筑面積為平方米，房屋類(lèi)型為xx，結(jié)構(gòu)為xx。二、租賃期限