個(gè)人轉(zhuǎn)讓宅基地合同范例

個(gè)人轉(zhuǎn)讓宅基地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所涉宅基地位于__________，土地面積__________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.2甲乙雙方確認(rèn)，上述宅基地使用權(quán)已取得合法審批手續(xù)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶(hù)。

2.3乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照每日萬(wàn)分之__________向甲方支付滯納金。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策，辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，配合乙方辦理相關(guān)事宜。

3.3甲乙雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

4.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

附件二：土地權(quán)屬證明

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所涉宅基地位于__________，土地面積__________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.2甲乙雙方確認(rèn)，上述宅基地使用權(quán)已取得合法審批手續(xù)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶(hù)。

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓款支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，丙方應(yīng)立即支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有轉(zhuǎn)讓款的優(yōu)先受償權(quán)，在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方先行支付。

4.2甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求丙方退還擔(dān)保金。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)向其支付違約金。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

6.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付擔(dān)保金。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

附件二：土地權(quán)屬證明

附件三：其他相關(guān)文件

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓款支付提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

10.2第三方介入有助于提高合同的履行率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過(guò)設(shè)定擔(dān)保條款，確保轉(zhuǎn)讓款的安全支付，維護(hù)自身權(quán)益。

11.2甲方在合同中享有優(yōu)先受償權(quán)，有利于保障其在交易中的主導(dǎo)地位。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同所涉房產(chǎn)位于__________，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2甲乙雙方確認(rèn)，上述房產(chǎn)已取得合法審批手續(xù)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方未按約定支付租金的，丙方應(yīng)立即支付未付租金。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房產(chǎn)，并享有居住、使用、收益的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，選擇續(xù)租或搬離。

4.3乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住條件，并在房屋維修方面提供必要的協(xié)助。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不得有妨礙乙方使用的情況。

5.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付房屋，并保證房屋符合租賃用途的要求。

5.3甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和維修。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

6.2甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行不當(dāng)維修或改造，影響乙方使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并保證房屋的合理使用。

7.2乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)租賃協(xié)議書(shū)

附件二：房屋權(quán)屬證明

附件三：其他相關(guān)文件

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承