全款買房訂購合同范本

全款買房訂購合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于________________________房產（以下簡稱“標的房產”），雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房產的建筑面積為________________________平方米，土地使用權類型為________________________。

1.3標的房產的產權證號為________________________，房產證號為________________________。

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方同意按照本合同約定支付乙方標的房產的價款，乙方同意將標的房產出售給甲方。

2.2甲方應在合同簽訂之日起________________________日內，將標的房產的全部價款一次性支付給乙方。

2.3乙方應保證標的房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛或法律障礙。

2.4乙方應在甲方支付全部價款后________________________日內，將標的房產的產權證和房產證等文件交付給甲方。

三、交付與驗收

3.1乙方應在甲方支付全部價款后________________________日內，將標的房產交付給甲方。

3.2甲方在接收標的房產時，應對標的房產進行驗收，如發(fā)現標的房產存在質量問題或不符合合同約定的其他情形，甲方應在驗收之日起________________________日內向乙方提出書面異議。

3.3乙方應在收到甲方書面異議后________________________日內，對異議事項進行處理，如乙方未能按照約定處理異議事項，甲方有權解除本合同。

四、違約責任

4.1如甲方未按約定支付標的房產的價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為標的房產價款的________________________%。

4.2如乙方未按約定交付標的房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為標的房產價款的________________________%。

4.3如一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2如一方在履行合同過程中出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.標的房產的房產證復印件；

3.標的房產的測繪報告復印件；

4.乙方提供的其他與標的房產相關的文件。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于________________________房產（以下簡稱“標的房產”），為保障甲方的權益，經三方友好協商，就標的房產的買賣事宜及第三方擔保事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房產的建筑面積為________________________平方米，土地使用權類型為________________________。

1.3標的房產的產權證號為________________________，房產證號為________________________。

二、甲方的權利和義務

2.1甲方有權要求乙方按照本合同約定，確保標的房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛或法律障礙。

2.2甲方有權在支付全部價款前，對標的房產進行實地考察和驗收。

2.3甲方有權要求乙方在合同簽訂后________________________日內，向甲方提供標的房產的產權證、房產證等文件。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方應保證標的房產的產權清晰，無任何權屬糾紛或法律障礙。

3.2乙方應按照本合同約定，在甲方支付全部價款后________________________日內，將標的房產的產權證和房產證等文件交付給甲方。

3.3乙方應配合甲方進行標的房產的實地考察和驗收。

四、丙方的權利和義務

4.1丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的買賣行為提供擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂后________________________日內，向甲方支付標的房產的全部價款。

4.3丙方有權在甲方支付全部價款后，要求乙方將標的房產的產權證和房產證等文件交付給甲方。

4.4丙方在履行擔保義務期間，有權監(jiān)督乙方的行為，確保標的房產的交付。

五、甲方的權益保障條款

5.1甲方在支付全部價款前，有權要求乙方提供標的房產的產權證、房產證等文件，以確認標的房產的產權清晰。

5.2甲方有權在合同簽訂后________________________日內，對標的房產進行實地考察和驗收，如發(fā)現標的房產存在質量問題或不符合合同約定的其他情形，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。

5.3甲方有權要求乙方在合同簽訂后________________________日內，向甲方提供標的房產的測繪報告、房屋質量檢測報告等文件。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定提供標的房產的產權證、房產證等文件，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為標的房產價款的________________________%。

6.2如乙方未按約定交付標的房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為標的房產價款的________________________%。

6.3如乙方在標的房產交付過程中存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如一方在履行合同過程中出現嚴重違約行為，其他方有權解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.標的房產的房產證復印件；

3.標的房產的測繪報告復印件；

4.乙方提供的其他與標的房產相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方的權益，確保標的房產的交付和產權的清晰。第三方擔保方的介入，有助于提高交易的安全性和信任度，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加權益保障條款和限制乙方違約行為，確保自身在交易過程中的權益得到充分保障。甲方的主導地位有助于維護交易秩序，促進交易雙方在平等、公正的基礎上達成共識。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意向購買該房產，為保障交易順利進行，經三方友好協商，就標的房產的買賣事宜及中介服務達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房產的建筑面積為________________________平方米，土地使用權類型為________________________。

1.3標的房產的產權證號為________________________，房產證號為________________________。

二、乙方的權利和義務

2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定，確保標的房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛或法律障礙。

2.2乙方有權在支付全部價款前，對標的房產進行實地考察和驗收。

2.3乙方有權要求甲方在合同簽訂后________________________日內，向乙方提供標的房產的產權證、房產證等文件。

三、甲方的權利和義務

3.1甲方應保證標的房產的產權清晰，無任何權屬糾紛或法律障礙。

3.2甲方應按照本合同約定，在乙方支付全部價款后________________________日內，將標的房產的產權證和房產證等文件交付給乙方。

3.3甲方應配合乙方進行標的房產的實地考察和驗收。

四、丙方的權利和義務

4.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方的交易，并提供相關中介服務。

4.2丙方有權在交易過程中收取中介服務費，具體費用由三方另行協商確定。

4.3丙方應在本合同簽訂后________________________日內，協助甲方完成標的房產的產權過戶手續(xù)。

五、乙方的權益保障條款

5.1乙方在支付全部價款前，有權要求甲方提供標的房產的產權證、房產證等文件，以確認標的房產的產權清晰。

5.2乙方有權在合同簽訂后________________________日內，對標的房產進行實地考察和驗收，如發(fā)現標的房產存在質量問題或不符合合同約定的其他情形，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

5.3乙方有權要求甲方在合同簽訂后________________________日內，向乙方提供標的房產的測繪報告、房屋質量檢測報告等文件。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供標的房產的產權證、房產證等文件，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為標的房產價款的________________________%。

6.2如甲方未按約定交付標的房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為標的房產價款的________________________%。

6.3如甲方在標的房產交付過程中存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如一方在履行合同過程中出現嚴重違約行為，其他方有權解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.標的房產的房產證復印件；

3.標的房