買房屋正規(guī)合同范本

買房屋正規(guī)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋權(quán)屬證書編號為__________，以下簡稱“該房屋”。乙方有意向購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本情況

1.1甲方同意將其上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。

1.2該房屋的買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.3乙方支付購房款的付款方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整作為定金；

（2）乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣__________元整。

二、房屋交付及過戶

2.1甲方應(yīng)確保該房屋在過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方。

2.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

2.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

三、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

3.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.2買賣雙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方在合同約定的期限內(nèi)未交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付購房款的__________%。

4.2乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付購房款的__________%。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書

2.土地使用權(quán)證書

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋權(quán)屬證書編號為__________，以下簡稱“該房屋”。乙方有意向購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本情況

1.1甲方同意將其上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。

1.2該房屋的買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.3乙方支付購房款的付款方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整作為定金；

（2）乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣__________元整。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按時(shí)支付購房款的情況下，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

2.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)確保該房屋在過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2買賣雙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由各自承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方未履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，要求乙方支付剩余購房款。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付購房款的__________%。

6.2乙方如未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元整。

6.3乙方在購房過程中，如涉及虛假信息、欺詐等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供安全保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

9.2通過第三方擔(dān)保，甲方可降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，保障自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書

2.土地使用權(quán)證書

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的商鋪，商鋪面積為__________平方米，商鋪權(quán)屬證書編號為__________，以下簡稱“該商鋪”。丙方作為融資方，同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪購買基本情況

1.1甲方同意將其上述商鋪出售給乙方，乙方同意購買該商鋪。

1.2該商鋪的買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.3乙方支付購房款的付款方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整作為定金；

（2）乙方在丙方融資到位后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣__________元整。

二、第三方融資條款

2.1丙方作為融資方，同意向乙方提供不超過人民幣__________元的融資，用于乙方的商鋪購買。

2.2乙方應(yīng)在丙方提供的融資期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃償還融資款項(xiàng)。

2.3丙方有權(quán)對乙方的融資用途進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于商鋪購買。

三、商鋪交付及過戶

3.1甲方應(yīng)確保該商鋪在過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付商鋪后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理商鋪過戶手續(xù)。

3.3商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供商鋪所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2買賣雙方在辦理商鋪過戶手續(xù)時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由各自承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付商鋪，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在融資期限內(nèi)提供融資服務(wù)，如丙方未履行，乙方有權(quán)解除融資協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)移交等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付購房款的__________%。

6.2甲方如未按時(shí)提供商鋪所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元整。

6.3甲方在出售商鋪過程中，如涉及虛假信息、欺詐等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的