不動產(chǎn)合同范本

不動產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）與乙方進行交易事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方承諾標的物為甲方合法擁有的不動產(chǎn)，權屬清晰，無任何權屬糾紛。

1.2標的物基本情況如下：

（1）地址：__________

（2）面積：__________

（3）用途：__________

（4）結構：__________

（5）配套設施：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供標的物的相關權屬證明文件。

2.4乙方在支付全部交易價款后，甲方應將標的物的所有權及使用權轉移給乙方。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付全部交易價款后__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

3.3乙方在辦理過戶手續(xù)時，應向相關部門提供真實、完整的資料。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

4.3乙方未按約定支付交易價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價款的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）標的物權屬證明文件

（2）標的物測繪報告

（3）標的物交易稅費繳納憑證

（4）其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為標的物（以下簡稱“標的物”）的所有權人，為保障自身權益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就標的物的交易及相關事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方承諾標的物為甲方合法擁有的不動產(chǎn)，權屬清晰，無任何權屬糾紛。

1.2標的物基本情況如下：

（1）地址：__________

（2）面積：__________

（3）用途：__________

（4）結構：__________

（5）配套設施：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3丙方作為擔保方，同意在本合同履行過程中，對乙方的支付義務承擔連帶擔保責任。

2.4乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供標的物的相關權屬證明文件。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付全部交易價款后__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2丙方應在本合同履行過程中，對標的物的交付及過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助和保障。

3.3甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付交易價款。

4.2甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保乙方支付交易價款。

4.3甲方有權要求乙方在標的物交付前，提供相應的資質(zhì)證明及履約能力證明。

4.4甲方有權要求乙方在標的物交付后，按照約定使用標的物。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的物。

5.2乙方有權要求丙方履行擔保義務，確保交易順利進行。

5.3乙方應按照本合同約定支付交易價款。

5.4乙方應按照約定使用標的物，不得擅自改變標的物的用途。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方作為擔保方，有權要求乙方按照本合同約定支付交易價款。

6.2丙方有權要求甲方在標的物交付前，提供相應的資質(zhì)證明及履約能力證明。

6.3丙方有權要求乙方在標的物交付后，按照約定使用標的物。

6.4丙方有權在乙方違約時，代為履行乙方義務，并有權向乙方追償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付交易價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價款的__________%。

7.3丙方未履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保交易順利進行。

10.2第三方丙方的擔保責任，有助于降低交易風險，增強交易的可信度。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權利與義務條款，確保自身權益得到充分保障。

11.2甲方通過引入第三方丙方，增加交易的安全性和可靠性，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為購買方，為保障自身權益，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就購買甲方擁有的位于__________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方承諾標的物為甲方合法擁有的不動產(chǎn)，權屬清晰，無任何權屬糾紛。

1.2標的物基本情況如下：

（1）地址：__________

（2）面積：__________

（3）用途：__________

（4）結構：__________

（5）配套設施：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3丁方作為融資方，同意在本合同履行過程中，為乙方提供融資支持，協(xié)助乙方支付交易價款。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付全部交易價款后__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2丁方應在本合同履行過程中，確保乙方能夠按時獲得融資，并支付交易價款。

3.3甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的物。

4.2乙方有權要求丁方按照約定提供融資支持。

4.3乙方有權在標的物交付前，對標的物進行實地考察和驗收。

4.4乙方有權在標的物交付后，按照約定使用標的物。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付交易價款。

5.2甲方有權要求丁方按照約定提供融資支持，確保交易順利進行。

5.3甲方應在本合同履行過程中，提供標的物的真實信息，不得隱瞞或提供虛假信息。

5.4甲方應按照約定的時間和質(zhì)量要求，將標的物交付給乙方。

六、丁方的權利與義務

6.1丁方有權要求乙方按照本合同約定支付交易價款。

6.2丁方有權要求甲方按照約定交付標的物。

6.3丁方有權在乙方違約時，采取措施保護自身權益，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。

6.4丁方應在本合同履行過程中，為乙方提供必要的融資支持，并協(xié)助乙方完成交易。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付交易價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價款的__________%。

7.3甲方未按約定交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.5協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主