房屋修繕合同范本房屋修繕合同書7篇

房屋修繕合同范本房屋修繕合同書7篇篇1甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著誠實守信、互惠互利的原則，就甲方房屋修繕事宜達成以下合同：一、項目概況甲方房屋位于，本次修繕內(nèi)容包括：1.房屋維修：包括屋頂、地面、墻面等維修工程；2.設(shè)施更新：包括水、電、暖等設(shè)施的更新改造；3.裝修裝飾：包括室內(nèi)外裝修裝飾工程的實施。二、合同期限本合同自簽訂之日起生效，至項目完成并經(jīng)驗收合格后終止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)提供房屋修繕所需的相關(guān)資料，如房屋結(jié)構(gòu)圖、裝修設(shè)計等；2.甲方應(yīng)按照合同約定支付修繕費用；3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行現(xiàn)場施工，確保施工順利進行；4.甲方應(yīng)按照合同約定參與驗收工作，確保修繕質(zhì)量符合要求。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定進行施工，確保施工質(zhì)量和進度；2.乙方應(yīng)提供施工所需的人員、材料和設(shè)備；3.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全與環(huán)保；4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行驗收工作，確保修繕質(zhì)量符合要求。四、付款方式及結(jié)算周期1.甲方應(yīng)按照合同約定支付修繕費用，具體支付時間和金額如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的%作為預付款；（2）乙方完成施工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項。2.結(jié)算周期：雙方約定每季度進行一次結(jié)算，乙方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后個工作日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)款項。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定支付修繕費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按未支付金額的每日萬分之五計算；2.乙方如未按照合同約定進行施工，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并由乙方承擔相應(yīng)的賠償責任；3.雙方在履行合同過程中，如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給守約方造成的損失。六、爭議解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：日期：乙方（受托方）：日期：篇2甲方（業(yè)主）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。乙方（施工單位）：XXX，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋修繕工程達成以下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：房屋修繕工程2.工程地點：XXXX3.工程內(nèi)容：對甲方房屋進行修繕，具體內(nèi)容包括但不限于XXXX（詳見附件1：《房屋修繕工程預算表》）。二、工期與進度1.工程開工日期：XXXX年XX月XX日。2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。3.乙方應(yīng)嚴格按照工期要求施工，確保按時完成修繕任務(wù)。三、質(zhì)量與驗收1.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求。2.工程竣工后，乙方應(yīng)組織專業(yè)人員進行質(zhì)量驗收，并提交驗收報告。3.甲方在收到驗收報告后，應(yīng)在合理期限內(nèi)組織人員進行復驗。四、合同價款與支付方式1.工程預算總價為：人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。具體預算明細詳見附件1：《房屋修繕工程預算表》。2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。乙方開戶銀行：XXXX，賬戶號碼：XXXX。3.支付節(jié)點：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付乙方工程預算總價的XX%作為預付款。工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的XX%款項。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定支付款項或未提供必要支持，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方如未按照合同約定完成修繕任務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。六、爭議解決1.甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決施工過程中的問題。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，再通過法律途徑解決。七、合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.如有下列情形之一，合同可以終止：一是雙方協(xié)商同意；二是出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。八、其他約定1.乙方在施工中應(yīng)注意保護甲方的財產(chǎn)和人身安全，避免造成不必要的損失。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3合同編號：XXXX甲方（業(yè)主）：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。乙方（施工單位）：XXXX，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方所有的房屋修繕事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：房屋修繕工程2.工程地點：甲方房屋所在地3.工程內(nèi)容：對甲方房屋進行修繕，包括但不限于墻面涂料、地板、門窗、電路、管道等部分的維修和更換。具體工程內(nèi)容以雙方書面確認為準。二、工程期限1.工程開工日期：XXXX年XX月XX日2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日3.如遇不可抗力因素導致工程無法按時完成，乙方應(yīng)及時向甲方說明情況，并盡快恢復施工。三、工程造價及支付方式1.工程造價：人民幣XX元（大寫：元整）。具體金額以雙方書面確認為準。2.支付方式：甲方應(yīng)在工程開工前向乙方支付工程總造價的XX%作為預付款，即人民幣XX元（大寫：元整）。剩余款項在工程竣工驗收合格后一次性支付。四、工程質(zhì)量及驗收標準1.工程質(zhì)量應(yīng)符合《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量標準》及相關(guān)規(guī)定。2.