裝修公司與業(yè)主合同

裝修公司與業(yè)主合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]業(yè)主信息：業(yè)主名稱：[業(yè)主公司名稱]業(yè)主地址：[具體地址]業(yè)主聯(lián)系方式：[具體電話或郵箱]裝修公司信息：裝修公司名稱：[裝修公司名稱]裝修公司地址：[具體地址]裝修公司聯(lián)系方式：[具體電話或郵箱]第二章：工程概況工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]工程內(nèi)容：詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)具體內(nèi)容，如客廳裝修（包括墻面處理、地面鋪設(shè)、天花板裝修等）、臥室裝修（含衣柜定制、床品布置等）、廚房裝修（櫥柜安裝、廚房電器布置等）、衛(wèi)生間裝修（衛(wèi)浴設(shè)施安裝、防水處理等）。工程期限：預(yù)計(jì)開始時(shí)間為[開始日期]，預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間為[結(jié)束日期]，總工期為[具體天數(shù)]。第三章：工程價(jià)款及支付方式工程總價(jià)款：[具體總價(jià)款金額]支付方式及時(shí)間：1.簽訂合同后[X]日內(nèi)，業(yè)主需支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體階段]時(shí)，業(yè)主應(yīng)支付工程總價(jià)款的[X]%。3.工程竣工并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，業(yè)主需支付工程總價(jià)款的[X]%。4.剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]日內(nèi)支付給裝修公司。第四章：工程質(zhì)量及驗(yàn)收工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合行業(yè)規(guī)范和業(yè)主的要求。驗(yàn)收時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)：1.裝修公司應(yīng)在工程竣工前[X]日通知業(yè)主進(jìn)行初步驗(yàn)收，業(yè)主應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行初步驗(yàn)收。2.初步驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在[X]日內(nèi)通知裝修公司進(jìn)行最終驗(yàn)收，裝修公司應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行最終驗(yàn)收。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以雙方在合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，裝修公司應(yīng)在接到業(yè)主通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收程序：1.業(yè)主和裝修公司共同組成驗(yàn)收小組，對工程進(jìn)行全面檢查。2.驗(yàn)收小組應(yīng)填寫驗(yàn)收報(bào)告，明確工程質(zhì)量是否合格。3.如工程質(zhì)量不合格，裝修公司應(yīng)按照驗(yàn)收報(bào)告中的整改要求進(jìn)行整改，整改完成后重新進(jìn)行驗(yàn)收。第五章：雙方責(zé)任與義務(wù)業(yè)主責(zé)任與義務(wù)：1.按時(shí)支付工程價(jià)款，如逾期支付應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.提供裝修所需的場地及相關(guān)資料，并保證場地符合施工要求。3.協(xié)助裝修公司辦理相關(guān)施工手續(xù)，如出入證等。4.對裝修公司的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)通知裝修公司。裝修公司責(zé)任與義務(wù)：1.按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，如發(fā)生安全應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.對裝修材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)。4.遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，如保持施工現(xiàn)場的整潔、文明施工等。第六章：材料與設(shè)備材料與設(shè)備的供應(yīng)：1.裝修材料和設(shè)備由裝修公司負(fù)責(zé)采購，業(yè)主有權(quán)對材料和設(shè)備的品牌、質(zhì)量等進(jìn)行審核。2.裝修公司應(yīng)提前[X]日將采購的材料和設(shè)備清單提交給業(yè)主審核，業(yè)主應(yīng)在接到清單后的[X]日內(nèi)給予回復(fù)。3.如業(yè)主對材料和設(shè)備的品牌、質(zhì)量等有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。材料與設(shè)備的驗(yàn)收：1.裝修公司在材料和設(shè)備送達(dá)施工現(xiàn)場后，應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。2.業(yè)主應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)對材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知裝修公司。3.如業(yè)主在驗(yàn)收時(shí)未提出異議，視為材料和設(shè)備驗(yàn)收合格。如在使用過程中發(fā)覺材料和設(shè)備存在質(zhì)量問題，裝修公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章：工期延誤及順延工期延誤的情形：1.因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，如業(yè)主未按時(shí)支付工程價(jià)款、未提供施工場地等。2.因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.因裝修公司原因?qū)е鹿て谘诱`，如裝修公司施工不當(dāng)、材料供應(yīng)不及時(shí)等。工期順延的條件：1.出現(xiàn)工期延誤的情形后，裝修公司應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主，并提供相關(guān)證明材料。2.業(yè)主應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)對工期順延的申請進(jìn)行審核，如審核同意應(yīng)及時(shí)通知裝修公司。3.如業(yè)主未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審核或未同意工期順延的申請，視為業(yè)主同意工期順延。第八章：違約責(zé)任雙方違約的情形及責(zé)任：1.業(yè)主違約的情形及責(zé)任：如業(yè)主逾期支付工程價(jià)款，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向裝修公司支付違約金；如業(yè)主擅自變更工程內(nèi)容或要求，給裝修公司造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.裝修公司違約的情形及責(zé)任：如裝修公司未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向業(yè)主支付違約金；如裝修公司提供的材料和設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此給業(yè)主造成的損失。違約金的支付：1.如雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.違約方應(yīng)在接到對方通知后的[X]日內(nèi)支付違約金，如逾期未支付，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц稖{金。第九章：爭議解決爭議解決方式：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。管轄法院：雙方約定由[具體法院名稱]作為管轄法院。第十章：合同的變更與解除合同變更的條件：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商變更合同。合同解除的情形：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)解除。3.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章：其他條款合同的生效與終止：1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同在工程竣工并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格、業(yè)主支付完畢工程價(jià)款后終止。保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向第三方披露。不可抗力條款：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同