公寓房出租合同范本

公寓房出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

四、房屋交付與使用

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。

4.2使用要求：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.3維修責(zé)任：房屋在租賃期間發(fā)生自然損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

五、押金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

5.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，為確保乙方履行租賃合同，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

四、房屋交付與使用

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。

4.2使用要求：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.3維修責(zé)任：房屋在租賃期間發(fā)生自然損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

五、押金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

5.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方保證乙方在租賃期間按照本合同約定履行支付租金、維護(hù)房屋等義務(wù)。

6.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)、賠償甲方損失等。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）乙方如提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

（2）丙方因自身原因?qū)е乱曳竭`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入，即丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金按時(shí)支付。

10.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）甲方通過(guò)引入第三方，確保租賃合同的履行，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

（2）甲方在合同中享有更多權(quán)利，如提前解除合同、要求乙方恢復(fù)房屋原狀等。

（3）甲方在違約責(zé)任中享有優(yōu)先權(quán)，有利于維護(hù)自身權(quán)益。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，為確保房屋管理和服務(wù)質(zhì)量，丙方作為物業(yè)管理方提供服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

四、房屋交付與使用

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。

4.2使用要求：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.3維修責(zé)任：房屋在租賃期間發(fā)生自然損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

五、物業(yè)管理與服務(wù)

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋安全、衛(wèi)生和舒適。

5.2丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）定期清潔公共區(qū)域；

（2）及時(shí)修復(fù)房屋損壞；

（3）提供必要的安全保障措施；

（4）協(xié)助處理緊急情況。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方保證提供符合合同約定的物業(yè)管理和服務(wù)。

6.2丙方因自身原因?qū)е路课輷p壞或服務(wù)不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）乙方如提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，通過(guò)引入丙方作為物業(yè)管理方，確保居住環(huán)境舒適，享有更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

10.2乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）乙方在合同中享有更多權(quán)利，如要求丙方提供特定服務(wù)、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量等