二手房限時包銷合同范本

二手房限時包銷合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“包銷方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方系位于____________________的房屋所有權(quán)人，現(xiàn)愿意將該房屋出售。

2.包銷方愿意接受出賣方提供的房屋，并承擔該房屋的限時包銷業(yè)務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證書編號：____________________

二、包銷期限

1.包銷期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.包銷期間，包銷方應(yīng)盡力推廣、銷售該房屋。

三、包銷費用及支付方式

1.包銷費用為房屋成交價的____________________%。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付包銷費用。

3.包銷費用支付方式：____________________

四、房屋交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋權(quán)屬證書后，應(yīng)將房屋權(quán)屬證書原件交付給甲方。

五、違約責任

1.出賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的____________________%。

2.乙方未按約定時間完成房屋銷售的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為包銷費用的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“包銷方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“合作方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方系位于____________________的房屋所有權(quán)人，現(xiàn)愿意將該房屋出售。

2.乙方愿意接受出賣方提供的房屋，并承擔該房屋的限時包銷業(yè)務(wù)。

3.丙方作為合作方，愿意參與本次包銷業(yè)務(wù)，并承擔相應(yīng)責任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證書編號：____________________

二、包銷期限

1.包銷期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.包銷期間，乙方應(yīng)盡力推廣、銷售該房屋。

三、合作方責任

1.丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行市場調(diào)研，提供市場信息。

2.丙方應(yīng)提供一定的資金支持，用于房屋推廣和銷售。

3.丙方應(yīng)承擔部分銷售風險，具體比例由雙方另行協(xié)商。

四、包銷費用及支付方式

1.包銷費用為房屋成交價的____________________%。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付包銷費用。

3.包銷費用支付方式：____________________

五、房屋交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋權(quán)屬證書后，應(yīng)將房屋權(quán)屬證書原件交付給甲方。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在包銷期限內(nèi)完成房屋銷售，并取得房屋權(quán)屬證書。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付包銷費用。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在包銷過程中的銷售行為。

七、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間完成房屋銷售的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價的____________________%。

2.乙方在包銷期間，未經(jīng)甲方同意，不得將包銷權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方在包銷期間，不得利用包銷權(quán)謀取不正當利益。

八、合作方責任及權(quán)利

1.丙方未履行協(xié)助乙方進行市場調(diào)研和提供市場信息的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

2.丙方未提供資金支持的，甲方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的違約責任。

3.丙方在履行本合同過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，如分享房屋銷售利潤等。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于分散銷售風險，共同推動房屋銷售，實現(xiàn)共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在房屋銷售過程中的權(quán)益，確保甲方獲得預(yù)期的收益。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，進一步維護甲方的利益，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“經(jīng)紀方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.委托方擁有位于____________________的房產(chǎn)，希望出售。

2.乙方作為專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，愿意接受委托方的委托，負責該房產(chǎn)的出售事宜。

3.丙方愿意為乙方的經(jīng)紀服務(wù)提供擔保，確保交易順利進行。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：____________________

二、經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責房產(chǎn)的市場調(diào)研、定價、推廣、帶看等經(jīng)紀服務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保在合理時間內(nèi)完成房產(chǎn)的出售。

三、擔保方責任

1.丙方應(yīng)向委托方提供不低于房產(chǎn)成交價____________________%的擔保金。

2.丙方在乙方違約時，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并保證委托方的權(quán)益不受損害。

四、經(jīng)紀費用及支付方式

1.經(jīng)紀費用為房產(chǎn)成交價的____________________%。

2.委托方應(yīng)于房產(chǎn)成交后____________________日內(nèi)，向乙方支付經(jīng)紀費用。

3.經(jīng)紀費用支付方式：____________________

五、房產(chǎn)交付

1.乙方應(yīng)在房產(chǎn)成交后____________________日內(nèi)，協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.委托方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受人。

六、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求委托方提供必要的房產(chǎn)信息和資料，以便進行經(jīng)紀服務(wù)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房產(chǎn)定價，并有權(quán)拒絕不合理的降價要求。

3.乙方有權(quán)要求委托方在房產(chǎn)成交后及時支付經(jīng)紀費用。

七、甲方的違約責任及限制條款

1.委托方未按約定提供房產(chǎn)信息和資料，導(dǎo)致乙方無法正常進行經(jīng)紀服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為經(jīng)紀費用的____________________%。

2.委托方在未通知乙方的情況下，自行與買受人達成交易，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為經(jīng)紀費用的____________________%。

3.委托方未按約定時間支付經(jīng)紀費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付經(jīng)紀費用的____________________%。

八、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供經(jīng)紀服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，直接向委托方追償擔保金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和