驗收標準：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后XX個工作日內(nèi)組織驗收。驗收標準以雙方書面確認為準。3.如驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合項，甲方應(yīng)書面通知乙方并要求其整改。乙方應(yīng)在接到通知后盡快進行整改并重新提交驗收申請。五、違約責任及賠償標準1.甲方如有違約行為，應(yīng)承擔違約責任并賠償因此給乙方造成的實際損失。具體賠償標準以雙方書面確認為準。2.乙方如有違約行為，應(yīng)承擔違約責任并賠償因此給甲方造成的實際損失。具體賠償標準以雙方書面確認為準。六、其他約定事項1.甲方應(yīng)提供施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施支持。乙方應(yīng)合理安排施工時間，盡量減少對甲方生活的影響。2.施工過程中如因第三方原因造成工程延誤或損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。必要時可依法向第三方主張權(quán)利。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.房屋修繕完畢后，乙方應(yīng)提供一定期限的保修服務(wù)。保修期限自工程竣工驗收之日起計，為期一年。保修期間如發(fā)生質(zhì)量問題或不符合項，乙方應(yīng)負責免費維修。篇4合同編號：XXXX甲方（業(yè)主）：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，通訊地址：XXXX。乙方（施工單位）：XXXX，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，通訊地址：XXXX。鑒于甲方需要對房屋進行修繕，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下房屋修繕合同：一、合同雙方1.甲方是房屋的合法業(yè)主，有權(quán)對房屋進行修繕和維護。2.乙方是專業(yè)的施工單位，具備房屋修繕的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供高質(zhì)量的施工服務(wù)。二、修繕范圍和內(nèi)容1.本次修繕的房屋位于XXXX，具體修繕范圍包括：（1）墻面修繕：對房屋內(nèi)外墻面進行修復和翻新。（2）地面修繕：對房屋內(nèi)的地面進行修復和翻新。（3）門窗修繕：對房屋內(nèi)的門窗進行修復和更換。（4）水電修繕：對房屋內(nèi)的水電設(shè)施進行修復和改造。（5）其他修繕：其他需要進行的修繕工作。2.具體修繕內(nèi)容根據(jù)雙方協(xié)商確定，并書面記錄在合同中。三、施工期限和進度1.本次修繕工程的施工期限為XX天，自合同簽訂之日起計算。2.乙方應(yīng)在施工期限內(nèi)完成全部修繕內(nèi)容，并書面告知甲方驗收時間。3.甲方應(yīng)在收到驗收通知后XX天內(nèi)進行驗收，并簽署驗收報告。四、施工質(zhì)量和保證1.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合相關(guān)標準和規(guī)范，并書面承諾保修期不少于XX年。2.在保修期內(nèi)，如因施工原因造成的問題，乙方應(yīng)負責免費維修。3.甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并提出改進意見。五、合同價款和支付方式1.本次修繕工程的合同價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價款已包括材料費、人工費、管理費及其他相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后XX天內(nèi)向乙方支付合同價款的XX%作為預付款，即人民幣XX元整（大寫：XX元整）。剩余款項人民幣XX元整（大寫：XX元整）應(yīng)在驗收合格后XX天內(nèi)支付。3.乙方應(yīng)在收到預付款后XX天內(nèi)開工，并在施工完成后向甲方提交結(jié)算報告。甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告后XX天內(nèi)完成結(jié)算審核，并支付剩余款項。六、違約責任及賠償標準1.甲方如未按照合同約定向乙方支付款項，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同價款千分之五的違約金。如逾期超過XX天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方如未按照合同約定完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同價款千分之五的違約金。如逾期超過XX天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.因一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。損失包括但不限于直接損失和間接損失。4.甲方應(yīng)保證施工場地的供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施完好，如因甲方原因?qū)е率┕o法進行或影響施工進度的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.乙方應(yīng)保證施工人員的安全教育和培訓，如因乙方原因?qū)е率┕ぐ踩鹿实?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)責任。6.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成的，合同自動解除。雙方應(yīng)各自承擔因不可抗力造成的損失。7.因第三方原因（包括但不限于政府政策、法律法規(guī)變化等）導致合同無法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成的，合同自動解除。雙方應(yīng)各自承擔因第三方原因造成的損失。篇5合同編號：XXXXXX甲方（業(yè)主）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。乙方（施工單位）：XXX，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。鑒于甲方需要對位于XXXXXX的房屋進行修繕，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下房屋修繕合同：一、工程概況1.工程名稱：房屋修繕工程2.工程地點：XXXXXX3.工程造價：人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）4.工程內(nèi)容：對甲方房屋進行修繕，包括墻面涂料、地面鋪設(shè)、門窗更換等。二、施工期限1.工程開工時間：XXXXXX年XX月XX日2.工程竣工時間：XXXXXX年XX月XX日3.如遇不可抗力因素導致施工延誤，乙方應(yīng)及時向甲方說明情況，并協(xié)商解決。三、付款方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后向乙方支付工程總造價的XX%作為預付款，即人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。2.乙方完成工程施工并通過甲方驗收后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總造價的XX%，即人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。3.