交城購房合同范本

交城購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

1.本合同房屋交易價格為：人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.乙方支付方式如下：

（1）首付金額：人民幣____________________元整（￥____________________元整）；

（2）首付支付時間：____________________；

（3）貸款金額：人民幣____________________元整（￥____________________元整）；

（4）貸款申請時間：____________________；

（5）貸款償還方式：____________________。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________。

2.乙方在房屋交付前有權(quán)對房屋進行實地查看，如有異議，應(yīng)在交付前向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。

3.乙方在房屋交付后應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)予以答復(fù)和解決。

四、稅費承擔(dān)

1.交易過程中產(chǎn)生的稅費，除法律規(guī)定由乙方承擔(dān)的外，其余稅費均由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，按時足額繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款萬分之____________________的違約金；

（2）甲方提供虛假房屋權(quán)屬證明或隱瞞房屋瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款萬分之____________________的違約金；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋測繪報告；

3.房屋交易稅費繳納證明；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保人，為保證交易安全，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

1.本合同房屋交易價格為：人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.乙方支付方式如下：

（1）首付金額：人民幣____________________元整（￥____________________元整）；

（2）首付支付時間：____________________；

（3）貸款金額：人民幣____________________元整（￥____________________元整）；

（4）貸款申請時間：____________________；

（5）貸款償還方式：____________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方支付房款的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方支付房款前，向甲方提供擔(dān)保函，擔(dān)保函應(yīng)明確丙方對本合同項下乙方支付房款的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期間為____________________。

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________。

2.乙方在房屋交付前有權(quán)對房屋進行實地查看，如有異議，應(yīng)在交付前向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。

3.乙方在房屋交付后應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)予以答復(fù)和解決。

五、稅費承擔(dān)

1.交易過程中產(chǎn)生的稅費，除法律規(guī)定由乙方承擔(dān)的外，其余稅費均由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，按時足額繳納相關(guān)稅費。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其具備購房資格的相關(guān)證明材料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其具備支付房款能力的證明材料。

3.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其具備履行合同義務(wù)的保證。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款萬分之____________________的違約金。

2.乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋測繪報告；

3.房屋交易稅費繳納證明；

4.丙方擔(dān)保函；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保交易安全，降低甲方的交易風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地出售房屋，同時也為乙方提供了購房保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。同時，甲方通過要求乙方提供相關(guān)證明材料，確保乙方具備購房資格和支付能力，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（融資機構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為融資機構(gòu)，為本交易提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

1.本合同房屋交易價格為：人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.乙方支付方式如下：

（1）首付金額：人民幣____________________元整（￥____________________元整）；

（2）首付支付時間：____________________；

（3）貸款金額：人民幣____________________元整（￥____________________元整）；

（4）貸款申請時間：____________________；

（5）貸款償還方式：____________________。

三、丙方融資服務(wù)

1.丙方為本交易提供貸款服務(wù)，貸款金額不超過房屋交易價格的____________________%。

2.丙方應(yīng)在乙方支付首付后，根據(jù)本合同約定，向甲方支付剩余房款。

3.丙方有權(quán)對乙方的信用狀況進行調(diào)查，并有權(quán)根據(jù)調(diào)查結(jié)果調(diào)整貸款條件。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整維修記錄，確保房屋交付時符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，完成所有必要的房屋維修和整改工作。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款萬分之____________________的違約金。

2.甲方提供虛假房屋權(quán)屬證明或隱瞞房屋瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在交易過程中，不得擅自提高房屋價格或收取額外費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋測繪報告；

3.房屋交