2025年中原二手房買賣合同樣本集

2025年中原二手房買賣合同樣本集一、合同基本信息甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____標(biāo)的物：位于____的二手房（以下簡稱“房產(chǎn)”）合同簽訂日期：____年____月____日二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)證號：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)用途：____5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____三、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：（1）乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）作為購房誠意金，定金在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）分為以下幾期支付：1）____年____月____日前支付人民幣____元整（大寫：____元整）；2）____年____月____日前支付人民幣____元整（大寫：____元整）；3）____年____月____日前支付人民幣____元整（大寫：____元整）。四、交付及過戶1.房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)過戶：雙方應(yīng)自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的房款；（2）有權(quán)按照合同約定要求乙方履行合同義務(wù)。2.甲方義務(wù)：（1）保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）在合同約定的時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方；（3）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）有權(quán)按照合同約定享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；（2）有權(quán)按照合同約定要求甲方履行合同義務(wù)。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定的金額和時間支付房款；（2）在合同約定的時間內(nèi)接收甲方交付的房產(chǎn)；（3）按照合同約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的____%；（2）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的____%。2.乙方違約：（1）乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已付房款的____%；（2）乙方未按約定接收房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的____%。七、爭議解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同