甲方應(yīng)在竣工驗收后向乙方支付工程總造價的XX%，即人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。4.乙方應(yīng)在收到款項后向甲方提供正式的發(fā)票。四、施工要求及質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合標準。2.乙方應(yīng)使用合格的建筑材料，確保工程質(zhì)量可靠。3.乙方在施工過程中應(yīng)注意安全施工，確保施工人員和甲方財產(chǎn)的安全。4.甲方有權(quán)對工程施工過程進行監(jiān)督，對不符合施工規(guī)范的行為提出異議并要求乙方整改。5.乙方應(yīng)保證工程的保修期為一年，自竣工驗收之日起計算。在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責免費維修。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付款項，則乙方有權(quán)停止施工，直至甲方支付相應(yīng)款項。甲方每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總金額的XX%作為違約金。2.若乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，則應(yīng)承擔違約責任。乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的XX%作為違約金。3.若因乙方施工質(zhì)量問題導致甲方房屋損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.若雙方違反合同約定，均應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。六、爭議解決1.雙方因合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未發(fā)生爭議的其他部分。七、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認真履行合同約定，確保工程順利完成。2.合同終止時，雙方應(yīng)辦理好相關(guān)結(jié)算手續(xù)，確保工程款項全部結(jié)清。同時，乙方應(yīng)將其在施工現(xiàn)場的機械設(shè)備和材料全部撤離現(xiàn)場，恢復甲方房屋的原狀。3.如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在合同解除后，雙方應(yīng)盡快辦理好相關(guān)結(jié)算手續(xù)和財產(chǎn)返還手續(xù)。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議加以約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇6合同編號：[合同編號]甲方（業(yè)主）：[甲方姓名]乙方（施工單位）：[乙方公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方房屋的修繕工程達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地址：[工程地址]2.工程內(nèi)容：對甲方房屋進行修繕，包括[具體修繕內(nèi)容]等。3.工程期限：自合同簽訂之日起[具體工期]天。二、工程造價及支付方式1.工程總造價：人民幣[總造價]元，大寫：[總造價漢字大寫]。2.支付方式：甲方在簽訂合同后支付乙方工程總造價的[支付比例]作為預付款，工程竣工驗收合格后支付剩余款項。三、材料供應(yīng)及設(shè)備管理1.乙方負責提供修繕所需的全部材料，并保證材料的質(zhì)量符合相關(guān)標準。2.乙方負責設(shè)備的采購、運輸及安裝，確保設(shè)備正常運行。四、施工及質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)制定詳細施工方案，確保施工進度和質(zhì)量。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進行全面質(zhì)量控制。3.乙方應(yīng)保證修繕后的房屋符合相關(guān)安全標準和使用要求。五、竣工驗收及保修服務(wù)1.工程完工后，乙方應(yīng)組織專業(yè)人員進行竣工驗收，確保工程質(zhì)量合格。2.竣工驗收合格后，乙方應(yīng)提供[保修期限]個月的保修服務(wù)，保修期間內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方負責維修。六、違約責任1.甲方違反合同約定，未按時支付工程款項或提供必要支持，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違反合同約定，未按時完成修繕任務(wù)或修繕質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)進行解釋。八、合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，不得擅自變更或終止。如需變更或終止，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。九、其他事項1.甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作環(huán)境和條件，確保修繕工程的順利進行。2.乙方應(yīng)嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定和環(huán)保要求，確保施工過程中的安全環(huán)保。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：[甲方姓名]簽字蓋章：______日期：______年______月______日乙方（施工單位）：[乙方公司名稱]簽字蓋章：______日期：______年______月______日篇7合同編號：XXXX甲方（業(yè)主）：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。乙方（施工單位）：XXXX，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方對房屋進行修繕的事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：房屋修繕工程2.工程地點：甲方房屋所在地3.工程內(nèi)容：對甲方房屋進行修繕，包括墻面修補、地板更換、門窗維修等4.工程期限：自合同簽訂之日起XX日內(nèi)完成5.工程價款：人民幣XX元（大寫：XX元整）二、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定對房屋進行修繕，并對修繕質(zhì)量進行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求乙方在修繕過程中遵守安全施工規(guī)范，確保施工人員的安全。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定支付工程價款，并在工程驗收合格后及時結(jié)清尾款。（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成施工前的準備工作，如提供施工所需的電源、水源等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價款。（2）乙方有權(quán)要求甲方在修繕過程中提供必要的協(xié)助和支持。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定完成房屋修繕工程，并確保施工質(zhì)量和安全。（4）乙方有義務(wù)在修繕過程中妥善保護甲方的財