2025年住宅區(qū)環(huán)境清潔與策劃安保協(xié)議

2025年住宅區(qū)環(huán)境清潔與策劃安保協(xié)議一、引言為確保住宅區(qū)環(huán)境清潔、安全有序，提高居民生活質(zhì)量，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合住宅區(qū)實際情況，特制定本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確住宅區(qū)環(huán)境清潔與策劃安保工作的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，為住宅區(qū)營造一個美好的生活環(huán)境。二、協(xié)議主體甲方（住宅區(qū)業(yè)主委員會）：負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)住宅區(qū)環(huán)境清潔與策劃安保工作，代表住宅區(qū)全體業(yè)主與乙方簽訂本協(xié)議。乙方（環(huán)境清潔與安保服務(wù)公司）：負(fù)責(zé)住宅區(qū)的環(huán)境清潔與策劃安保工作，按照本協(xié)議約定履行職責(zé)。三、協(xié)議內(nèi)容1.環(huán)境清潔（1）乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保住宅區(qū)環(huán)境清潔衛(wèi)生。具體包括：a.每日清掃住宅區(qū)道路、綠化帶、公共場所等區(qū)域，保持環(huán)境整潔。b.定期清理住宅區(qū)內(nèi)的垃圾桶、廢物箱等設(shè)施，保持設(shè)施完好、清潔。c.對住宅區(qū)內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行定期清洗、消毒，確保衛(wèi)生。d.及時清理住宅區(qū)內(nèi)亂貼亂畫、亂扔垃圾等不文明現(xiàn)象。（2）乙方應(yīng)制定住宅區(qū)環(huán)境清潔工作計劃，報甲方備案。工作計劃應(yīng)包括清潔時間、清潔范圍、清潔標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。2.策劃安保（1）乙方應(yīng)確保住宅區(qū)安全有序，采取以下措施：a.在住宅區(qū)主要出入口設(shè)立安保崗位，對進(jìn)出人員進(jìn)行登記、核查。b.加強住宅區(qū)內(nèi)巡邏，及時發(fā)現(xiàn)并處置安全隱患。c.配備必要的安保設(shè)施，如監(jiān)控攝像頭、報警系統(tǒng)等。d.對住宅區(qū)內(nèi)發(fā)生的治安事件，及時報警并協(xié)助公安機(jī)關(guān)處理。（2）乙方應(yīng)制定住宅區(qū)安保工作計劃，報甲方備案。工作計劃應(yīng)包括安保人員配置、巡邏時間、安保措施等內(nèi)容。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行環(huán)境清潔與策劃安保工作。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：a.環(huán)境清潔：道路、綠化帶、公共場所等區(qū)域每日清掃，無垃圾、痰跡、亂貼亂畫等現(xiàn)象；垃圾桶、廢物箱等設(shè)施定期清洗、消毒，無異味；公共設(shè)施定期清洗、消毒，無污漬。b.策劃安保：安保人員著裝規(guī)范，態(tài)度和藹，認(rèn)真履行職責(zé)；住宅區(qū)治安狀況良好，無重大安全事故。4.服務(wù)費用（1）乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供環(huán)境清潔與策劃安保服務(wù)，甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費用：a.環(huán)境清潔：按住宅區(qū)總面積計算，每月每平方米人民幣0.____元。b.策劃安保：按住宅區(qū)總面積計算，每月每平方米人民幣0.____元。（2）甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用支付給乙方。如甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)。四、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。協(xié)議期滿后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前一個月協(xié)商簽訂新的協(xié)議。五、違約責(zé)任1.乙方未能按照本協(xié)議約定提供環(huán)境清潔與策劃安保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的____%。2.乙方在協(xié)議期間，因管理不善導(dǎo)致住宅區(qū)發(fā)生重大安全事故，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的____%。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（住