寫出租房屋合同范本

寫出租房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積__________平方米。

1.2該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于：__________。

1.3甲乙雙方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間符合國家和地方的安全生產(chǎn)、消防安全等相關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均同意續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前__________個月書面通知對方續(xù)租事宜，續(xù)租期限、租金等事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__________%。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

4.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，重大維修責(zé)任由雙方協(xié)商解決。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的__________%作為違約金。

6.3如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的__________%作為違約金。

六、爭議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.附屬設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方擬將該房屋出租給乙方使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益，甲方同意由丙方作為擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積__________平方米。

1.2該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于：__________。

1.3甲乙丙三方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間符合國家和地方的安全生產(chǎn)、消防安全等相關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如甲乙丙三方均同意續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前__________個月書面通知對方續(xù)租事宜，續(xù)租期限、租金等事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__________%。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

4.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，重大維修責(zé)任由甲乙丙三方協(xié)商解決。

五、押金及擔(dān)保

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

5.2丙方作為擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于租金支付、房屋使用及維修等方面。

5.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知之日起__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該房屋，并對乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修等行為進(jìn)行制止。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方退還押金，如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的__________%作為違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

7.3乙方如造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

7.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行擔(dān)保，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。

2.確保租賃關(guān)系穩(wěn)定：丙方的介入有助于維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為出租方，有權(quán)對租賃物的使用、租金支付等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.提高租賃質(zhì)量：甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，提高租賃質(zhì)量，確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間得到妥善使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擬出租位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，為保障交易安全及效率，甲乙雙方同意由丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積__________平方米。

1.2該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于：__________。

1.3甲乙丙三方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間符合國家和地方的安全生產(chǎn)、消防安全等相關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如甲乙丙三方均同意續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前__________個月書面通知對方續(xù)租事宜，續(xù)租期限、租金等事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__________%。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

4.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，重大維修責(zé)任由甲乙丙三方協(xié)商解決。

五、中介服務(wù)費用

5.1乙方應(yīng)向丙方支付人民幣__________元作為中介服務(wù)費用，該費用在簽訂本合同時一次性支付。

5.2丙方應(yīng)在收取中介服務(wù)費用后，為甲乙雙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同；

（2）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)；

（3）協(xié)助甲乙雙方解決租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施符合租賃合同約定。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用該房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金，如甲方存在違約行為，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的__________%作為違約金。

6.2甲方如提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方如擅自提高租金或解除租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方