入住分成合同范例

入住分成合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方入住甲方房屋并按照約定比例進(jìn)行收益分成的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________樓__________室，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)，并依法享有該房屋的出租、收益等權(quán)利。

二、入住事宜

2.1乙方自愿入住上述房屋，甲方同意乙方入住。

2.2乙方入住期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3乙方入住期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的房屋管理制度，愛護(hù)房屋設(shè)施，保持房屋整潔。

三、收益分成

3.1乙方入住期間，甲方同意將房屋租金的__________%作為乙方入住分成。

3.2乙方入住分成金額按照實(shí)際收租情況進(jìn)行結(jié)算，甲方每月將分成金額支付給乙方。

3.3如遇國(guó)家政策調(diào)整或房屋出租合同解除等原因?qū)е录追綗o法收取租金，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方入住分成。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方違反本合同約定，造成房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付乙方入住分成的，應(yīng)向乙方支付違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證明文件；

（二）房屋租賃合同；

（三）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）房屋所有權(quán)證明文件；

（二）房屋租賃合同；

（三）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方入住甲方房屋并按照約定比例進(jìn)行收益分成，以及丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________樓__________室，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)，并依法享有該房屋的出租、收益等權(quán)利。

二、丙方角色與責(zé)任

2.1丙方在本合同中擔(dān)任房屋管理與維護(hù)的角色，負(fù)責(zé)房屋的日常管理與維護(hù)工作。

2.2丙方應(yīng)確保房屋的安全、整潔和使用功能，定期進(jìn)行房屋檢查和維護(hù)。

2.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

三、入住事宜

3.1乙方自愿入住上述房屋，甲方同意乙方入住。

3.2乙方入住期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.3乙方入住期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的房屋管理制度，愛護(hù)房屋設(shè)施，保持房屋整潔。

四、收益分成

4.1乙方入住期間，甲方同意將房屋租金的__________%作為乙方入住分成。

4.2乙方入住分成金額按照實(shí)際收租情況進(jìn)行結(jié)算，甲方每月將分成金額支付給乙方。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)房屋的實(shí)際維護(hù)成本和運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，從乙方入住分成中扣除相應(yīng)比例的費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供房屋管理報(bào)告，包括但不限于房屋維護(hù)記錄、費(fèi)用支出明細(xì)等。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)丙方的不當(dāng)行為有權(quán)提出整改要求。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約或合同解除的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房屋租金，并通知乙方和丙方。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如有違反房屋管理制度或損害房屋設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方如因個(gè)人原因提前解除合同，應(yīng)提前__________天通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.3乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方入住分成，并追究乙方違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)價(jià)格，但需提前通知甲方和乙方。

7.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同因乙方提前解除、甲方調(diào)整租金、房屋出售或其他法定原因終止時(shí)，丙方應(yīng)協(xié)助處理相關(guān)事宜。

十、總結(jié)

本合同中，第三方丙方的介入旨在提供專業(yè)的房屋管理服務(wù)，確保房屋的保值和增值，同時(shí)為甲方提供更多的權(quán)益保障。甲方作為房屋所有權(quán)人，通過主導(dǎo)合同條款，保障了自己的權(quán)益，包括對(duì)房屋的監(jiān)管權(quán)、租金調(diào)整權(quán)以及對(duì)丙方的監(jiān)督權(quán)。同時(shí)，通過對(duì)乙方的違約及限制條款，甲方確保了租金的穩(wěn)定收入和房屋的安全。乙方作為入住者，享有一定的收益分成，但同時(shí)也受到一定的約束和限制，以維護(hù)甲方的權(quán)益和房屋的正常使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方租賃甲方房產(chǎn)并委托丙方進(jìn)行物業(yè)管理及服務(wù)，以及乙方在租賃期間的相關(guān)權(quán)益保障事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________樓__________室，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方對(duì)該房產(chǎn)享有所有權(quán)，并依法享有該房產(chǎn)的出租、收益等權(quán)利。

二、丙方角色與責(zé)任

2.1丙方在本合同中擔(dān)任物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理、維修和清潔等工作。

2.2丙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，確保房產(chǎn)的居住環(huán)境和設(shè)施安全。

2.3丙方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)管理的報(bào)告，包括但不限于維修記錄、費(fèi)用支出明細(xì)等。

三、乙方租賃權(quán)益

3.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用房產(chǎn)的權(quán)利，包括居住、裝修等合理使用。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。

3.3乙方有權(quán)在合同規(guī)定的租賃期限內(nèi)，要求甲方調(diào)整租金，但需提前__________天通知甲方。

四、丙方對(duì)乙方服務(wù)的責(zé)任

4.1丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房產(chǎn)。

4.3丙方應(yīng)妥善保管乙方個(gè)人信息，不得泄露給第三方。

五、甲方對(duì)乙方權(quán)益的保護(hù)

5.1甲方應(yīng)保障乙方的租賃權(quán)益，不得無故解除租賃合同。

5.2甲方應(yīng)定期檢查丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量不滿有權(quán)要求丙方改進(jìn)或更換丙方。

5.3甲方應(yīng)配合乙方維護(hù)租賃權(quán)益，如乙方遇到物業(yè)糾紛，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按合同約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金。

6.2甲方如未及時(shí)調(diào)整租金，乙方有權(quán)拒絕支付租金。

6.3甲方如無故解除租賃合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同因乙方提前解除、甲方調(diào)整租金、房屋出售或其他法定原因終止時(shí)，丙方應(yīng)協(xié)助處理相關(guān)事宜。

九、總結(jié)

本合同中，乙方作為租賃方，主導(dǎo)了合同的條款制定，以確保其在租賃期間的權(quán)益得到充分保障。乙方通過增加對(duì)丙方服務(wù)的權(quán)利條款和對(duì)甲方的限制條款，強(qiáng)化了自己的租賃權(quán)益。丙方的角色主