住房代理銷售合同范本

住房代理銷售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理銷售其位于__________的住房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.1甲方委托乙方在其代理范圍內(nèi)，代理銷售甲方位于__________的住房，包括但不限于房屋的推廣、展示、洽談、簽約等。

二、代理范圍

2.1乙方代理銷售甲方住房的范圍包括但不限于以下事項：

（1）負責(zé)甲方住房的市場調(diào)研，制定銷售策略；

（2）負責(zé)甲方住房的對外宣傳、推廣、展示；

（3）負責(zé)與潛在購房者的洽談、簽約；

（4）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（5）其他與代理銷售相關(guān)的合理事項。

三、代理費用

3.1乙方按照甲方住房銷售總價的_________%向甲方收取代理費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.2代理費用應(yīng)在甲方住房成交后，由乙方開具正式發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后________個工作日內(nèi)支付。

四、代理期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為________年。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.甲方授權(quán)委托書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，為保障其合法權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其住房代理銷售機構(gòu)。同時，為提高銷售效率，降低風(fēng)險，甲方引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為合作方，共同參與住房代理銷售。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.1甲方委托乙方在其代理范圍內(nèi)，代理銷售甲方位于__________的住房，包括但不限于房屋的推廣、展示、洽談、簽約等。

1.2丙方作為合作方，協(xié)助乙方進行住房代理銷售，包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶資源整合等。

二、代理范圍

2.1乙方代理銷售甲方住房的范圍包括但不限于以下事項：

（1）負責(zé)甲方住房的市場調(diào)研，制定銷售策略；

（2）負責(zé)甲方住房的對外宣傳、推廣、展示；

（3）負責(zé)與潛在購房者的洽談、簽約；

（4）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（5）其他與代理銷售相關(guān)的合理事項。

2.2丙方代理銷售甲方住房的范圍包括但不限于以下事項：

（1）協(xié)助乙方進行市場調(diào)研，提供市場信息；

（2）協(xié)助乙方進行廣告宣傳，擴大甲方住房知名度；

（3）協(xié)助乙方整合客戶資源，提高銷售效率；

（4）其他與代理銷售相關(guān)的合理事項。

三、代理費用及收益分配

3.1乙方按照甲方住房銷售總價的_________%向甲方收取代理費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.2丙方按照甲方住房銷售總價的_________%向甲方收取合作費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.3代理費用及合作費用應(yīng)在甲方住房成交后，由乙方和丙方分別開具正式發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后________個工作日內(nèi)支付。

3.4收益分配：甲方、乙方、丙方按照本合同約定的比例進行收益分配。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對乙方和丙方的代理銷售行為進行監(jiān)督；

（2）對代理銷售過程中產(chǎn)生的糾紛進行調(diào)解；

（3）享有代理銷售過程中產(chǎn)生的全部收益；

（4）享有代理銷售過程中產(chǎn)生的客戶信息；

（5）享有對代理銷售策略的知情權(quán)。

五、乙方和丙方責(zé)任及限制

5.1乙方和丙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，履行代理銷售職責(zé)，確保甲方權(quán)益不受損害。

5.2乙方和丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方利益。

5.3乙方和丙方不得擅自改變甲方住房的銷售價格、銷售策略等。

5.4乙方和丙方不得利用甲方住房進行任何違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方或丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方或丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2如乙方或丙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.甲方授權(quán)委托書；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高銷售效率：丙方作為合作方，可協(xié)助乙方進行市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶資源整合等工作，提高銷售效率。

2.降低風(fēng)險：丙方具備豐富的市場經(jīng)驗和客戶資源，有助于降低甲方在代理銷售過程中面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為房屋所有權(quán)人，享有對代理銷售過程的監(jiān)督權(quán)、調(diào)解權(quán)等，確保其合法權(quán)益不受損害。

2.提高收益：甲方通過本合同，可獲取代理銷售過程中產(chǎn)生的全部收益，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人，為拓展業(yè)務(wù)范圍，提高市場競爭力，特委托甲方（以下簡稱“甲方”）提供位于__________的住宅物業(yè)進行獨家代理銷售。同時，為增加銷售渠道，甲方引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為合作方，共同參與住宅物業(yè)的代理銷售。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理銷售事項

1.1乙方委托甲方提供位于__________的住宅物業(yè)進行獨家代理銷售，包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶開發(fā)、合同簽訂等。

1.2丙方作為合作方，參與住宅物業(yè)的代理銷售，負責(zé)協(xié)助乙方進行市場推廣、客戶關(guān)系維護和售后服務(wù)等。

二、代理銷售范圍

2.1乙方代理銷售住宅物業(yè)的范圍包括但不限于以下事項：

（1）負責(zé)市場調(diào)研，制定銷售策略；

（2）負責(zé)住宅物業(yè)的對外宣傳、推廣、展示；

（3）負責(zé)與潛在購房者的洽談、簽約；

（4）協(xié)助甲方辦理物業(yè)過戶手續(xù)；

（5）其他與代理銷售相關(guān)的合理事項。

2.2丙方代理銷售住宅物業(yè)的范圍包括但不限于以下事項：

（1）協(xié)助乙方進行市場推廣，提高住宅物業(yè)知名度；

（2）協(xié)助乙方維護客戶關(guān)系，提供售后服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方收集潛在客戶信息；

（4）其他與代理銷售相關(guān)的合理事項。

三、代理費用及收益分配

3.1乙方按照住宅物業(yè)銷售總價的_________%向甲方支付代理費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.2丙方按照住宅物業(yè)銷售總價的_________%向乙方支付合作費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.3代理費用及合作費用應(yīng)在住宅物業(yè)成交后，由甲方開具正式發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后________個工作日內(nèi)支付。

3.4收益分配：乙方、丙方按照本合同約定的比例進行收益分配。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對住宅物業(yè)的銷售價格、銷售策略等擁有決定權(quán)；

（2）享有住宅物業(yè)銷售過程中產(chǎn)生的全部傭金；

（3）享有住宅物業(yè)銷售過程中產(chǎn)生的客戶信息；

（4）享有對住宅物業(yè)代理銷售過程的監(jiān)督權(quán)。

五、甲方和丙方責(zé)任及限制

5.1甲方和丙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，履行代理銷售職責(zé)，確保乙方權(quán)益不受損害。

5.2甲方和丙方不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得損害乙方利益。

5.3甲方和丙方不得擅自改變住宅物業(yè)的銷售價格、銷售策略等。

5.4甲方和丙方不得利用住宅物業(yè)進行任何違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方或丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方或丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2如甲方或丙方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方授權(quán)委托書；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.控制銷售過程：乙